Exklusive Villa Mit Freiem Seeblick In Manerba Del Garda

In einer der reizvollsten Städte am Gardasee, auf einem Hügel gelegen und perfekt eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe, präsentieren wir Ihnen eine exklusive, neu gebaute Einfamilienvilla mit einfach außergewöhnlichem unverbautem Seeblick.

Umgeben von viel Grün und Ruhe, aber dennoch günstig in der Nähe des Yachthafens und des Zentrums von Manerba del Garda gelegen, ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und den schönsten Stränden des Sees verzichten zu müssen.

Die zeitgenössische Architektur wurde entworfen, um die Aussicht und das natürliche Licht zu maximieren und einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen. Das Herzstück der Villa ist der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fenster ergänzt wird, die auf den herrlichen Portikus und den privaten Garten mit Panoramapool führen und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine raffinierte Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die auch einen herrlichen Blick auf den Garten, den Pool und den See bietet, sowie ein zusätzliches Badezimmer, das den Wohnbereich bedient.

Das Obergeschoss ist einem zweiten eleganten Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Panoramaterrasse gewidmet — ein exklusiver Raum, von dem aus Sie einen einzigartigen Blick auf den Gardasee und seine malerischen Landschaften genießen können.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Untergeschoss gelegt, das nicht nur als Nebenraum, sondern als echte Erweiterung des Hauses konzipiert wurde. Neben der geräumigen Garage, dem Hauswirtschaftsraum und der Waschküche umfasst das Design zusätzliche Räume, die vollständig individuell gestaltet werden können. Sie eignen sich ideal für die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Wellnessbereichs, eines Fitnessraums, eines Heimbüros oder von Räumen, die der Freizeit gewidmet sind.

Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Anwesens ist das Vorhandensein eines bezaubernden unterirdischen Innenhofs mit viel Grün, der als wahre Oase mit natürlichem Licht konzipiert wurde und in der Lage ist, die unteren Räume aufzuwerten und zu beleuchten und den Räumen Charakter, Eleganz und Wohnlichkeit zu verleihen.

Die Villa befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium und wird in dieser Phase angeboten, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, die Innenausstattung, die Oberflächen und die technologischen Merkmale vollständig anzupassen. Tatsächlich erfordert das Projekt hochwertige Spezifikationen mit modernsten Systemen und Lösungen, die maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Bauqualität auf höchstem Niveau gewährleisten.

Ein exklusives Anwesen für alle, die eine einzigartige Residenz suchen, die zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre, Natur und einen der schönsten Panoramaausblicke, die der Gardasee zu bieten hat, vereint.

Manerba del Garda ist eine der reizvollsten und gefragtesten Städte auf der Brescia-Seite des Gardasees, die für ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit, authentische Atmosphäre und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen bietet es einen Panoramablick von seltener Schönheit und eine einzigartige natürliche Umgebung, die es zu einem erstklassigen Reiseziel sowohl für internationale Touristen als auch für diejenigen macht, die eine exklusive Residenz am See suchen.

Berühmt für die Rocca di Manerba und ihre schönen Strände, verbindet die Stadt dank ihrer Yachthäfen, renommierten Restaurants, Naturpfade und der guten Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen perfekt Ruhe mit Annehmlichkeiten. Ein Ort, an dem Natur, Eleganz und Wohlbefinden zusammenkommen und der einen entspannten und raffinierten Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Gardasees bietet.

Die Villa wurde für Kunden entworfen, die das Beste in Bezug auf Wohnqualität, Komfort und Exklusivität suchen. Sie wurde nach den modernsten Bau- und Energiestandards gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Effizienz, Wohlbefinden und Langlebigkeit gelegt wurde. Zu den Spezifikationen gehören hochmoderne Systeme wie Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Bereitschaft zur Hausautomation, Videoüberwachung und integrierte Sicherheitssysteme. Die hohe Qualität der Gebäudehülle, die sorgfältige Wärme- und Schalldämmung, die leistungsstarken Fenster und Türen sowie die Aufmerksamkeit für jedes Konstruktionsdetail wurden sorgfältig entworfen, um einen niedrigen Energieverbrauch, maximalen Wohnkomfort und eine erstklassige Energieeffizienz zu gewährleisten. Abgerundet wird das Projekt durch einen atemberaubenden Panorama-Infinity-Pool, großzügige private Grünflächen und die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innenräume individuell anzupassen, sodass eine exklusive und einzigartige Residenz mit Blick auf einen der prestigeträchtigsten Ausblicke auf den Gardasee entsteht.