Mandelieu La Napoule, Moderne Villa Am Meer Mit Pool Und Mediterranem V...

Mandelieu-la-Napoule, moderne Villa direkt am Meer

Diese moderne Villa am Meer befindet sich in Mandelieu-la-Napoule, in einer äußerst gefragten Wohngegend. Sie wurde zwischen 2023 und 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² (300 Carrez Law). Die Architektur zeichnet sich durch massenfarbenen Beton in einem rot-ockerfarbenen Ton aus, der an die Felsen des Estérel-Massivs erinnert, kombiniert mit hochwertigen Materialien wie Nussbaum, Azul Bahia-Granit und Sipoholz.

Das Erdgeschoss besteht aus großzügigen Räumen, die zum Meer hin offen sind. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Weinkeller und zentraler Insel aus Azul Bahia-Granit, einen Essbereich in einem zentralen Raum im Kathedralenstil, der eine Deckenhöhe von 5,80 Metern erreicht, und ein Wohnzimmer mit einem offenen Gaskamin, der in eine Granitwand integriert ist. Der gesamte Raum öffnet sich durch Skyframe-Glastüren entlang der Fassade großzügig nach draußen, einschließlich eines 6 x 6 Meter großen motorisierten Mittelteils. Die Deckenhöhe außerhalb des Kathedralenvolumens beträgt 2,95 Meter.

Das Obergeschoss, das über eine Treppe oder einen Aufzug zugänglich ist, ist ausschließlich den Schlafräumen gewidmet. Es besteht aus vier Suiten, die alle Meerblick und Zugang zu einem privaten Balkon bieten. Zwei seitliche Suiten verfügen jeweils über ein mit De Gournay Tapeten verkleidetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken aus Azul Bahia-Granit, WC und einem Ankleideraum aus Nussbaumholz. Zwei zentrale Suiten bieten eine ähnliche Raumaufteilung und verfügen über ein De Gournay Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken aus Azul Bahia-Granit und WC. Ein Flur mit Blick auf den Essbereich bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer. Die Deckenhöhen betragen 2,70 Meter in den Schlafzimmern, 2,40 Meter in den Bädern und 2,30 Meter im Flur.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für vier bis fünf Fahrzeuge, die mit zwei Elektroladestationen ausgestattet ist, sowie ein Technikraum.

Zu den Innenausstattungen gehören silberne Travertinböden im Erdgeschoss und in den oberen Stockwerken, massenfarbener Beton im Untergeschoss außerhalb der Wohnräume und komplett maßgefertigte Armaturen aus Nussbaumholz für Schränke, Umkleideräume, Treppenhäuser und integrierte Möbel. Die Villa ist mit einem Audiosystem für das ganze Haus, einem Aufzug, der alle drei Ebenen bedient, einer Fußbodenheizung und einer umschaltbaren Klimaanlage mit unabhängiger Raumsteuerung ausgestattet. Ein Videoüberwachungssystem mit Internetzugang und Aufzeichnung ist ebenso installiert wie ein Notstromgenerator, der den Betrieb der Wasserpumpen für bis zu zwei Tage gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich auf zwei Katastergrundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.140 m² und verfügt über begrünte Außenbereiche, darunter einen beheizten Salzwasserpool von 11,5 x 3,5 Metern mit einer Tiefe von 1,40 Metern, einen 4 x 2 Meter großen Whirlpool, eine 25 m² große Terrasse neben der Küche und eine 60 m² große Terrasse am Pool. Der gesamte Garten ist mit integrierten Licht- und Soundsystemen ausgestattet.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird vom Private Desk von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty präsentiert, dem Maßstab für Luxusimmobilien an der Côte d’Azur.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/