1179 Kreisstraße 41, Mancos, County 81328

Willkommen auf der Gray Clay Ranch! Besitzen Sie ein Stück Mancos-Geschichte, wo der Westen noch lebt. Der Weber Canyon bietet einen ruhigen, grünen Rückzugsort in einer rauen Landschaft, die vom Weber Creek bewässert wird. Er fühlt sich abgelegen an... und doch nur 14 Meilen von der Stadt entfernt. Dieses über 80 Hektar große Grundstück, das ursprünglich Teil des Sydney Hadden Farmstead war, besteht aus zwei über 40 Hektar großen Parzellen und grenzt im Osten und Westen an die BLM-Grundstücke auf beiden Seiten des Tals. - Die charmante, über 1830 Quadratmeter große, maßgefertigte Blockhütte mit zwei Schlafzimmern (auf Trakt 8) wurde in den 1980er Jahren erbaut und umfassend modernisiert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Obwohl es traditionelle Details und ein westliches Ambiente bewahrt hat, ist es jetzt dank der Solaranlage und anderer Systeme mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Anwesen umfasst weitere rustikale Schlafkabinen sowie mehrere originale Siedlerhütten und Bauwerke.- Im Erdgeschoss der Haupthütte befindet sich ein großer gewölbter Raum mit einem großen Essbereich, der von Fenstern umgeben ist, auch eine gemütliche Höhle, ein gefliestes ¾ Bad und natürlich das „Herz des Hauses“... ein großes, aktualisiertes Küche mit modernen Annehmlichkeiten und doch immer noch altmodisch. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der zweiten Ebene und verfügen über ein weiteres Badezimmer mit Klauenfußbadewanne und guten Schränken! Der warme Charakter des Hauses wird durch handgeschälte Baumstämme und durchgehende Holzdielenböden verstärkt. Eine überdachte Veranda unterstreicht das authentische Ambiente und ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und der Stille zu lauschen oder Greifvögeln beim Fliegen zuzusehen. Sowohl die Hütte als auch der Teich sind von einem Hirschzaun umgeben, um Pflanzen und Zierbäume zu schützen. - Das Anwesen ist komplett vom Stromnetz getrennt und verfügt über eine eigene PV-Anlage und Highspeed-Starlink-Satelliten-Internet. Die gesamte Infrastruktur befindet sich im Trakt 8, wo sich die Blockhütte befindet. Eine neue Solaranlage wurde 2023 installiert; Paneele, Lithiumbatterien und Wechselrichter. Die Bezirksküche wurde ebenfalls vor einem Jahr renoviert und mit Holzschränken, Arbeitsplatten aus Stein, einer Kochspüle aus Edelstahl, einem neuen Kühlschrank und einem handelsüblichen Kochherd sowie dem originalen antiken Holbrook Merrick holzbefeuerten gusseisernen Kochherd ausgestattet. Dieses Gebiet verfügt auch über einen eigenen Hauswasserbrunnen, ein Abwassersystem und eine Bewässerung aus dem ¾ Hektar großen Teich, der vom Weber Creek stammt, der durch das Grundstück fließt. Die naturbelassene Landschaft ist von Hasenbüschen und Salbei bedeckt. - Weitere Merkmale der beiden Grundstücke sind eine kürzlich errichtete Stangenscheune/Garage mit Laden, zwei ältere Lagerschuppen und drei Hütten der frühen Siedler. Auf Trakt 9 befinden sich sechs 12x12-Holzschlafkabinen, eine größere 12x24-Holzhütte mit voller Veranda und ein Bade-/Waschhaus mit einer durch Schwerkraft gespeisten Zisterne auf dem Hügel. Diese Kabinen sind weder mit Strom noch mit Wasser versorgt.~ HINWEIS: Die Road 41 ist eine Kreisstraße, sie wird jedoch NICHT regelmäßig instand gehalten oder nach Stagecoach Acres umgefahren. Sie ist nur für Fahrzeuge mit Allradantrieb mit hoher Bodenfreiheit geeignet und bei Nässe nicht zu empfehlen. Je nach Wetter und Straßenverhältnissen kann es das ganze Jahr über genutzt werden. - Dies ist ein ganz besonderes Anwesen und eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück des Weber Canyon und seiner reichen Geschichte zu besitzen. Die Hadden-Ranch, die von einer der Gründerfamilien von Webber und Mancos besiedelt wurde, war lange Zeit im Besitz der Familie, bis sie zum Ausgangspunkt der Bartel-Postkutsche wurde, die Besucher in den Canyon brachte, um ein bisschen vom Leben des 19. Jahrhunderts zu erleben. Dies sind zwei von nur 9 Acres InstageCoach Acres, das sich am Ende des Canyons befindet. Es liegt privat zwischen BLM, Mesa Verde, Ute Mountain Reservation und National Forest und ist der Erhaltung der unberührten Umwelt des unteren Weber Canyons gewidmet. Die Anwohner können auch einen exklusiven gemeinsamen Weg durch die Schlucht hinunter zum Mancos River genießen. - Zu Ihrer Information: Nördlich dieser Parzellen befinden sich weitere 242 Hektar (1401 Road 41), die einer separaten Einheit gehören. Diese Anbaufläche würde die Ausstattung und Infrastruktur der 1179 Road 41 um die Option ergänzen, mehr Weide- und Jagdland zu besitzen, das auch über bedeutende Wasserrechte verfügt und direkt am Weber Creek liegt. Diese Anbaufläche ist derzeit Teil einer größeren Ranch im Norden, wird aber separat angeboten. Rufen Sie den Listing Agent an, um mehr zu erfahren.