Villa Zum Verkauf In Manciano

Manciano, in der Nähe des Zentrums, bieten wir exklusiv ein prestigeträchtiges Anwesen an, das aus einer Einfamilienvilla besteht, die sich auf einem Panoramagrundstück mit herrlicher Aussicht befindet.
Die komplett mit Stein verkleidete Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden und wird von einem Turm gekrönt, auf dem regelmäßig eine Sonnenuhr die Uhrzeit anzeigt.
Der Eingang zur Villa erfolgt über die Veranda, von der aus Sie in einen Flur gelangen. Weiter gelangen wir zum Wohnbereich, wo sich eine Lounge mit einem antiken Kamin befindet. Ein großes Fenster ermöglicht den Zugang zum Wintergarten, während ein französisches Fenster Zugang zu einer Veranda auf der Ostseite bietet.
Der wunderschöne Wintergarten wurde mit einer eleganten Glaskonstruktion mit horizontalen und vertikalen Metallstützen gestaltet. Der Blick auf den Garten erzeugt eine Osmose zwischen Innen- und Außenraum.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die möblierte und mit Geräten ausgestattete Wohnküche. Ein französisches Fenster ermöglicht den Zugang und die Nutzung der zweiten Veranda im Garten.
Das Erdgeschoss besteht auch aus einem Schlafzimmer, einem Schrank/Kleiderschrank und zwei Bädern.
Über die mit Marmor verkleidete Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Flur befindet, der zum Schlafbereich führt, der aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Zwei Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zu den Terrassen, von denen aus Sie eine Aussicht genießen können, soweit das Auge reicht.
Die typische Bauernhausarchitektur ist außen mit Stein verkleidet, der ebenfalls mit Stein verkleidete Turm ist mit einer Sonnenuhr mit der lateinischen Inschrift CUR PETIS HORAM? geschmückt. DUM PETIS IAM IPSA FUGIT.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Fußbodenheizung ist mit einem an der Wand montierten Gaskessel ausgestattet, die Fensterrahmen sind aus Massivholz mit Doppelverglasung.
Eine praktische Tiefgarage und ein Carport bieten Platz für bis zu fünf Autos, zusätzlich zu einem großen Außenbereich neben der Eingangsveranda.
Die Zufahrt erfolgt über die SR 74, die Privatstraße, die zur Villa führt, ist betoniert, ein bequemer Fußgängerzugang führt in die Nähe des Zentrums von Manciano.
Ein besonderer Pool in Form eines Möwenflügels ist von einem anderen Pool umgeben, in dem Seerosen und Papyrus wachsen.
Das Anwesen wird durch einen gepflegten italienischen Garten vervollständigt, der durch zwei faszinierende Renaissance-Fontänen mit Wasserspielen und einem großen natürlichen Pool bereichert wird.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2,2 Hektar mit 210 Olivenbäumen. Ein automatisches Bewässerungssystem versorgt den Garten rund um die Villa.
Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, einer Sicherheitstür, einbruchsicheren Fenstern und Fensterläden ausgestattet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.