Landhaus In Manciano

Auf dem Land von Manciano, spektakulärer Agrotourismus-Bauernhof mit Blick auf das Argentario-Meer, umgeben von 32 Hektar Land.

Beschreibung

Das Anwesen wird derzeit als Unterkunft genutzt, das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und hat insgesamt etwa 700 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption mit einem Flur mit Barecke, einer voll ausgestatteten professionellen Küche, sechs Zimmern mit Bad und Zugang zum Außengarten sowie einem großen Wohnzimmer mit Veranda mit Blick auf den schönen Pool, von dem aus Sie die wunderschöne Landschaft der Maremma und den schönen Blick auf das Argentario-Meer genießen können. Durch einen großen Außenbereich aus Travertin erreichen Sie die beiden unabhängigen Suiten mit Bad. Im zweiten Stock, der über eine bequeme Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, befinden sich zwei große und luxuriöse Apartments, die aus einem großen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Panoramaterrasse bestehen. Im Untergeschoss befinden sich Umkleideräume, Servicebäder, ein Raum, der derzeit als Lagerhaus für Öllager genutzt wird, und eine große Garage.

Räume im Freien

Das Anwesen ist von 32 Hektar Land umgeben, teilweise Olivenhain mit Produktion von Bio-Olivenöl, teilweise Ackerland und einem großen, gepflegten Garten, in dem sich der in den Boden eingelassene Pool mit automatischer Abdeckung befindet und von einem Travertin-Solarium umgeben ist.

Zustand und Oberflächen

Das Anwesen wurde komplett und geschmackvoll mit hochwertigen Materialien und maximaler Liebe zum Detail und zur Materialauswahl renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Kühlsystem ausgestattet und die Wärmepumpenheizung wird ebenfalls von der Photovoltaikanlage auf dem Grundstück angetrieben und unterstützt.

Potenzial der Nutzung

Hervorragende Investition, um ein Luxusunterbringungsgeschäft fortzusetzen, das in seiner Art exklusiv ist und eine hervorragende Lage für diejenigen bietet, die einen Urlaub in Entspannung und Privatsphäre verbringen und gleichzeitig die Strände von Argentario in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Lage

Manciano ist eines der bekanntesten Dörfer der Toskana. Es liegt auf einem Hügel und grenzt an die Dörfer Saturnia und Montemerano. Es blickt auf eine riesige Landschaft, die hier und da mit wertvollen Dörfern mit mittelalterlichen Merkmalen, Naturpfaden für alle Arten von Ausflügen, Erholungsräumen und interessanten Museen übersät ist. Die optimale Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die wunderschöne Landschaft der toskanischen Landschaft mit Blick bis zum Meer zu genießen.