Landhaus In Manciano

Manciano, nur wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt, wunderbares Bauernhaus von ca. 650 qm in Energieklasse A mit Swimmingpool und 16 Hektar Land, Bio-Bauernhof mit extra nativem Olivenöl, Beeren, Kräutern, Safran und Honig. Ein toskanischer Traum, der aus dem perfekten Zusammentreffen von Tradition und Innovation entstanden ist.
Beschreibung
Der Biobauernhof funktioniert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Das innovative 650 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich zusätzlich zum Untergeschoss auf zwei Ebenen. Sie erreichen das Anwesen bequem, wir sind sofort von der Schönheit der Landschaft verzaubert. Im Erdgeschoss begrüßt uns das Wohnzimmer, das durch Glasfenster gekennzeichnet ist, durch die der Außenbereich als Dekoration der Innenräume wahrgenommen wird, die Wohnküche, eine große Gliospiti-Toilette und ein Servicebad. Zu dieser Etage wurde durch einen separaten Eingang ein Betriebsbereich der Farm angeschlossen, der der Lagerung von Öl, der Verarbeitung von Kräutern und der Honigproduktion gewidmet ist. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit drei Bädern und ein Schrankraum. Ein wunderbares Spa und Fitnessstudio
Zustand und Oberflächen
Das Bauernhaus ist in jeder Hinsicht perfekt. Die Hausautomationssysteme sind von der neuesten Generation. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Sonnenkollektoren angetrieben wird, die neben Strom auch heißes Wasser liefern. Das Gebäude wurde von Grund auf nach ökologischen Kriterien gebaut. Das Bauernhaus ist selbsttragend, eine Seltenheit für die Gegend. Der Brunnen mit autorisiertem Wasser ist ausreichend für die Bewässerung des Gartens und für den Salzpool. Die Leuchten sind von neuester Generation, Keramikböden, Dachfenster und ein Wintergarten ziehen sich durch das gesamte Gebäude und sorgen für natürliches Licht
Räume im Freien
Das Privatland ist 16 Hektar groß, von denen 4 Hektar Ackerland sind, 2,5 Hektar Olivenhaine sind, in denen ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl extra vergine produziert wird, und der Rest ist Wald. Das Haus ist von einem Garten von etwa 2500 Quadratmetern umgeben. Die Herstellung von Honig ist von ausgezeichneter Qualität. Es wurde ein spektakulärer Salz- und Infinity-Pool gebaut, der beheizt werden kann. Ein großes Solarium verspricht Momente absoluter Entspannung und Privatsphäre. Die große Zugangsveranda im Erdgeschoss des Bauernhauses ist besonders beeindruckend. Unter dem Photovoltaik-Dachdach im Freien können Sie bequem drei Autos parken, zusätzlich zur Innengarage im Untergeschoss, wo Sie zwei Autos parken können. Ein großer Raum mit separatem Eingang vervollständigt das Anwesen.
Mögliche Nutzungen
Die Farm ist perfekt für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber ganz in der Nähe des Spas, des Meeres und aller Dienstleistungen, leicht zum Flughafen. Ideal für eine Familie, die den wahren toskanischen Traum in einer Umgebung ohne Umweltbelastung genießen möchte.
Lage
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Küste von Argentario in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Thermalbäder von Saturnia und Vulci in nur 10 Minuten und die Stadt Manciano ist nur 8 km entfernt.