Grundstück Manciano

ACKERLAND, bestehend aus einem einzigen Gebiet von etwa 36 hügeligen Hektar, die alle landwirtschaftlich genutzt werden können, mit etwa 350 Olivenbäumen. Es besteht die Möglichkeit, weitere 34 angrenzende Hektar zu erwerben, die in 30 Hektar Ackerland und 4 Hektar Niederwald aufgeteilt sind und eine weitere Einheit bilden, die von der ersten durch eine private unbefestigte Straße getrennt ist.
Da es sich um ein neu gegründetes landwirtschaftliches Unternehmen handelt, muss es sich in den Händen eines landwirtschaftlichen Unternehmers befinden, dessen Haupttätigkeit IAP ist. Da bereits eine landwirtschaftliche Tätigkeit gegründet wurde, können im Falle eines Verkaufs die entsprechenden Anteile übertragen werden, wobei die Möglichkeit besteht, die Beziehung zum derzeitigen Direktor mit dem Status eines IAP fortzusetzen.

Derzeit gibt es keine Firmengebäude, aber es wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines Firmengebäudes erteilt, das einen Teil des Hauses und einen Teil eines ländlichen Nebengebäudes umfasst.
Das geplante Gebäude hat ein Gesamtvolumen von 817 Kubikmetern und soll teilweise auf zwei Ebenen und teilweise auf einer Etage über dem Boden errichtet werden. Das genehmigte Projekt umfasst ein 95 Quadratmeter großes Haus im Erdgeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer/Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und Servicebad sowie zwei Außenveranden besteht.
Im ersten Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine kleine Loggia, die auch über eine unabhängige Außentreppe erreichbar ist.
Das Gebäude wird von einem privaten Innenhof von ca. 3500 m2 umgeben sein, in dem ein Swimmingpool mit einer maximalen Größe von 80 m2 gebaut werden kann. Das Ganze entwickelt eine Gesamtgewerbefläche von 255 Quadratmetern.