$3,099,870

Wunderschönes, Wunderschön Restauriertes Anwesen In Der Nähe Von Saturnia, Maremma, Toskana

  • 7 Schlafz.
  • 7 Bäder
  • 3,553 Sqft
  • 64.25 Ac lot
  • Aktualisiert: April 3, 2025
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Über die Immobilie

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Bauernhaus aus Stein von ca. 330 qm brutto (250 qm netto), Nebengebäude, Swimmingpool, 17 Hektar Olivenhain und 9 Hektar Wald sowie ein landwirtschaftlicher Schuppen. Hauptbauernhaus: 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Dieses atemberaubende Bauernhaus wurde in den 2000er Jahren komplett umgebaut und anschließend 2008 vom jetzigen Besitzer geschmackvoll renoviert.

Die Zimmer sind wunderschö
Stone farmhouse of about 330 sq m gross (250 sq m net), outbuilding, swimming pool, 17 hectares of olive grove and 9 hectares of forest plus an agricultural shed. Main farmhouse: 6 bedrooms and 6 bathrooms. This stunning farmhouse was completely rebuilt in the 2000’s and subsequently tastefully renovated by the current owner in 2008.

The rooms are beautifully spacious and bright. This st
Bauernhaus aus Stein von ca. 330 qm brutto (250 qm netto), Nebengebäude, Swimmingpool, 17 Hektar Olivenhain und 9 Hektar Wald sowie ein landwirtschaftlicher Schuppen. Hauptbauernhaus: 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Dieses atemberaubende Bauernhaus wurde in den 2000er Jahren komplett umgebaut und anschließend 2008 vom jetzigen Besitzer geschmackvoll renoviert.

Die Zimmer sind wunderschön geräumig und hell. Dieses atemberaubende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Küche, einer Speisekammer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Technikraum.

Von der Waschküche aus hat man Zugang zu einem zusätzlichen Raum mit Badezimmer. Die interne Treppe bietet Zugang zum zweiten Stock mit 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Von einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer kleinen Panoramaterrasse. Es gibt verschiedene Außenbereiche, Veranden mit Tischen und Sesseln zum Entspannen. Der Garten rund um das Haus ist gepflegt und bietet viele Pflanzen, darunter den Rosengarten, verschiedene Obstbäume und den Gemüsegarten. Ein schattiger Durchgang führt zum schönen Poolbereich, der mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einem Barbereich, einem Grill, Duschen und einem Umkleideraum ausgestattet ist. Der Bio-Bauernhof von etwa 26 Hektar besteht aus 17 Hektar Olivenhain mit 3.900 Olivenbäumen, die größtenteils in den 2000er Jahren gepflanzt wurden.

Zu den Baumarten gehören Leccio, Frantoio, Moraiolo, Pendolino. Weitere 9 Hektar Wald. Nicht weit vom Haupthaus entfernt, aber mit Privatsphäre, befindet sich der etwa 120 m² große Schuppen für Traktoren sowie weitere kleine Nebengebäude aus Holz, darunter der Hühnerstall, das Gewächshaus und ein Lagerraum für Werkzeuge. Neben dem Schuppen befindet sich das ca. 70 qm große Bauernhaus mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Es gibt einen Wassertank zum Auffangen von Regenwasser, das zur Bewässerung des Gemüsegartens und des Gartens verwendet wird. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, einschließlich LPG-Heizung, Internet, Alarmanlage und interner und externer Musikanlage.

Höhe: 300 m über dem Meeresspiegel. Asphaltierte Straße für ca. 4 km, die letzten 2 km unbefestigt. Carport für 8 Autos.

Entfernungen: alle grundlegenden Dienstleistungen, Minimarkt, Bar und Restaurant in Poggio Murella 6,2 km; Saturnia 13 km, Manciano 14 km; San Martino sul Fiora 16 km; Albini 46 km; Talamone 58 km; Orbetello 54 km; Porto Santo Stefano 60 km; Florenz 191 km; Siena 119 km; Rom Fiumicino 148 km.
Stone farmhouse of about 330 sq m gross (250 sq m net), outbuilding, swimming pool, 17 hectares of olive grove and 9 hectares of forest plus an agricultural shed. Main farmhouse: 6 bedrooms and 6 bathrooms. This stunning farmhouse was completely rebuilt in the 2000’s and subsequently tastefully renovated by the current owner in 2008.

The rooms are beautifully spacious and bright. This stunning home is distributed on two floors and consists of a kitchen, pantry, dining room, living room with fireplace, study, bedroom, bathroom, laundry and technical room.

From the laundry room there is access to an additional room with a bathroom. The internal staircase gives access to the second floor, with 4 bedrooms, each with private bathroom. From one of the bedrooms there is access to a small panoramic terrace. There are various outdoor spaces, porches equipped with tables and armchairs for relaxation. The garden around the house is well-kept, with many plants including the rose garden, various fruit trees and the vegetable garden. A shady passageway leads to the beautiful pool area, equipped with sunbeds, umbrellas, a bar area, barbecue, showers and changing room. The organic farm of about 26 hectares consists of 17 hectares of olive grove, with 3,900 olive trees, which were mostly planted in the 2000s.

Varieties of trees are leccio, frantoio, moraiolo, pendolino. Additional 9 hectares of forest. Not far from the main house, but with privacy, is the shed of about 120 sqm for tractors plus other small wooden outbuildings including the chicken coop, greenhouse and a storage room for tools. Next to the shed is the farmer’s house of about 70 sqm, with kitchen, living room, bedroom and bathroom. The entire property is fenced, there is a water tank for collecting rainwater used to irrigate the vegetable garden and garden. All utilities are present including LPG heating, internet, alarm system and internal-external music system.

Altitude: 300 m above sea level. Paved road for about 4 km, the last 2 km unpaved road. Car port for 8 cars.

Distances: all basic services, minimarket, bar and restaurant at Poggio Murella 6.2 km; Saturnia 13 km, Manciano 14 km; San Martino sul Fiora 16 km; Albini 46 km; Talamone 58 km; Orbetello 54 km; Porto Santo Stefano 60 km; Florence 191 km; Siena 119 km; Rome Fiumicino 148 km.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2000

  • Preis/Quadratfuß

    $872

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Bibliothek
  • Feuergrube
  • Spielplatz
  • Pergola
  • Waschtrockner
Funktionen

Lot

  • Panorama

Innenbereich

  • Office
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Waschtrockner
  • Bar
  • Waschküche
  • Bibliothek
  • Keller
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Feuergrube
  • Pool
  • Spielplatz
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Pergola
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Poggio Murella, Manciano, 58014, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Luxusobjekt in den ruhigen Hügeln von Manciano, Italien, bietet eine friedliche Oase mit atemberaubender Aussicht auf die toskanische Landschaft. Genießen Sie die Nähe zu den berühmten Saturnia-Thermen, gehobener Gastronomie und die kulturelle Vielfalt nahegelegener historischer Dörfer. Ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Natur, Kultur und gehobenem Leben suchen, und dennoch nur eine kurze Strecke vom Küstenreiz des Tyrrhenischen Meeres entfernt sind.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Bahnhof Grosseto
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Flughafen Fiumicino
Flughafen
114 Min.
Thermen von Saturnia
Luxus Wellness & Spas
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Pitigliano
Kultur & Erbe
28 Min.
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90 Min.

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In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by C
In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by Chianti Estates – with offices in Florence and in Chianti, we have seen the business grow with the addition of more associate offices, to cover all of the main areas of international interest throughout Tuscany and beyond. Knight Frank in Tuscany provides the full range of real estate services for prospective property buyers and existing owners. From reliable research documents to valuations and purchase assistance, our aim is to help you every step of the way to owning your ideal home – and then to offer you all of the after sales services that you may require. If you are interested in a property: be it a city centre apartment, a beautiful farmhouse, a Villa or a large wine estate; we have 28 years of experience of helping people realise and enjoy their Tuscan dream.
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April 3, 2025
Erstmalig gelistet
Sep 3, 2024
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