Der Limoneto Ercole

Amalfi RE freut sich, Ihnen „Il Limoneto di Ercole“ vorstellen zu können, einen herrlichen Immobilienkomplex im malerischen Weiler Erchie, einem Teil der Gemeinde Maiori. Ein exklusives Anwesen, das zwei komplett renovierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 650 Quadratmetern umfasst und sich über etwa 25.000 Quadratmeter Terrassengrundstück erstreckt, auf dem die alten Zitronenhaine originalgetreu restauriert wurden und an den Charme vergangener Zeiten erinnern.

Die Terrassen, die von den Gebäuden ausgehen und sanft ins Tal hinuntergehen, bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Golf von Salerno und enden in der Nähe des Baches und des schönen Strandes von Erchie. Auf der Nordseite des Grundstücks, oberhalb der SS 163, befinden sich weitere Terrassen mit malerischen Höhlen.

Der Zugang zum Grundstück ist über eine Rampe von der SS 163 aus gewährleistet, die zum privaten Parkplatz führt, auf dem mehr als 20 Autos Platz finden — ein echter Luxus an der Amalfiküste.

Das Hauptgebäude, das auf drei Ebenen angeordnet und intern durch einen Aufzug und eine Außentreppe verbunden ist, bietet sechs Wohnungen von jeweils etwa 45 m², die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Jede Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer, das mit allem modernen Komfort ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Mini-Apartments mit eigener Terrasse von jeweils ca. 50 Quadratmetern. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Eingang zum Gemeinschaftsbereich von 50 m², der als Lounge mit Bar und Rezeption sowie Doppelbädern genutzt wird. Die Lounge ist von einer großen Terrasse von etwa 100 Quadratmetern umgeben, die mit einer hölzernen Pergola bedeckt ist und sich ideal zum Frühstück mit Panoramablick auf den Strand von Erchie Fjord eignet, der sich direkt unter dem Grundstück befindet.

Das kleinere Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, bietet ein Zimmer pro Etage (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Badezimmer) mit Abmessungen zwischen 39 und 43 m². Jede Etage bietet einen herrlichen Blick auf den Strand von Erchie und das Meer.

Die Zufahrtsrampe bietet nicht nur einen bequemen direkten Zugang zu den Gebäuden, sondern löst auch das Problem des Sommerparkens an der Küste. Sie verfügt über eine etwa 180 Quadratmeter große Fläche, die als Parkplatz unter der Rampe selbst genutzt werden kann. Die Außenverkleidung aus Stein fügt sich perfekt in die Landschaft ein.

Der Garten vor den beiden Gebäuden, der von der Rampe aus zugänglich ist, ist eine Oase der Ruhe und Entspannung mit einem Pfad unter einer hölzernen Pergola, umgeben von der typischen Vegetation der Amalfiküste, ideal für diejenigen, die in die Natur eintauchen und Momente purer Ruhe genießen möchten.

Das Limoneto di Ercole ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie suchen, von der aus sie eine luxuriöse Hotelaktivität durchführen und Veranstaltungen organisieren können. Es eignet sich auch als private Villa, als exklusive Residenz in einer der faszinierendsten Ecken der Amalfiküste, ein Ort, an dem Sie Natur und Ruhe erleben können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den mediterranen Traum an einem Ort zu leben, an dem Luxus, Natur und Geschichte harmonisch miteinander verschmelzen.
Amalfi RE è lieta di presentare „Il Limoneto di Ercole“, un magnifico complesso immobiliare situato nella pittoresca frazione di Erchie, Teil der Gemeinde Maiori. Ein exklusives Anwesen, das zwei komplett renovierte Fabriken mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m2 umfasst und sich über etwa 25.000 m2 terrassiertes Gelände erstreckt, auf dem alte Limonetten, die den Zauber vergangener Zeiten hervorrufen, regelrecht restauriert wurden.

Die Terrassen, die von den Fabriken ausgehen und sanft ins Tal führen, bieten einen herrlichen Panoramablick auf den Golf von Salerno und enden in der Nähe von Ruscello und dem schönen Strand von Erchie. Auf der Nordseite des Grundstücks, oberhalb der SS 163, befinden sich weitere Terrassen mit eindrucksvollen Höhlen.

Die Zufahrt zur Struktur ist durch eine Rampe von der SS 163 aus gewährleistet, die zum privaten Parkplatz führt, der über 20 Autos abstellt, ein wahrer Luxus an der Amalfiküste.

Die Hauptfabrik, die über drei Etagen verfügt und intern durch einen Aufzug und eine externe Waage verbunden ist, bietet sechs Wohnungen von jeweils etwa 45 mq, die zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock verteilt sind. Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einer Sitzecke mit Eckgarnitur und einem Badezimmer, das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

In der unteren Etage befinden sich zwei Mini-Apartments mit einer privaten Terrasse von ca. 50 m2. Sempre su questo piano si trova l’ingresso alla comune spazio de 50 mq. Es gibt einen Salon mit Bar und Rezeption sowie Doppelservice. Der Salon ist von einer großen Terrasse von ca. 100 m2 umgeben, die von einem Holzpergolat überdacht ist und sich ideal für ein Frühstück mit Panoramablick auf den Strand des Erchie-Fjords eignet, der sich direkt unter dem Grundstück befindet.

Il fabbricato molore, anch’esso su tre levelli, bietet ein Zimmer für Klavier (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochecke und Badezimmer) mit Abmessungen, die von 39 bis 43 mq reichen. Jedes Klavier hat eine wunderbare Aussicht am Strand von Erchie und am Meer.

Die Auffahrtsrampe bietet nicht nur einen bequemen Zugang direkt zu den Fabriken, sondern löst auch das Problem des Sommerparkens an der Küste, dank der etwa 180 mq Nutzfläche, die als Autostellplatz unter der Rampe genutzt werden kann, mit einer Außenverkleidung aus Stein, die sich perfekt in die Landschaft einfügt.

Der hauseigene Garten ist von einer Rampe aus zugänglich und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, mit einem Pfad unter einer Pergola aus Holz, umgeben von der typischen Vegetation der Amalfiküste, ideal für alle, die in die Natur eintauchen und Momente purer Ruhe genießen möchten.

Das Limoneto di Ercole stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die nach einer Immobilieninvestition suchen, von der aus eine luxuriöse Hotelaktivität realisiert werden kann, die für die Organisation von Veranstaltungen bestimmt ist. Und wenn es sich um eine private Villa handelt, eine exklusive Residenz in einem der schönsten Winkel der Amalfiküste, ein Ort, an dem man Natur und Ruhe leben kann.

Non perdete l’occasion di vivere il sogno mediterraneo in un luogo dove luxso, natura e storia si fondono harmoniosamente.