Villa Magione

Cortesi Luxury Real Estate bietet zu verkaufenSulle rive orientali del Lago Trasimeno, im Herzen Umbriens, neben dem Castello di Zocco, einem Komplex, der die Faszination der Geschichte mit der Konkretheit einer seltenen Immobiliengelegenheit verbindet. Seine Ursprünge gehen auf das Jahr 1274 zurück, als venne edificato accanto a un convento francescano. Nei secoli sucessivi la property assuse un ruolo sempre rilevante: inicialmente definita „villa“, nel Quattrocento fu trasformata in „castrum“ grazie al rafforzamento delle mura e delle torri, divenendo un presidio militare e strategico per il control della sponda del lago. Un tempo protetto da sette torri e tre porti di accesso, il complesso conserva ancora oggi parte della cinta muraria medievale e cinque torri, che restituiscono con immediatezza la sua imponenza originaria. Im Inneren sind die architektonischen Zeugnisse vielfältig: Resti medievali, edifici rurali di epoca successiva, un frantoio quattrocentesco e una cappella che rivela la vocazione religiosa del luogo. Jede Struktur erzählt von der Anpassung des Schlosses an verschiedene Nutzungen, von Militärpräsidenten über das landwirtschaftliche Leben bis hin zu Diventare an Bezugspunkt für die umliegende Gemeinschaft. Gegenwärtig beträgt die bebaute Fläche etwa 1.650 mq, aber dank der genehmigten städtebaulichen Dokumentation und der genehmigten Sanierungsmaßnahmen ist es möglich, diese Größe bis zu etwa 3.300 mq an Gesamtnutzfläche abzubauen. Questa possibilità di ampliamento, che prevede la ristructurazione degli edifici esistenti e il recupero di quelli documentati storicamente, representa un aspecto determinante per lo evoluppo di progetto coerente e sostenibile. Der Komplex erstreckt sich über mehr als sechs Hektar Privatgrundstück und bietet große Außenbereiche, die es ermöglichen, sich architektonische und architektonische Aufwertungsmaßnahmen vorzustellen. Die Lage des Castello di Zocco stellt einen weiteren Kraftpunkt dar. Das Hotel liegt in einem geschützten, aber nicht isolierten Gebiet mit direktem Blick auf den Trasimenischen See und bietet einen kurzen Panoramablick auf seltene Sehenswürdigkeiten. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Minuten von den Städten Magione und Monte del Lago entfernt, die für ihre Authentizität und ihre wichtigsten Dienstleistungen bekannt sind. In weniger als einer Autostunde erreicht man Perugia, während Kunststädte wie Assisi, Cortona, Arezzo und Siena nicht weit entfernt sind, ebenso wie die wichtigsten Verbindungswege zwischen Florenz und Rom. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen von Umbrien, der mit verschiedenen europäischen Hauptstädten verbunden ist, ist das Anwesen auch von außerhalb leicht zu erreichen. Le potenzialità di utilizzo sino molteplici. Die Größe des Komplexes, das Vorhandensein von abwechslungsreichen Räumen und der naturalistische Kontext sind der ideale Ausgangspunkt für ein Hotelprojekt auf hohem Niveau, wie ein Boutique-Hotel, ein Resort mit Wellnesseinrichtungen oder ein Kulturzentrum, in dem Veranstaltungen und Initiativen für internationale Atemschutzmaßnahmen stattfinden können. Zur gleichen Zeit, die Konfiguration der Immobilie ermöglicht es, an eine private Residenz zu denken, die exklusiv ist, aber in das umliegende Gebiet integriert ist. Der Kauf des Castello di Zocco bedeutet, mit einem historischen Gut, das auf dem Markt selten ist, in Kontakt zu treten, aber auch mit einer konkreten Verwertungsperspektive. Jeder Stein hütet die Erinnerung an jahrhundertealte Lebensjahre und nimmt gleichzeitig an einem Projekt teil, das sappia restituirle nuova vitalità. In questo equilibrio tra passato e futuro risiede la vera forza della proprietà: la possibi