Rodzinny Dom W Magdalence 5 Sypialni 6 Lazienek

KRISTALLHAUS S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ — MAGDALENKA — STARA MAGDALENKA

przentuje na spzedaż

PRZESTRONNY RODZINNY DOM Z 5 SYPIALNIAMI I 6 LAZIENKAMI

Localizacja:
==========
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części podwarszawskiej Magdalenki, tzw. Starej Magdalenki — otoczona sosnowym lasem, wśród zabudowy jednorodzinnej i rezydencyjnej.
W okolicy piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe, cisza i spokój. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy trasą S8 (20 km) oraz do obwodnicy Warszawy S2 (16 km).

BESCHREIBUNG DES ZUHAUSES
==========
Dom o powierzchni użytkowej 465m2 o wyjątkowej ponadczasowej architekturze, z b. dużymi przeszkleniami (w salonie 6m) — poprzez które do wnętrz przenika, otaczający dom, las.

Komfortdoma dla dużej rodziny (2 + 4/5) — możliwość aranżacji do 6 sypialni i 7 lazienek

ROZKŁAD
I kondygnacja — Parter (0) wysokość 2,9-6m
— Przestronnych hall wejściowy + 2x garderoba
— Salon wysoki na 6m z wyjściem na 170m2 taras
— Pokój bilardowy z barkiem i łazienką i sauną
— kuchnia z wyspą i jadalnią + spiżarnia
— Kino-Zimmer 31m2
— Łazienka z prysznicem

część gospodarcza
— Garage dwustanowiskowy 50m2
— pomieszczenie techniczne

PIĘTRA ODDZIELONE WYJĄTKOWĄ INDUSTRIALNĄ KLATKĄ SCHODOWĄ

II kondygnacja — Piętro (+1):
— sypialnia główna z łazienką (wanna i prysznic) i garderobą
— sypialnia z łazienką (prysznic)
— sypialnia z łazienką (prysznic)
— Garderobe
— Pralina
— sypialnia z łazienką (wanna) i garderobą
— sypialnia z łazienką (wanna i prysznic) i garderobą

Standard wykończenia/wyposażenia
==========
— Meblowa zabudowa kuchenna + granitowe blaty, AGD Mile
— Podłogi, Schreibtisch, Terrakotta
— Porcelana Łazienkowa Villeroy & Boch, Vigour
— Armatur Łazienkowa Hansgroche
— balustradie wewnętrzne, zewnętrzne stal nierdzewna
— stolarka okienna aluminiowa
— Stolarka drzwiowa Barausse

Installationen
— dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania Junkers
— ogrzewanie podłogowe wodne
— Alarmowy
— Systemüberwachung — kamer zewnętrznych
— zewnętrzne oświetlenie również ogrodu
— system automatycznego nawadniania ogrodu — studnia
— sterowane automatycznie bramy garażowej oraz wjazdowej
— zmiękczacz to wody + filter
— domofon połączony z telefonem komórkowym
— Kominek
— Instalacja TV/SAT
— markizy zdanie sterowane nad tarasem

Medien
— woda — miejska i studnia do nawadniania ogrodu
— kanalizacja — miejska
— prąd — miejski
— gas — miejski

BESCHREIBUNG VON OGRODU
==========
Dom położony na leśnej działce o powierzchni 1814m2, wśród starodrzewa iglastego.
Ogród zaaranżowany z wiekiem poszanowaniem leśnego charakteru terenu, wyposażony w oświetlenie oraz system automatycznego nawadniania. Staranie wyselekcjonowany starodrzew (przemyślane — bardzo dobre nasłonecznienie ogrodu i domu) przeplata się z nienagannie wypielęgnowanym trawnikami oraz nasadzeniami ozdobnymi.
Na terenie ogrodu również altana ogrodowa, na sprzęty ogrodowe i tarasowe.
Wszystkie ścieżki i podjazd zostały utwardzone pasująca do charakteru nieruchomości kostką, a od frontu posesja została ogrodzona nowoczesnym płotem.
Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrz domu przez duże przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodność cią zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku.

Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości
Krzysztof Piechocki
[versteckte Informationen]

„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.“