Grundstück

Einzigartiges Grundstück von 1.969,58 m² im Parque Conde de Orgaz, einer der renommiertesten und etabliertesten Wohngegenden im Nordosten Madrids. Mit einer Bebaubarkeit von etwa 985 m², einer maximalen Bebauung von 30 % und einer erlaubten Höhe von bis zu 3 Stockwerken oder 10,50 m bietet das Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Projekt von hoher Repräsentativität zu entwickeln.

Obwohl die derzeitige städtebauliche Nutzung auf Einfamilienhäuser ausgerichtet ist, ermöglichen seine Abmessungen, Lage, Privatsphäre und Unteilbarkeit das Studium möglicher alternativer Ansätze institutioneller, repräsentativer, kommerzieller oder dotationaler Art, stets unter Vorbehalt der entsprechenden technischen und städtebaulichen Analyse.

Mit seinen Merkmalen könnte das Grundstück besonders interessant für eine private Luxusresidenz, institutionellen oder Unternehmenssitz, Klinik, Gesundheits- oder Rehabilitationszentrum, Botschaft, Bildungseinrichtung oder Boutique-Hospitality-Konzept sein, sofern es die geltenden Vorschriften erlauben.

Das Objekt ermöglicht die Planung eines einzigartigen architektonischen Projekts mit weitläufigen privaten Außenbereichen, Garten, Pool, Aufenthaltsbereichen, Garage und zusätzlichen oder Serviceflächen.

Umgeben von Grünflächen, internationalen Schulen, Sportvereinen, Gastronomie und erstklassigen Dienstleistungen vereint es Privatsphäre und Exklusivität mit einer außergewöhnlichen Verkehrsanbindung: direkte Zugänge zur M-30, M-40 und dem Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, nur wenige Minuten vom Zentrum Madrids entfernt.

Ein vollständiges topografisches Gutachten liegt vor.

*Die ersten Bilder zeigen eine orientierende Darstellung, wie der Raum nach der Renovierung aussehen könnte.