Villa Zum Verkauf In Maccagno Con Pino E Veddasca

Villa am See in Maccagno Con Pino und Veddasca (VA)

Direkt mit Blick auf den alten Hafen von Maccagno, in absolut privilegierter Lage am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine prestigeträchtige Jugendstilvilla aus den frühen 1900er Jahren zum Verkauf an.
Das Anwesen, eine der repräsentativsten historischen Residenzen des Dorfes, bietet eine hervorragende Südausrichtung und einen malerischen Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Kirche der Madonna della Punta, die auf dem malerischen Panorama-Vorgebirge thront. Diese bezaubernde Umgebung ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder ein bezauberndes Ferienhaus suchen.

Anordnung der Innenräume

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verleiht allen Räumen ein Gefühl von Geräumigkeit und Geräumigkeit.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter, heller Portikus mit Blick auf den Garten zur großen Eingangshalle. Dies führt zu einem geräumigen 40 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das über große Fenster verfügt, die den Blick auf den See einrahmen und für hervorragendes Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich führt auf eine großzügige 53 Quadratmeter große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in absoluter Privatsphäre eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine komfortable Wohnküche mit Zugang zum Seitengarten, ein 20 Quadratmeter großes Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Die erste Etage ist dem Hauptschlafbereich gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils etwa 20 Quadratmetern: ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und eigenem Bad; zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer 19 Quadratmeter großen Terrasse und einem kleinen Balkon, beide mit herrlichem Seeblick; und ein viertes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Die letzten drei Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer mit Fenster.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein charmantes fünftes Schlafzimmer im Turm, ebenfalls etwa 20 Quadratmeter groß, das einen unvergleichlichen Blick auf die Kirche und den See bietet. Abgerundet wird die Ebene durch weitere Dachzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 53 Quadratmetern, die sich ideal als Hauswirtschaftsräume eignen (Hobbyräume, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Garderobe usw.).

Das Untergeschoss, etwa 144 Quadratmeter, wird derzeit als Keller genutzt, ideal für die Lagerung von Weinen, bietet aber auch die idealen Bedingungen für die Einrichtung eines raffinierten Wellnessbereichs mit Spa- oder Fitnesscenter, der den Komfort des Hauses weiter erhöht.

Außenansicht und Ausstattung

Die Villa ist von einem großen, jahrhundertealten Garten von ca. 1.700 Quadratmetern umgeben, der reich an alten Bäumen ist und sich perfekt für die Gestaltung eines Schwimmbades, von Solarien und Ruhebereichen eignet. Das Anwesen bietet direkten Zugang zum See über einen privaten Durchgang unter der Fußgängerzone. Dies ist das einzige Element, das den Garten vom kristallklaren Wasser und den gegenüberliegenden Stränden trennt.

Gegenüber dem Haus befinden sich der alte Hafen und die Anlegestelle, an der private Boote anlegen können. Abgerundet wird das Anwesen durch ein weiteres freistehendes Gebäude von ca. 40 Quadratmetern, das im gleichen Baustil wie die Villa erbaut wurde und derzeit als Einzelgarage für Kleinwagen mit angrenzendem Abstellraum sowie zusätzlichen Außenparkplätzen auf dem Grundstück genutzt wird.

Die Residenz wurde in den 1960er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen und im Laufe der Zeit ständig gewartet. Jetzt bedarf es einer gezielten Modernisierung und Anpassung, sodass die exklusive Lage und die raffinierten ursprünglichen architektonischen Elemente voll zur Geltung kommen und sie wieder in ihrer ursprünglichen Pracht erstrahlen lassen und allen Komfort bieten, der für ein modernes Leben erforderlich ist.

Entfernungen und Verbindungen

Das Anwesen befindet sich in einer Lage am See, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes und ist gut an die nahe gelegenen Zentren angebunden:
Luino erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Ein Bahnhof und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die Schweizer Städte Locarno und Ascona sind entlang des Sees leicht zu erreichen. Der Flughafen Mailand-Malpensa ist etwa eine Autostunde entfernt und ist der wichtigste internationale Flughafen...