3. Bezirk Von Lyon — Elegante Bürgerliche Residenz — 6 Schlafzimmer — Gartenanlage Mit Swimmingpool

MONTCHAT — Diese elegante bürgerliche Residenz aus den 1920er Jahren liegt im Herzen des exklusiven Parc Chaussagne und verbindet auf wunderschöne Weise den zeitlosen Charme eines angesehenen Familienhauses mit dem Komfort und der Raffinesse einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung.

Von dem Moment an, in dem Sie das Gebäude betreten, offenbaren die großzügigen Volumen und die beeindruckenden Deckenhöhen den authentischen Charakter des Anwesens. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige, lichtdurchflutete Empfangsräume mit Zugang zum Garten sowie eine voll ausgestattete Küche, die den Anforderungen des modernen Familienlebens gerecht wird.

Die klimatisierten Schlafbereiche erstrecken sich über zwei Etagen. Die erste Etage, die dem Hauptwohnbereich gewidmet ist, bietet eine elegante Hauptsuite mit einem begehbaren Ankleideraum, einem eigenen Bad und einer privaten Terrasse mit freiem Blick auf Fourvière. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Die zweite Etage besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Waschküche.

Das komplett fertiggestellte Untergeschoss bietet außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnraum, darunter einen Weinkeller, eine Waschküche, ein Heimkino, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und viel Stauraum im gesamten Gebäude.

Das Anwesen befindet sich auf einem großen, umzäunten, wunderschön angelegten Grundstück mit einer wünschenswerten Nord-/Südausrichtung. Es bietet eine ruhige und private Lage, die durch einen Swimmingpool und einen attraktiven Wintergarten noch verstärkt wird.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage mit einem speziellen Motorradparkplatz sowie zwei zusätzlichen Außenparkplätzen.

Diese außergewöhnliche Adresse liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und eignet sich perfekt für Familien, die den Charme einer dörflichen Atmosphäre in Kombination mit der Eleganz und dem Charakter eines angesehenen historischen Hauses suchen, in dem Geschichte, Raffinesse und französische Lebenskunst zusammenkommen.

Diese Immobilie wird von Héloïse VARENNE, Unabhängiger Handelsvertreter (E. I.), präsentiert, eingetragen im Handels- und Unternehmensregister von Lyon (RSAC) unter der Nr. [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/