Rustikales Bauernhaus, Umgeben Von Viel Grün

Im Herzen der toskanischen Landschaft, wo die Zeit langsam vergeht und die Natur den Rhythmus der Tage bestimmt, liegt dieses charmante Bauernhaus aus Backstein in der Gemeinde Lucignano, in einer grünen Gegend, ruhig und geschützt vor der täglichen Hektik.

Sobald wir das Tor betreten, führt uns eine gemauerte Auffahrt zum Grundstück, das von einem großen, liebevoll gepflegten Garten voller Olivenbäume begrüßt wird, etwa 60 Pflanzen, die die Geschichte dieser Länder erzählen. Der Blick öffnet sich auf eine sanfte Landschaft mit Hügeln, intensiven Farben und weitem Himmel. Hier lädt jede Ecke zur Ruhe und Besinnung ein.

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen und bietet Flexibilität und Privatsphäre. Es ist perfekt für eine große Familie oder zwei separate Einheiten oder für diejenigen, die ein Zuhause mit Platz für Gastfreundschaft suchen.

Eine große überdachte Loggia, die von duftenden Schlingpflanzen umgeben ist, führt in das Haus und bietet einen kühlen, schattigen Ort, an dem Sie an heißen Sommertagen entspannen können. Im Inneren sind die Zimmer gemütlich und gut verteilt: ein heller Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Alle Räume strahlen Wärme und Harmonie aus und sind für ein komfortables und charmantes Wohnen konzipiert.

Eine Außentreppe führt zur zweiten Wohnung, die auf eine herrliche Terrasse führt, die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen beim Beobachten des Sonnenuntergangs eignet. Der Innenraum verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich, eine Küche mit kleiner Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auch hier machen Liebe zum Detail und eine authentische Atmosphäre jedes Zimmer zu etwas Besonderem.

Der Garten, der das Anwesen umgibt, erstreckt sich über etwa einen Hektar und bietet großzügige Grünflächen, auf denen man spazieren gehen, kultivieren, träumen und gegebenenfalls einen Swimmingpool anlegen kann.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Das Bauernhaus verbindet einen traditionelleren Stil, der durch die Backsteinfassade geprägt ist, mit einem ebenso modernen Innenbereich.

PVC-Fensterrahmen mit bruchsicherem Glas und thermoakustischer Isolierung garantieren Umweltkomfort und maximale Sicherheit, während gleichzeitig die Klimaanlage im Erdgeschoss genutzt werden kann.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN

Es gibt öffentliche Versorgungsleitungen über das Aquädukt und die Methangasnetze für den Wohnbereich. Ein praktischer Brunnen mit Stauraum ermöglicht die Bewässerung im Freien, unterstützt durch einen Tank zum Auffangen von Regenwasser.

Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und geschützt, mit zwei automatischen Toren und einer Alarmanlage auf beiden Etagen.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE

Dieses Bauernhaus ist nicht nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, der willkommen heißt, der entspannt, der eine Geschichte erzählt.

Es ist die perfekte Lösung für diejenigen, die Zuflucht in der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, für diejenigen, die davon träumen, die echte Toskana zu erleben, die Toskana der Sonnenuntergänge über den Hügeln, Abendessen unter dem Sternenhimmel und stille Morgen unter den Olivenbäumen.

Egal, ob Sie es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Unterkunft nutzen möchten, dieses Bauernhaus ist bereit, das Herzstück Ihres neuen Lebensstils zu werden.