Villa Zum Verkauf In Lucca Composto Da 10vani

In einer hügeligen Gegend, nur wenige Minuten von den Stadtmauern von Lucca entfernt, befindet sich eine Villa im typisch toskanischen Stil, eingebettet in die grüne Landschaft von Lucca. Das Anwesen verteilt sich auf mehrere Gebäude, das Hauptgebäude (daher die Villa), die Keller, die entsprechend renoviert wurden, um zwei Studio-Apartments (von jeweils etwa 30 Quadratmetern) und eine Garage zu schaffen, und schließlich zwei rustikale Gebäude, die auf jeweils etwa 100/120 Quadratmeter erweitert werden können. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, erfordert jedoch einige Wartungsarbeiten und erstreckt sich über ein ziemlich großes halbhügeliges Land von etwa 3 Hektar, das für Weinberge, Wälder und Olivenhaine bestimmt ist und auf dem etwa 400 Pflanzen angebaut werden. Das Hauptgebäude von etwa 300 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen mit 4 unabhängigen Eingängen und besteht aus: einem sehr großen und hellen Wohnbereich, hier ist die Umgebung sehr warm und einladend, durch den Sie auf einer Seite des Gebäudes nach draußen gelangen, einer Küche mit Esszimmer von etwa 70 Quadratmetern, die komplett aus Ziegeln mit handgefertigten Caltagirone-Fliesen besteht, einem Marmorwaschbecken aus dem 19. Jahrhundert mit Balken aus dem 19. Jahrhundert und einem Holzofen, dem Boden Die Etage wird durch einen Raum namens „Musikzimmer“, ein Badezimmer und einen kleinen Keller vervollständigt. Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Fensterblick auf die umliegenden Hügel, sowie ein kleineres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine geräumige Waschküche, die als Garderobe genutzt werden kann. Die Etage wird durch ein wunderbares Badezimmer mit einer gusseisernen Badewanne aus dem 19. Jahrhundert vervollständigt. Einige technische Details, die Sie beachten sollten: Es gibt zwei Kessel (Methan und Gegenflamme), eine thermodynamische Küche zur Beheizung der Heizkörper, und nicht zuletzt besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad von angemessener Größe zu bauen. Das Anwesen endet mit einer Terrasse von ca. 70 Quadratmetern, die sich im Sommer sehr gut für Abendessen im Freien eignet. Die Lage des gesamten Anwesens ist wirklich einzigartig und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Eine hervorragende Lösung für Liebhaber des typisch toskanischen Landhauses. Ein Teil des Anwesens kann als Einkommen für touristische Vermietungen verwendet werden. Energieklasse G. 950.000€ Ref. RV1075