Villa Fresia A Lucca

Elegante Villa zum Verkauf auf den ersten Hügeln von Lucca, in einem privilegierten Kontext, extrem ruhig, einschließlich einer Dependance und eines bezaubernden Parks.
Eine Auffahrt, die zu einer gepflegten, von Blumen flankierten Allee endet und den schönen Park und den Olivenhain durchquert, führt zum Grundstück. Rund um den Park finden Sie alte Waschhäuser und Entspannungszonen sowie gepflegte Wege für angenehme Spaziergänge.
Der funktionale Parkplatz mit mindestens 10 Autos befindet sich in der Nähe der eleganten Villa und der angrenzenden Abhängigkeit im ländlichen Stil.
Diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf in der Toskana aus den frühen 1900er Jahren erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden zusammen mit einem Keller mit einer Gesamtfläche von 400 m² und wurde Anfang der 80er Jahre komplett renoviert.
Die langen und sorgfältigen Umstrukturierungsarbeiten, die fünf Jahre gedauert haben, sahen die Verwendung hochwertiger Geräte und Materialien wie Kirsche und Teakholz für Böden und Türen, Schuco-Rahmen und Fenster sowie Vietris Keramik für die Badezimmer vor. Außerdem verfügt die Villa über eine Energieeffizienzklasse A1.
Im Erdgeschoss werden wir von einem breiten Eingang begrüßt, der zu den anderen Räumen führt, darunter ein praktischer Aufzug und die massive Holztreppe. Beide verbinden alle Ebenen dieser prestigeträchtigen Immobilie, die in Lucca zum Verkauf steht.
Auf derselben Etage befindet sich ein großer Wohnraum mit Kamin, der sich zum Garten hin öffnet und wunderschöne Ausblicke nach draußen bietet. Das formelle Esszimmer ist sehr hell und geräumig und direkt mit der funktionalen Wohnküche verbunden, die mit einer Speisekammer und einem ersten Service-Badezimmer ausgestattet ist.
Der erste Stock ist als Schlafbereich gedacht, der aus einem riesigen Schlafzimmer mit Doppelbett besteht, das bei Bedarf als Suite oder Arbeitszimmer betrachtet werden kann, da es mit einem Wohnzimmer, einer Kleiderschrankzone und einem großen Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne verbunden ist.
Durch einen Flur erreichen wir das zweite Schlafzimmer, einschließlich Badezimmer mit Dusche. Schließlich gibt es einen praktischen Lagerraum mit Becken.
Wenn wir in den zweiten Stock gehen, werden wir von einem großen offenen Salon mit hölzernem Zwischengeschoss und einem Kamin begrüßt. Dieser große Wohnraum ist für eine Küchenzeile prädisponiert. Der Schlafbereich ist in zwei verschiedene Zonen unterteilt, die beide aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Bad mit Dusche bestehen. Ein weiterer funktionaler Abstellraum mit Spüle und ein Zwischengeschoss, in dem sich ein Arbeitszimmer befindet, befindet sich auf derselben Etage. Die gesamte Ebene könnte als unabhängige Wohnung genutzt werden, ideal für zwei Familien, die in der Nähe wohnen möchten, aber ihre eigene Privatsphäre schützen möchten.
Der Keller besteht aus einem Abstellraum, einem breiten Keller, einer geräumigen Waschküche, einem Badezimmer mit Dusche und einer Garage mit automatischem Öffnungssystem, groß genug für vier große Autos.
In der Nähe der Villa befindet sich das Nebengebäude von ca. 110 m², ein wunderschönes Gebäude im ländlichen Stil, das intern renoviert wurde und eine ideale Unterkunft für Gäste oder Mitarbeiter ist.
Das Erdgeschoss, das sich an beiden längsten Seiten befindet, umfasst zwei Räume, die als Abstellraum für Gartengeräte und -einrichtungen dienen. Eine Veranda ist mit Relax-Möbeln und einem Essbereich mit einem schönen Pizzaofen ausgestattet. Der erste Stock ist über eine Außentreppe zugänglich und besteht aus einem gemütlichen Wohnraum mit Kochnische, Essbereich und einem Wohnzimmer. Auf dem hölzernen Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.
Außerhalb des 9000 m² großen Parks, in dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte, befindet sich in einem Brunnen zur Bewässerung noch mehr Grundstücke für etwa zwei Hektar.
Diese Luxusresidenz, die in der Toskana zum Verkauf steht, ist eine perfekte Investition für jeden, der ruhig, umgeben von Natur, in einem nicht zu isolierten Kontext, aber in der Nähe des Zentrums von Lucca wohnen möchte, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.