Wohnung In Einer Residenz, Nur Zwei Schritte Vom Historischen Zentrum Von Lucca Entfernt

**EXKLUSIV — DACHBODEN DER NEUEN GENERATION, NUR WENIGE MINUTEN VON DER STADTMAUER VON LUCCA ENTFERNT**

Nur wenige Minuten von der Mura und der eindrucksvollen Altstadt von Lucca entfernt, in strategischer, geschützter und ruhiger Lage, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoss der neuen Generation an, eingebettet in den eleganten Wohnkomplex ** „Le Dimore Lucchesi“ **.

Das etwa **130 mq** große Zimmer befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, große Helligkeit der Umgebung und hohen Wohnkomfort aus. Die Innenräume, die mit besonderer Aufmerksamkeit auf Funktionalität und Lebensqualität eingerichtet wurden, bieten eine ideale Lösung für alle, die eine moderne und exklusive Residenz in unmittelbarer Nähe der Stadt suchen.

Elemento di assoluto pregio della property ist die **außergewöhnliche Terrasse von etwa 115 mq**, eine echte und eigene Erweiterung der Wohnzone. Eine Außenumgebung von großer Faszination, ideal, um entspannte und gesellige Zonen zu schaffen, Mittagessen und Abendessen im Freien zu organisieren und das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen.

Die Immobilie wurde in **Classe Energetica A** realisiert und ist mit modernsten Technologien ausgestattet, die auf Energieeinsparung, Effizienz und maximales Wohlbefinden abgestimmt sind. It’oltre presente la pridisposition per un**camino tradizionale o moderno**, mentre nel ripostiglio situato sulla terrazza è prevista la predisposition per un**cucina barbecue**, perfetta per valorizzare ulteriormente gli esterni.

Vervollständigen Sie das Anwesen**drei komfortable, autoexklusive Parkplätze** und den Zugang zu einem herrlichen **Wohnpark mit einer Fläche von ca. 5.000 mq**, viel Grünfläche, die den Bewohnern vorbehalten ist.

Ein raffiniertes und zeitgemäßes Immobilienangebot, das für diejenigen gedacht ist, die in der Nähe des Stadtzentrums von Lucca wohnen möchten, ohne auf Ruhe, große Außenräume, Technologie und Komfort verzichten zu müssen. Eine exklusive Residenz, in der Eleganz, Innovation und Wohnqualität aufeinander treffen.

Auf APE basierende Anzeige vom 17.02.2025 - Classe energy. A2 - Erneuerbarer Energieverbrauch 24,57 kWh/mq year - Ind. Prest. energy, not erneuerbar, 71,08 kWh/mq year - Leistung des Werks durchschnittliche Qualität, Sommer, durchschnittliche Qualität
Por motivi di privacy la zona non e’ quella reale ma indica un encia appromativo della sua lubicazione.