Unschlagbare Investition — Preisgekrönte Nachhaltige Entwicklung

Ein luxuriöses T1-Apartment mit Möbeln. Garantiert 5% Nettomietrendite. Gilt für ein Goldenes Visum. Europäischer Preisträger für die beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Das Viceroy Residences, Ombria Resort, „von der Natur geschaffen“, kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loule und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Einwohner und Ferienkunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt vor der Umwelt und zur Förderung der lokalen Wirtschaft entworfen, gebaut und betrieben wurde. Der Bau der Viceroy Residences sollte bis Herbst 2023 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC) und eine geräumige offene Wohnküche, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Das Möbelpaket gemäß den 5* Viceroy-Standards ist im Preis inbegriffen. Es gibt 65 x T1- und T2-Wohnungen im Wert von 649.200 bis 1.036.000€ und 12 Villen in Alcedo Villas — Ref. 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000€. (Ebenfalls in Kürze verfügbar in Oriole Village) Besitzer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und erhalten vergünstigte Privilegien, sofern Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten 5 Jahren eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison). Eine unglaubliche Gelegenheit, in den „Frieden“ des algarvischen Himmels zu investieren, unterstützt vom finnischen Familieninvestor Pontos Group, der 40 Immobilien besitzt, deren Hauptaugenmerk auf der Entwicklung nachhaltiger Städte liegt. VICEOY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage - Geothermie- Küchen - komplett ausgestattet, Bosch Haushaltsgeräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden - Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Feuermelder und Alarmanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Pools mit geothermischer Heizung - Einige Unterkünfte verfügen über einen Whirlpool- Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Ladestationen für Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheiztem Innenbereich und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golf Kurs und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium- Beach Club in der Nähe- geschäftige Stadt Loule - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Waterfall- Internationale und öffentliche SchulenWICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermische Systeme- Sonnenkollektoren- HVAC-Systeme- NZEBS - bioklimatische Architektur, Baumethoden und vor Ort soweit möglich beschaffte Materialien — Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abwasser — LED-Beleuchtung und photoelektrische Sensoren - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Bewässerung unter der Oberfläche, Gras gibt an, dass weniger Wasser benötigt wird, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zur LageDie Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an direkten Flügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Anspruch, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelfreunde gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Was die Gesundheitsversorgung angeht, verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean erheben, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden als das Unternehmen mit den besten lokalen Marktkenntnissen bewertet. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und auf dem Land der Zentralalgarve sowie ihre Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl als Makler für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Ihr Ruf in Bezug auf Professionalität, Integrität, lokale Marktkenntnisse und diese persönliche Note sichern ihnen Verkauf für Verkauf.