Villa Calixte | Porto San Paolo

Villa Calixte | Zum Verkauf

Diese unabhängige Villa befindet sich an der bezaubernden Nordostküste Sardiniens, genau in Porto San Paolo. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 6.000 Quadratmetern und besteht aus einem 500 Quadratmeter großen Gebäude. Nur 15 km vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt liegt das Anwesen strategisch günstig auf einem Hügel, nur 1 km vom Meer entfernt, und bietet einen spektakulären Blick auf die Küste und die Inseln Tavolara und Molara. Die Nähe zum malerischen Dorf Porto San Paolo, ebenfalls 1 km entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit.
Die Villa ist dank der typisch sardischen Felsen, die sich harmonisch in das Grün des Gartens einfügen, perfekt in die Landschaft integriert. Die vollständige Isolierung von der Hauptstraße, etwa 500 Meter entfernt, gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen bewundernswerten 160 Quadratmeter großen Pool mit Blick auf das Meer aus, der durch einen angeschlossenen Whirlpool mit Süßwasser ergänzt wird. Strandliebhaber hingegen haben die peinliche Wahl zwischen den herrlichen Stränden von Li Cuncheddi, Porto Istana, Saline, Corallina, Porto Taverna, Costa Dorata, Cala Girgolu, Coda Cavallo, Brandichi, La Cinta und Budoni, die alle mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar sind.
Die Villa wurde mit besonderem Respekt für die Umgebung erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über elegante Möbel, die durch einige originale antike Stücke bereichert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 100 Quadratmeter großen Terrasse, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Fernsehraum und ein Arbeitszimmer mit Computer, Laserdrucker, Telefon und Faxgerät. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eine zweite Küche, die als Waschküche genutzt wird, und ein Spielezimmer mit einer Tischtennisplatte, einem Flipper und einem Tischfußballtisch. Eine geräumige Veranda erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Villa und ist mit Sofas, Stühlen und einem Tisch für 12 Personen ausgestattet.
Die Villa verfügt auch über eine separate Wohnung im Bereich unter dem Pool, die für das Personal bestimmt ist.
Diese außergewöhnliche Villa spiegelt perfekt den typischen Stil Sardiniens wider und verbindet sich mit einem modernen und funktionalen Design, was sie zu einer idealen Option für alle macht, die Luxus und Ruhe suchen.
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