Rijksstraatweg 104 3632 Ad Loenen An Der Vecht

Die Loenen Residenzen | Gartenresidenz.
Aan de Rijksstraatweg 104 in Loenen aan de Vecht bevindt zich Die Loenen Residences: ein exklusiver und kleinräumiger Komplex mit drei hochwertigen Wohnungen in einem charakteristischen Rijksmonument. Das Grundstück wurde 2025 komplett renoviert, wobei der historische Charakter gepflegt und mit heutigem Wohnkomfort, langlebigen Installationen und einer hochwertigen Ausführung kombiniert wurde. Es wird schlüsselfertig geliefert. Das Apartment verfügt über das Energielabel A++, eine Wärmepumpe, eine integrierte Domotik und eine hochwertige Isolierung. So sorgen Sie für eine hohe Energieeffizienz und ein komfortables Zusammenleben von selbst.

Diese Präsentation bezieht sich auf die Garden Residence, ein königliches, etwa 138 m² großes Apartment, das sich vollständig auf dem ursprünglichen Grundstück befindet. Mit einem eigenen Garten, zwei Schlafzimmern, zwei luxuriösen Bädern und einem eleganten Schlafzimmer bietet diese Residenz den Raum und die Privatsphäre eines geräumigen Wohnzimmers, kombiniert mit dem Flair von Gemeinschaftsböden und sorglosen Frauen.

Ein markantes Stück Geschichte:
Het monumentale Pand bildet einen sehenswerten Teil des historischen Dorfs von Loenen aan de Vecht. Het werd oorpronkelijk gebouwd als woonhuis en vervulde later verschiedene öffentliche Funktionen, darunter die van school en voormal gemeentehuis. Im Jahr 2025 wird das Gebäude mit Respekt vor seiner Geschichte in drei exklusive Residenzen umgewandelt. Authentische Elemente werden auf natürliche Weise mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und innovativer Technik kombiniert. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Charakter und Komfort sich von selbst verbinden.

Die Gartenresidenz:
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage auf dem ursprünglichen Grundstück und den direkten Zugang zum eigenen Garten aus. Das königliche Schlafzimmer bildet das Herz des Apartments. Große Raampartijen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und eine natürliche Verbindung zum Außenbereich. Das stilvolle Wohnzimmer bietet Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen königlichen Esstisch. Der offene Garten bildet einen schwungvollen Mittelpunkt und verstärkt die warme, häusliche Ausstrahlung der Residenz. Hier verbinden sich monumentaler Charme und moderner Wohnkomfort auf eine wohnliche Art und Weise.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über integrierte Honigeinbaugeräte. Die Räume schließen sich an den Essbereich an, wo Sie auf natürliche Weise kochen, essen und entspannen können. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Die Residenz verfügt darüber hinaus über zwei luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen sanitären Einrichtungen, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet sind.

Hochwertige Verarbeitung und moderne Technik
Die Garden Residence ist komplett schlüsselfertig und installationsbereit. Die Wohnung befindet sich unter dem Meer und bietet:

+ etwa 138 m² Wohnfläche;
+ im Jahr 2025 vollständig renoviert;
Energielabel A++;
liegt auf dem Anfangsgrundstück;
ein eigener Garten;
ein fesselnder offener Hof;
zwei Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage;
zwei luxuriöse Badezimmer;
eine hochwertige Küche mit integrierten Honigeinbaugeräten;
stilvoller Fischboden;
langlebige Anlagen, darunter eine Wärmepumpe;
integrierte Domotik mit eingebauten Deckenlautsprechern;
ein privater Parkplatz mit Ladestation;
eine hochwertige und wartungsfreundliche Ausführung.

Die Kombination aus intelligenter Technologie, langlebigen Installationen und einem hohen Serviceniveau macht die Residenz besonders komfortabel im täglichen Gebrauch. Auch für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die einfach geschlossen werden kann, und für längere Zeit im Hintergrund, bietet die Garden Residence eine attraktive Lock-and-Leave-Lösung.

Frauen in Loenen aan de Vecht:
Loenen aan de Vecht verbindet die Ruhe eines historischen Dorfs mit einem aufregenden Angebot an Gastronomie und Gastronomie. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Terrassen, darunter zwei mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurants. Vom entspannten Mittagessen bis hin zum Abendessen auf hohem kulinarischem Niveau: Das Vechtstreek bietet ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Auch Orte wie Breukelen, Maarssen, Hilversum und Utrecht liegen in unmittelbarer Nähe und bieten umfangreiche kulturelle, kulinarische und Freizeitangebote.

Für Liebhaber der Natur und des Lebens im Freien gibt es die Vecht, die umliegenden Landgüter, Wander- und Fahrradwege in der Nähe. Die Umgebung eignet sich hervorragend für lange Wanderungen, Fahrradtouren und Autos. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank des dorpsen en entspannenden Charakters ist Loenen aan de Vecht hervorragend erreichbar. Utrecht, Amsterdam, ’t Gooi und Schiphol sind gut erreichbar, weswegen de locatie aantrekkelijk voor zowel permanent bewoning als een tweede woning or pied-à-terre.

Eine Residenz voor ieder moment
De Garden Residence eignet sich für alle, die einen dauerhaften Komfort wünschen, aber auch für diejenigen, die auf der Suche sind, ist naar naar an einem exklusiven Zweitwohnhaus, an einer stijlvollen Ausflugbasis in den Niederlanden oder an einem hochwertigen Lock-and-Leave-rWohnsitz. Die schlüsselfertige Lieferung, die integrierte Domotik, der eigene Garten, der private Parkplatz mit Ladestation und die langlebige Technik machen das Wohnen hier besonders einfach. Alles ist vorhanden, um Ruhe, Platz und Komfort direkt zu genießen — ohne Zugeständnisse an Verfügbarkeit, Exzellenz oder Qualität zu machen.

Die Garden Residence ist eine seltene Kombination aus monumentaler Geschichte, echtem Wohnkomfort und der Freiheit eines eigenen Außenraums. Eine instapklare Residenz in einer außergewöhnlichen Lage in Loenen aan de Vecht.

Wij nodigen u graag out voor een persoonlijke bezichtiging.