Istrien, In Der Nähe Von Pula, Neu Erbaute, Erstklassige Villa Mit Pool, Nur 460 M Vom Meer Entfernt

Im südlichsten Teil von Istrien, nur 460 m vom Meer entfernt, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Hochwertiger Neubau. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Gebaut nach den neuesten Bautrends. Diese exklusive Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt - Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss gibt es fast keine Trennwände (außer im Schlafzimmer). Vom offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche aus erstreckt sich der Blick auf den Pool durch 3,40 m hohe Glaswände, die doppelt verglast und mit Gas ausgestattet sind. Der Innenraum ist ohne Wände, sodass das Haus in der Luft zu schweben scheint. Der erste Stock wird über Treppen erreicht, die aus der Wand herauskommen und die ebenfalls in der Luft zu schweben scheinen. In jeder Stufe gibt es 8 Stangen mit Verstärkung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad mit ebenerdigen Duschkabinen mit Optishower-Glaswänden (zur leichteren Reinigung keine Waage aufbewahren). Jedes Zimmer hat Glaswände, durch die sie Meerblick haben. Das Dach ist flach und hat eine XPS-Isolierung von 20 bis 28 cm. Es ist begehbar. Es hat Hoffmann-Folie und Kies. Die Fundamente bestehen aus einer 55 cm großen Platte mit Verstärkung. Die Wasserableitung erfolgt über Kanäle. Regenwasserleitungen sind in der Fassade versteckt und führen zu einem 4,5 m tiefen Absorptionsbrunnen, der Regenwasser aufnimmt — das Gelände kann nicht durchnässt werden. Dieser Brunnen wird auch verwendet, um den Pool zu leeren. Die Fassade hat 15 cm Dämmung, Graphitstyropor, Rofix SHP-Silikonfassade, am besten. Der Pool ist top. Beheizter Pool mit 4 Sonnenkollektoren auf dem Dach. Ist mit 10 cm XPS wärmeisoliert. Doppelte Wasser- und Wärmeisolierung. Das Mosaik hat eine türkisfarbene Farbe. Mit Epoxidmörtel. Der Beton ist wasserdicht mit handgewebter Verstärkung. Am Rand des Pools befinden sich spezielle Mosaikfliesen, die sich tagsüber mit Sonnenlicht füllen und abends leuchten. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus wurde nach Eurocode gebaut. Die Zimmerei ist aus Aluminium. Es verfügt über Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Alarmanlage - alles über mobile Apps. In 500 Metern Entfernung wird ein neuer Yachthafen gebaut. Pula mit seinem römischen Amphitheater ist nur 10 km entfernt. Den Naturpark Kap Kamenjak erreichen Sie nach 17 km. Flughafen Pula 13 km. Das Haus ist jetzt ein hoher Rohbau. Plan: Es wird im März 2021 fertig sein. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Villa... Der Käufer zahlt die Maklerprovision. Mehr auf EuroVilla.hr, ID: 341308