Moderner Dauerwohnraum In Lister Strandnähe

Diese Doppelhaushälfte (Dauerwohnraum) präsentiert sich als modernes, stilvolles Zuhause, das durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine warme, ruhige Atmosphäre begeistert. Vom ersten Moment an vermittelt das Interieur Großzügigkeit und Wohnqualität: Echtholzdielen, Natursteinakzente und maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen einen eleganten Rahmen, der sich durch alle Etagen zieht.

Die moderne Tischlereinbauküche bildet zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich ein harmonisches Zentrum, das durch den Gaskamin eine besonders gemütliche Ausstrahlung bekommt. Durch die westlich ausgerichtete Terrasse verschmilzt der Wohnraum mit dem sonnigen Garten und lädt zu entspannten Nachmittagen ein.

Im Dachgeschoss setzt sich diese hochwertige Gestaltung fort – mit zwei stilvollen Schlafzimmern, einer großzügigen Ankleide und einem Bad, das mit Regendusche und Doppelwaschbecken Hotelkomfort vermittelt.

Der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna schenkt eine Extraportion Ruhe und macht das Haus zu einem Zuhause, das moderne Eleganz und Wohlgefühl perfekt vereint.

Ein Pkw-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation ist vorhanden, und das stilvolle Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden – für ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.

Energiedaten:
EA-B; 19 kWh/(m²*a); Erdwärme; Baujahr 2024; A_PLUS

Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.