Villa Zu Verkaufen In Linardići, Insel Krk

Entdecken Sie unvergleichliche Immobilien in Kroatien, die auf der atemberaubenden Insel Krk zum Verkauf stehen. Dieses moderne Einzelhaus mit privatem Pool und vier geräumigen Apartments liegt nur 1800 Meter von der unberührten Adria entfernt und bietet eine unschlagbare Mischung aus luxuriösem Wohnen und hohem Renditepotenzial an einem der begehrtesten Küstenziele Europas. Dieses energieeffiziente Juwel (A-Zertifikat) wurde 2019 erbaut und erstreckt sich über ein großzügiges 865 Quadratmeter großes Grundstück, einschließlich eines sorgfältig gestalteten 400 Quadratmeter großen Innenhofs. Es verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung von 469 Quadratmetern im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock für einen reibungslosen Betrieb von Wohn- oder Touristenmieten. Gönnen Sie sich im Erdgeschoss zwei komfortable Apartments: Das erste ist 89,08 Quadratmeter groß und verfügt über eine Eingangshalle, einen Korridor, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten 13,60 Quadratmeter großen Terrasse, während das zweite 78,88 Quadratmeter groß ist und über Fußbodenheizung, Eingangsbereich, Stauraum, Korridor, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche-Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang verfügt auf die Terrasse, wo ein voll ausgestatteter Pool und eine Sonnenliege auf Ihre Entspannung warten. Steigen Sie in den ersten Stock auf und genießen Sie zwei Apartments mit Meerblick, die das Design des Erdgeschosses widerspiegeln — 83,39 Quadratmeter bzw. 81,46 Quadratmeter. Jedes Apartment verfügt über identische Raumkonfigurationen und private Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Mittelmeer, die Nachbarinseln Plavnik und Cres sowie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können, die vom glühenden Ambiente am Pool beleuchtet werden. Der 59,18 Quadratmeter große Keller bietet eine praktische Fußbodenheizung, eine Treppe, zwei separate Räume und einen Heizraum, der mit einer solarunterstützten Wasserheizung ausgestattet ist, die durch eine elektrische Zentralheizung ergänzt wird, um das ganze Jahr über Effizienz zu gewährleisten. Diese zum Verkauf stehende Immobilie auf der Insel Krk ist komplett eingerichtet und schlüsselfertig und verfügt über hochwertige Keramik- und Parkettböden, langlebige PVC-Tischlerarbeiten, Klimaanlage in jeder Einheit, SAT-TV, feuerfeste Eingangstüren pro Wohnung, ein umfassendes Brandmelde- und Belüftungssystem sowie eine zentrale solare Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Der bezaubernde Innenhof hebt das Leben im Freien mit einer schattigen Pergola, einem eingebauten Steingrill, einer Außenküche und einem atemberaubenden Pool mit Außendusche, die alle durch acht eigene Parkplätze gesichert sind, sodass Gäste mühelos anreisen können. Mit fünf Sternen bewertet, mit außergewöhnlichen 9,7 B [versteckten Informationen] -Bewertungen und einer überdurchschnittlichen Belegung in der Vor- und Nachsaison garantiert dieses Haus an der kroatischen Küste erstklassige Einnahmequellen aus erstklassigen Touristenvermietungen oder privaten Rückzugsorten. Mit der Flexibilität, einzelne Wohnungen zu kaufen, ist es die ultimative Gelegenheit, ein Stück Inselparadies zu besitzen, in dem Luxus auf lukrative Renditen trifft, im Herzen des pulsierenden Immobilienmarktes von Krk. Ref: RE-U-43767 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.