Preis auf Anfrage
Repräsentative Neubauvilla In Limone Sul Garda
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,927 Sqft
- 862 Sqft lot
- Aktualisiert: September 26
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
In Limone sul Garda, in einer der faszinierendsten Naturlandschaften des Sees, befindet sich eine prestigeträchtige, neu erbaute Villa, die durch ihre exklusive Aussicht und die Atmosphäre absoluter Privatsphäre besticht — der perfekte Ort für Ihren Hauptwohnsitz.
Das Anwesen erstreckt sich über 250 m² und verfügt über einen weitläufigen Garten von ca. 600 m², der mit Olivenbäumen geschmü
Das Anwesen erstreckt sich über 250 m² und verfügt über einen weitläufigen Garten von ca. 600 m², der mit Olivenbäumen geschmü
In Limone sul Garda, set in one of the lake’s most captivating natural settings, stands a prestigious newly built villa that captivates with its exclusive views and atmosphere of absolute privacy—the perfect place to make your primary residence.
The property spans over 250 m² and features a spacious garden of approximately 600 m², adorned with olive trees that frame the house and reinforc
The property spans over 250 m² and features a spacious garden of approximately 600 m², adorned with olive trees that frame the house and reinforc
In Limone sul Garda, in einer der faszinierendsten Naturlandschaften des Sees, befindet sich eine prestigeträchtige, neu erbaute Villa, die durch ihre exklusive Aussicht und die Atmosphäre absoluter Privatsphäre besticht — der perfekte Ort für Ihren Hauptwohnsitz.
Das Anwesen erstreckt sich über 250 m² und verfügt über einen weitläufigen Garten von ca. 600 m², der mit Olivenbäumen geschmückt ist, die das Haus umrahmen und seine Verbindung zur umgebenden Landschaft verstärken.
Die Innenräume sind hell und einladend: Der Wohnbereich ist ein großer offener Panoramabereich, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer umfasst, von denen eines eine Master-Suite mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ist.
Es gibt drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss mit einer 140 × 100 cm großen Dusche.
Das Anwesen wird durch eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, einen privaten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und geräumige Kellerbereiche, die sich ideal für eine Taverne, einen Wellnessbereich, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum eignen, ergänzt.
Die Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit auf Wohnkomfort und Energieeffizienz entworfen.
Die verstärkte Poroton-Struktur, die säulenfrei ist, beseitigt Wärmebrücken und sorgt für maximale strukturelle Integrität.
Die Gebäudehülle besteht aus einer leistungsstarken Schichtkonstruktion mit einer 25 cm dicken Innenschicht aus hochdichter Steinwolle und einer zusätzlichen 8 cm langen Außenschicht aus Poroton.
Die Oberflächen aus atmungsaktivem Putz und farbigem Stuck sorgen für Haltbarkeit und Farbstabilität, während die dreifach verglasten Holz-/Aluminiumfenster und -türen, ergänzt durch Aluminiumjalousien, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Die Gebäudesysteme sind umfassend und modern: ein elektrisches System mit Perimeteralarm und Sensoren an den Fenstern und Türen, Videoüberwachung mit einem Rekorder, eine Ladesteckdose für Elektroautos, ein Datennetz und eine TV-Antenne, Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage und ein aktiver dreiphasiger Stromanschluss mit 10 kW.
Die Heizungs- und Sanitärsysteme umfassen Einrichtungen für eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage, eine zonengesteuerte Fußbodenheizung, einen an den Warmwasserbereiter angeschlossenen Ofen, der den Bedarf an der Wärmepumpe reduziert, und im Keller Einrichtungen für einen Kamin, eine Waschküche und eine Küchenzeile.
Diese Villa bietet eine exklusive Lösung für alle, die ein modernes, effizientes Zuhause suchen, das sich nahtlos in die einzigartige Umgebung des Gardasees einfügt, wo fortschrittliche Technologie, Komfort und Panoramablick zusammenkommen, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu schaffen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Traumhaus zu besuchen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Transparenzhinweis: Einige Bilder in dieser Liste wurden möglicherweise mithilfe von Tools für künstliche Intelligenz (KI) bearbeitet oder verbessert.
Das Anwesen erstreckt sich über 250 m² und verfügt über einen weitläufigen Garten von ca. 600 m², der mit Olivenbäumen geschmückt ist, die das Haus umrahmen und seine Verbindung zur umgebenden Landschaft verstärken.
Die Innenräume sind hell und einladend: Der Wohnbereich ist ein großer offener Panoramabereich, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer umfasst, von denen eines eine Master-Suite mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ist.
Es gibt drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss mit einer 140 × 100 cm großen Dusche.
Das Anwesen wird durch eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, einen privaten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und geräumige Kellerbereiche, die sich ideal für eine Taverne, einen Wellnessbereich, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum eignen, ergänzt.
Die Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit auf Wohnkomfort und Energieeffizienz entworfen.
Die verstärkte Poroton-Struktur, die säulenfrei ist, beseitigt Wärmebrücken und sorgt für maximale strukturelle Integrität.
Die Gebäudehülle besteht aus einer leistungsstarken Schichtkonstruktion mit einer 25 cm dicken Innenschicht aus hochdichter Steinwolle und einer zusätzlichen 8 cm langen Außenschicht aus Poroton.
Die Oberflächen aus atmungsaktivem Putz und farbigem Stuck sorgen für Haltbarkeit und Farbstabilität, während die dreifach verglasten Holz-/Aluminiumfenster und -türen, ergänzt durch Aluminiumjalousien, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Die Gebäudesysteme sind umfassend und modern: ein elektrisches System mit Perimeteralarm und Sensoren an den Fenstern und Türen, Videoüberwachung mit einem Rekorder, eine Ladesteckdose für Elektroautos, ein Datennetz und eine TV-Antenne, Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage und ein aktiver dreiphasiger Stromanschluss mit 10 kW.
Die Heizungs- und Sanitärsysteme umfassen Einrichtungen für eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage, eine zonengesteuerte Fußbodenheizung, einen an den Warmwasserbereiter angeschlossenen Ofen, der den Bedarf an der Wärmepumpe reduziert, und im Keller Einrichtungen für einen Kamin, eine Waschküche und eine Küchenzeile.
Diese Villa bietet eine exklusive Lösung für alle, die ein modernes, effizientes Zuhause suchen, das sich nahtlos in die einzigartige Umgebung des Gardasees einfügt, wo fortschrittliche Technologie, Komfort und Panoramablick zusammenkommen, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu schaffen.
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Transparenzhinweis: Einige Bilder in dieser Liste wurden möglicherweise mithilfe von Tools für künstliche Intelligenz (KI) bearbeitet oder verbessert.
In Limone sul Garda, set in one of the lake’s most captivating natural settings, stands a prestigious newly built villa that captivates with its exclusive views and atmosphere of absolute privacy—the perfect place to make your primary residence.
The property spans over 250 m² and features a spacious garden of approximately 600 m², adorned with olive trees that frame the house and reinforce its connection to the surrounding landscape.
The interiors are bright and inviting: the living area is a large, panoramic open space that flows seamlessly into the outdoor areas, while the sleeping area includes two bedrooms, one of which is a master suite with a spacious walk-in closet.
There are three bathrooms: a main bathroom with a whirlpool tub, a guest bathroom with a shower, and an additional bathroom in the basement with a 140 × 100 cm shower.
The property is complemented by a large garage capable of accommodating multiple vehicles, a private garden planted with centuries-old olive trees, and spacious basement areas ideal for a tavern, wellness area, study, or hobby room.
The villa was designed with great attention to living comfort and energy efficiency.
The reinforced Poroton structure, which is pillar-free, eliminates thermal bridges and ensures maximum structural integrity.
The building envelope consists of a high-performance layered structure, featuring a 25-cm inner layer of high-density rock wool and an additional 8-cm outer layer of Poroton.
The finishes, made with breathable plaster and colored stucco, ensure durability and color stability, while the wood/aluminum triple-pane windows and doors, complemented by aluminum shutters, offer excellent thermal and acoustic insulation.
The building’s systems are comprehensive and modern: an electrical system with a perimeter alarm and sensors on the windows and doors, video surveillance with a recorder, an electric car charging outlet, a data network and TV antenna, provisions for a photovoltaic system, and an active 10 kW three-phase power connection.
The heating and plumbing systems include provisions for a heat pump and air conditioning, zone-controlled underfloor heating, a stove connected to the water heater that reduces the need for the heat pump, and, in the basement, provisions for a chimney, a laundry room, and a kitchenette.
This villa offers an exclusive solution for those seeking a modern, efficient home that blends seamlessly into the unique setting of Lake Garda, where advanced technology, comfort, and panoramic views come together to create a living experience of the highest caliber.
Don’t miss the opportunity to visit your next dream home!
Contact us for more information and to schedule a viewing.
Transparency Note: Some images in this listing may have been processed or enhanced using Artificial Intelligence (AI) tools.
The property spans over 250 m² and features a spacious garden of approximately 600 m², adorned with olive trees that frame the house and reinforce its connection to the surrounding landscape.
The interiors are bright and inviting: the living area is a large, panoramic open space that flows seamlessly into the outdoor areas, while the sleeping area includes two bedrooms, one of which is a master suite with a spacious walk-in closet.
There are three bathrooms: a main bathroom with a whirlpool tub, a guest bathroom with a shower, and an additional bathroom in the basement with a 140 × 100 cm shower.
The property is complemented by a large garage capable of accommodating multiple vehicles, a private garden planted with centuries-old olive trees, and spacious basement areas ideal for a tavern, wellness area, study, or hobby room.
The villa was designed with great attention to living comfort and energy efficiency.
The reinforced Poroton structure, which is pillar-free, eliminates thermal bridges and ensures maximum structural integrity.
The building envelope consists of a high-performance layered structure, featuring a 25-cm inner layer of high-density rock wool and an additional 8-cm outer layer of Poroton.
The finishes, made with breathable plaster and colored stucco, ensure durability and color stability, while the wood/aluminum triple-pane windows and doors, complemented by aluminum shutters, offer excellent thermal and acoustic insulation.
The building’s systems are comprehensive and modern: an electrical system with a perimeter alarm and sensors on the windows and doors, video surveillance with a recorder, an electric car charging outlet, a data network and TV antenna, provisions for a photovoltaic system, and an active 10 kW three-phase power connection.
The heating and plumbing systems include provisions for a heat pump and air conditioning, zone-controlled underfloor heating, a stove connected to the water heater that reduces the need for the heat pump, and, in the basement, provisions for a chimney, a laundry room, and a kitchenette.
This villa offers an exclusive solution for those seeking a modern, efficient home that blends seamlessly into the unique setting of Lake Garda, where advanced technology, comfort, and panoramic views come together to create a living experience of the highest caliber.
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
2020
-
Emissionen
A+
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Wasserblick
- Bergblick
- Begehbarer Kleiderschrank
- 2D Grundriss
- Panorama
- Keller
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschküche
- Keller
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Balkon
- Garage
- Garten
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Via S. Pietro 28, Limone sul Garda, Lombardei, Italien
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Diese Immobilie in Limone sul Garda bietet beeindruckende Seeblicke und Zugang zur malerischen Natur. Das Zentrum von Limone mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Die Lage bietet bequemen Zugang zu regionalen Verkehrsmitteln und liegt nahe bedeutenden Golfclubs und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ideal für einen aktiven und anspruchsvollen Lebensstil am Gardasee.
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Garda Haus - Desenzano
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Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locat
Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locations, including Lake Garda, Como, Florence, Porto Cervo, Miami and Dubai. The group also has offices in London, Munich and Warsaw.
Its success can be attributed to its venture into seasonal and foreign markets, as well as its strong commitment to ethics, fairness and empathy.
Garda Haus is a renowned brand in the Lake Garda real estate industry, known for its multilingual staff and its diverse portfolio that meets the ever-changing needs of the market.
The company’s offices, strategically located in company-owned properties, reflect its confidence in the value of Lake Garda real estate. GH Estate, another brand under Garda Haus, extends the company’s experience in buying and selling properties while maintaining the core values of ethics, transparency, professionalism and customer care.
GH Luxury Estate is the international face of Italian luxury real estate, catering to a discerning global market. With a team of professionals renowned for their communication skills and understanding of clients’ aspirations, GH Luxury Estate is synonymous with trust, transparency and a commitment to excellence.
The brand offers an exclusive portfolio of prestigious properties and guarantees a high standard of service to its clients.
Its success can be attributed to its venture into seasonal and foreign markets, as well as its strong commitment to ethics, fairness and empathy.
Garda Haus is a renowned brand in the Lake Garda real estate industry, known for its multilingual staff and its diverse portfolio that meets the ever-changing needs of the market.
The company’s offices, strategically located in company-owned properties, reflect its confidence in the value of Lake Garda real estate. GH Estate, another brand under Garda Haus, extends the company’s experience in buying and selling properties while maintaining the core values of ethics, transparency, professionalism and customer care.
GH Luxury Estate is the international face of Italian luxury real estate, catering to a discerning global market. With a team of professionals renowned for their communication skills and understanding of clients’ aspirations, GH Luxury Estate is synonymous with trust, transparency and a commitment to excellence.
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Zuletzt aktualisiert
September 26
Erstmalig gelistet
August 4
Angebotsreferenz
SB531N
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