$557,246

Verkauf Wohnung 7 Pièces

  • 4 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,755 Sqft
  • Aktualisiert: August 17

Über die Immobilie

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iad France - Arnaud Bonnet vous propos://Limoges - hyper centre//Duplex//2 terrassen//Vue imprenable//Au Coeur de Limoges, entdecke diese außergewöhnliche Maisonette von 163 m², situé au 7e et 8e etage - derniers etages d’un immeuble de standing avec lizenseur.Dès l’entrée, vous serez seduit durch seinen großen, hellen Aufenthalt von 40 m², seinen eleganten Speisesaal und seine separate, gut ausge
iad France - Arnaud Bonnet offers you: // Limoges - city center / Duplex / 2 terraces / Stunning view //

In the heart of Limoges, discover this exceptional 163 m² duplex, located on the 7th and 8th floors—the top floors of a prestigious building with an elevator.

From the entrance, you will be charmed by its spacious, bright living room of 40 m², elegant dining room, and separate
iad France - Arnaud Bonnet vous propos://Limoges - hyper centre//Duplex//2 terrassen//Vue imprenable//Au Coeur de Limoges, entdecke diese außergewöhnliche Maisonette von 163 m², situé au 7e et 8e etage - derniers etages d’un immeuble de standing avec lizenseur.Dès l’entrée, vous serez seduit durch seinen großen, hellen Aufenthalt von 40 m², seinen eleganten Speisesaal und seine separate, gut ausgestattete und ausgestattete Küche. Dieses Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs und bietet auch ein Höchstmaß an Komfort.ATOut rare et précieux: 2 private Terrassen von 100 m² und 30 m², verritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plin air.Un double garage, situé nur 300 Meter von der Residenz entfernt, vient compléter ce bien et offre un comfort de parking rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environment serein con la proximité immediate des commodités et du centre-ville.** fiberoptique ** climatisation ** chauffage collectif ** interphone ** porte blindée **Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux.Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son placégié au Coeur de Limoges. La presente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 550€ pro Monat (normalerweise 6600€ jährlich). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Arnaud Bonnet offers you: // Limoges - city center / Duplex / 2 terraces / Stunning view //

In the heart of Limoges, discover this exceptional 163 m² duplex, located on the 7th and 8th floors—the top floors of a prestigious building with an elevator.

From the entrance, you will be charmed by its spacious, bright living room of 40 m², elegant dining room, and separate, fitted, and equipped kitchen. This property includes 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets, providing maximum comfort.

A rare and valuable asset: 2 private terraces of 100 m² and 30 m², true havens of tranquility, perfect for entertaining or simply enjoying a moment of outdoor relaxation.

A secure double garage, located just 300 meters from the residence, completes this property and offers rare parking convenience in the city center.

Situated on a semi-pedestrian street, this duplex combines the privilege of a peaceful environment with immediate proximity to amenities and the city center.

- Fiber optic
- Air conditioning
- Central heating
- Intercom
- Security door

A unique living environment, bright and spacious.

Don’t hesitate to visit this duplex, which will charm you with its warm atmosphere and prime location in the heart of Limoges.

This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 70 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €550 per month (i.e., €6,600 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Bonnet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LIMOGES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    8

  • Baujahr

    1962

  • Preis/Quadratfuß

    $317

  • Emissionen

    E

  • Verbrauch

    E

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