Προνομιακό Οικόπεδο Με Δυνατότητα Δόμησης 400 Τ.Μ Στο Κομμένο Κέρκυραςexclusive Plot Offering 400 Sq

Στην καταπράσινη και απόλυτα εκλεπτυσμένη χερσόνησο του Κομμένου, στην ανατολική ακτή της Κέρκυρας, προσφέρεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ., με πρόσβαση από δύο οδούς και δυνατότητα δόμησης πολυτελούς κατοικίας έως 400 τ.μ. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές του νησιού, ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για πολυτελή εξοχική βίλα.

Το Κομμένο είναι μια ιδιαίτερη, καταπράσινη χερσόνησος που εκτείνεται στον κόλπο των Γουβιών, ανάμεσα στη Γουβιά και τη Δασιά, περιβαλλόμενη από ήρεμα και προστατευμένα νερά. Χαρακτηρίζεται από πυκνή φυσική βλάστηση με ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια, προσφέροντας έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας, γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή φιλοξενεί μερικές από τις πιο πολυτελείς παραθαλάσσιες βίλες και πεντάστερα ξενοδοχεία της Κέρκυρας, πολλά εκ των οποίων διαθέτουν ιδιωτικές παραλίες.

Σημαντικό τοπόσημο της περιοχής αποτελεί η φημισμένη Ιερά Μονή Υπαπαντής, ένα από τα πιο πολυφωτογραφημένα σημεία του νησιού, γνωστό και ως ιδιαίτερος χώρος για τελετές γάμων και βαπτίσεων. Η χερσόνησος δεν διαθέτει μεγάλες οργανωμένες παραλίες, αλλά μικρούς, αποκλειστικούς κολπίσκους με βότσαλο και καθαρά, γαλήνια νερά, ιδανικά για κολύμπι και χαλάρωση μακριά από την πολυκοσμία.

Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η μαρίνα της Γουβιάς, μία από τις μεγαλύτερες και πιο σύγχρονες της Μεσογείου, ενώ στα Γουβιά και στη Δασιά υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι βασικές υποδομές. Η πόλη της Κέρκυρας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά οδήγησης, συνδυάζοντας ιδανικά την αίσθηση απομόνωσης με την άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε τοποθεσία υψηλής αξίας, που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και διαχρονική επενδυτική προοπτική. On the lush and highly refined Kommeno Peninsula, on the eastern coast of Corfu, a unique plot of land of 2,500 sq.m. is offered for sale, benefiting from access via two roads and offering building potential for a luxury residence of up to 400 sq.m. This is an outstanding investment opportunity in one of the island’s most prestigious and sought-after locations, ideal both for a high-specification private home and a luxury holiday villa.

Kommeno is a distinctive, verdant peninsula extending into the Bay of Gouvia, between Gouvia and Dassia, surrounded by calm and sheltered waters. It is characterized by dense natural vegetation, olive groves and cypress trees, creating a strong sense of privacy, tranquility and natural beauty. The area is home to some of Corfu’s most exclusive seafront villas and five-star hotels, many of which offer private beach access.

A notable landmark of the area is the renowned Monastery of Ypapanti, one of the most photographed sites on the island and a popular venue for weddings and christenings. Rather than long, organized beaches, the Kommeno Peninsula features small, secluded coves with pebbled shores and clear, tranquil waters, ideal for swimming and peaceful relaxation away from crowds.

Gouvia Marina, one of the largest and most modern marinas in the Mediterranean, is located just a short distance away, while the nearby areas of Gouvia and Dassia provide a wide range of restaurants, cafés, shops and everyday amenities. Corfu Town is only 12 kilometres away, approximately a 20-minute drive, perfectly balancing a sense of seclusion with convenient access to urban infrastructure. This property represents a rare opportunity to acquire land in a prime location, offering exceptional quality of life, privacy and long-term investment value. Auf der üppig grünen und äußerst exklusiven Halbinsel Kommeno, an der Ostküste von Korfu, wird ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.500 m² zum Verkauf angeboten. Das Grundstück verfügt über Zufahrt von zwei Straßen und bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer luxuriösen Wohnimmobilie mit bis zu 400 m² Wohnfläche. Es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der aristokratischsten und begehrtesten Gegenden der Insel dar und eignet sich sowohl für eine private Residenz höchster Ansprüche als auch für eine exklusive Ferienvilla.

Kommeno ist eine besondere, grüne Halbinsel, die sich in die Bucht von Gouvia erstreckt, zwischen Gouvia und Dassia, umgeben von ruhigen und geschützten Gewässern. Die Landschaft ist geprägt von dichter natürlicher Vegetation mit Olivenbäumen und Zypressen und vermittelt ein starkes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und natürlicher Schönheit. In der Umgebung befinden sich einige der luxuriösesten Strandvillen und Fünf-Sterne-Hotels von Korfu, viele davon mit privaten Stränden.

Ein bedeutendes Wahrzeichen der Region ist das berühmte Kloster Ypapanti, eines der meistfotografierten Motive der Insel und ein beliebter Ort für Hochzeits- und Taufzeremonien. Die Halbinsel verfügt nicht über große, organisierte Strände, sondern über kleine, exklusive Buchten mit Kieselstrand und kristallklarem, ruhigem Wasser – ideal zum Schwimmen und Entspannen abseits der Menschenmengen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marina von Gouvia, eine der größten und modernsten Marinas im Mittelmeerraum. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Orte Gouvia und Dassia eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie sämtliche notwendige Infrastruktur. Die Stadt Korfu ist nur 12 Kilometer entfernt und in etwa 20 Autominuten erreichbar, wodurch sich ein ideales Gleichgewicht zwischen abgeschiedener Ruhe und direkter Anbindung an das urbane Leben ergibt. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, Land in einer erstklassigen Lage zu erwerben, das hohe Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiges Investitionspotenzial bietet.

Η Κέρκυρα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου με ώριμη αγορά ακινήτων και διεθνή αναγνώριση. Με έντονη πολιτιστική κληρονομιά, αεροπορική σύνδεση και υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές, προσελκύει σταθερά αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η ζήτηση επικεντρώνεται σε βίλες με θέα στη θάλασσα, τουριστικά συγκροτήματα και ακίνητα στο παλιό ενετικό κέντρο. Παρά τον ανταγωνισμό, η αγορά παραμένει δυναμική, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και ελκυστικές προοπτικές υπεραξίας σε πολυτελή ακίνητα. Corfu is one of the Ionian Islands’ most sought-after destinations, with a mature real estate market and strong international appeal. Known for its cultural heritage, excellent air connectivity, and premium tourist infrastructure, it continuously attracts buyers from Greece and abroad. Demand focuses on sea-view villas, tourist complexes, and historic properties in the Venetian old town. Despite competition, the market remains vibrant, offering high returns through short-term rentals and strong capital appreciation for luxury assets. Korfu ist eines der beliebtesten Reiseziele der Ionischen Inseln mit einem reifen Immobilienmarkt und internationaler Anerkennung. Mit ausgeprägtem kulturellem Erbe, Flugverbindungen und hochwertigen touristischen Infrastrukturen zieht die Insel kontinuierlich Käufer aus Griechenland und dem Ausland an. Die Nachfrage konzentriert sich auf Villen mit Meerblick, Tourismusanlagen und Immobilien in der alten venezianischen Altstadt. Trotz des Wettbewerbs bleibt der Markt dynamisch und bietet hohe Renditen bei Kurzzeitvermietungen sowie attraktive Wertsteigerungsperspektiven bei Luxusimmobilien.