$787,523

Neue Luxuriöse Villa Auf Einer Etage In Lignano Riviera

  • 5 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 1,830 Sqft
  • Aktualisiert: April 1
  • 5

Über die Immobilie

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In Lignano Sabbiadoro, in der Via Novara, bieten wir eine im Bau befindliche Villa auf einer einzigen Etage zum Verkauf an, die sich durch ein zeitgenössisches Design auszeichnet. Dank des großen Fensters des Wohnbereichs ist es möglich, den Außenbereich zu überblicken und mit ihm zu kommunizieren, sodass die Innen- und Außenräume zurückhaltender und gemütlicher sind; sie sind mit einer großen Auß

In Lignano Sabbiadoro, on Via Novara, we offer a villa under construction for sale on a single floor, featuring a contemporary design. Thanks to the large windows in the living area, it is possible to overlook and connect with the outdoor space, making the indoor and outdoor areas more harmonious and cozy. It is equipped with a large outdoor veranda of 210 square meters.



The vil

In Lignano Sabbiadoro, in der Via Novara, bieten wir eine im Bau befindliche Villa auf einer einzigen Etage zum Verkauf an, die sich durch ein zeitgenössisches Design auszeichnet. Dank des großen Fensters des Wohnbereichs ist es möglich, den Außenbereich zu überblicken und mit ihm zu kommunizieren, sodass die Innen- und Außenräume zurückhaltender und gemütlicher sind; sie sind mit einer großen Außenveranda von 210 Quadratmetern ausgestattet.

The villa provides about a large open room with living and kitchen, main bedroom with own bad and wardrobe, two additional bedroom and an bathroom. From the home from, man access to a praktisch abstellroom and a wash kitchen as a additional bathroom. Eine 34 qm große Doppelgarage rundet das Angebot ab. Der thermohygrometrische Komfort wird durch eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. The heating system of the latest generation uses only energy from erneuerbarer sources: The on the roof installed Photovoltaicanlage speist the heat pump, the with help of floor heating the house and warm water. The transfer is planned for end 2024.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vendor, after our confirmation about the general current storage pflicht, and request to his production not provided. Therefore, a least, an the old and the art of the building related energy efficiency as agreed. We accept no gewähr or liability for the real energy efficiency of the offer property.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In Lignano Sabbiadoro, on Via Novara, we offer a villa under construction for sale on a single floor, featuring a contemporary design. Thanks to the large windows in the living area, it is possible to overlook and connect with the outdoor space, making the indoor and outdoor areas more harmonious and cozy. It is equipped with a large outdoor veranda of 210 square meters.



The villa includes a large open space with living room and kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, and a bathroom. From the living room, there is access to a practical storage room and laundry area, as well as another bathroom. A 34 sqm double garage completes the offer. Thermal and hygrometric comfort is ensured by controlled mechanical ventilation. The latest generation heating system uses only renewable energy sources: the photovoltaic system installed on the roof powers the heat pump, which heats the house and produces hot water through underfloor heating. Delivery is planned for the end of 2024.



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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is assumed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.


The agent acts as a dual agent.

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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    1

  • Baujahr

    2024

  • Preis/Quadratfuß

    $430

Funktionen

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Via Novara, Lignano Sabbiadoro, 33054, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das Anwesen in der malerischen Stadt Lignano Sabbiadoro bietet einen beneidenswerten Lebensstil mit Zugang zu unberührten Stränden. Es ist gut verbunden mit dem nahegelegenen Bahnhof Latisana, etwa 20 Minuten mit dem Auto, und dem Flughafen Venedig Marco Polo, 90 Minuten Fahrt entfernt. Genießen Sie die Nähe zu ausgezeichneter Gastronomie, lebendigen kulturellen Erlebnissen und hervorragenden internationalen Schulen in einer ruhigen Küstengegend.
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