Livens Individual

Nur 30 Minuten von Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Levens, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 110 m², construite il y a 12 ans et parfaitement entretenue.Édifiée sur un terrain plat paysager exposé sud-ouest, cette propriété séduit imédiatement par sind absolut ruhig, haben eine hervorragende Leuchtkraft und eine warme Atmosphäre. Véritable coup de cœur, elle offre des prestations modern sans aucun travaux à prévoir. La maison se compod’une vaste pièce de vièce de vie de 55 m² aux volumes généreux, avec ouverte ouverte contemporaine et espaces salon/salle à manger baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La quasi-totalité des pièces bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine, créant une verritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Das Espace nuit bietet drei schöne Zimmer mit Schrank, darunter eine gemütliche Suite für Eltern mit eigenem Bad und italienischer Dusche. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilète l’espace nuit, ainsi qu’un toilette indépendant. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie très fonctionnelle.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une élégante chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement. Un puits permet l’arrosage du jardin en toute simplicité. Construite aux normes RT2012, raccordée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Quatre stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Nur 5 Minuten des écoles et commerces, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale ou une maison de vie au calme, à proximité imédiate de Nice. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. A visiter sans tarder. Honorare à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026: entre 1550,00 et 2140,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Ihr Berater Concept Patrimoine Immobilier Massena: Clotilde ManuelHandelsvertreter (Entreprise individuelle)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/