$861,458
Landhaus In Natürlicher Umgebung Ohne Aussicht
- 4 Schlafz.
- 4.38 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
Über die Immobilie
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Dieses renovierte und vergrößerte alte Bauernhaus befindet sich in der Mitte seiner acht Hektar großen Fläche, am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend. Es wird Sie mit seiner außergewöhnlichen Umgebung bezaubern.
Die Lage, 5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten sowie Schulen, 15 Minuten von Alès, 30 Minuten von Vallon Pont d’Arc und 45 Minuten von Nîmes entfernt, sind weite
Die Lage, 5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten sowie Schulen, 15 Minuten von Alès, 30 Minuten von Vallon Pont d’Arc und 45 Minuten von Nîmes entfernt, sind weite
Located in the middle of its one hectare eight, at the end of a dead end in a very quiet neighborhood, this renovated and enlarged old farmhouse will charm you with its exceptional setting.
Its location 5 minutes from shops and amenities, schools, 15 minutes from Alès, 30 minutes from Vallon Pont d’Arc, and 45 minutes from Nîmes are additional assets.
This farmhouse of 250 m2 consists of a
Its location 5 minutes from shops and amenities, schools, 15 minutes from Alès, 30 minutes from Vallon Pont d’Arc, and 45 minutes from Nîmes are additional assets.
This farmhouse of 250 m2 consists of a
Dieses renovierte und vergrößerte alte Bauernhaus befindet sich in der Mitte seiner acht Hektar großen Fläche, am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend. Es wird Sie mit seiner außergewöhnlichen Umgebung bezaubern.
Die Lage, 5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten sowie Schulen, 15 Minuten von Alès, 30 Minuten von Vallon Pont d’Arc und 45 Minuten von Nîmes entfernt, sind weitere Vorteile.
Dieses 250 m2 große Bauernhaus besteht aus einem großen Eingang, einem Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche von 70 m2, die sehr hell ist und deren Erkerfenster einen Blick auf die Landschaft bieten. Ein 40 m2 großes Wohnzimmer mit dem Charme der alten Welt. Ein 20 m2 großes Zimmer wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt.
Eine 40 m2 große Mastersuite mit Duschbad und WC im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Solarium und WC.
Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über Photovoltaikmodule. Drei Holzöfen sind vorhanden, um den „gemütlichen“ Aspekt zu unterstreichen.
Die Residenz ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine Mikroaufbereitungsanlage.
Ganz zu schweigen von einem 80 m2 großen Nebengebäude, einem Außenkeller und einem Holzchalet.
Um sich zu erfrischen, ein Swimmingpool.
Es wurde auch ein Zwinger mit einem eingezäunten Außenbereich und einem kleinen Mazet eingerichtet.
Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Quelle, die auch im Sommer immer versorgt wird.
Preis 790.000€ inklusive Maklergebühren und zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse C 146 kWh/m²/Jahr. Klimaklasse A 4 kg CO2/m²/Jahr.
Die geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei normaler Nutzung liegt zwischen 1810 Euro UND 2540 Euro/Jahr. Referenzdatum für Energie 2021.
Côté France Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen]
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bernard Chardonnet, dem unabhängigen Immobilienmakler von SARL Côté France (ohne Eigenkapital), dem unter der RSAC Nr. 383 874 468 in Aubenas registrierten Handelsvertreter, verfasst, der Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France ist.
Werbung, die von einem Handelsvertreter vorgeschlagen wurde.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Lage, 5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten sowie Schulen, 15 Minuten von Alès, 30 Minuten von Vallon Pont d’Arc und 45 Minuten von Nîmes entfernt, sind weitere Vorteile.
Dieses 250 m2 große Bauernhaus besteht aus einem großen Eingang, einem Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche von 70 m2, die sehr hell ist und deren Erkerfenster einen Blick auf die Landschaft bieten. Ein 40 m2 großes Wohnzimmer mit dem Charme der alten Welt. Ein 20 m2 großes Zimmer wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt.
Eine 40 m2 große Mastersuite mit Duschbad und WC im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Solarium und WC.
Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über Photovoltaikmodule. Drei Holzöfen sind vorhanden, um den „gemütlichen“ Aspekt zu unterstreichen.
Die Residenz ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine Mikroaufbereitungsanlage.
Ganz zu schweigen von einem 80 m2 großen Nebengebäude, einem Außenkeller und einem Holzchalet.
Um sich zu erfrischen, ein Swimmingpool.
Es wurde auch ein Zwinger mit einem eingezäunten Außenbereich und einem kleinen Mazet eingerichtet.
Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Quelle, die auch im Sommer immer versorgt wird.
Preis 790.000€ inklusive Maklergebühren und zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse C 146 kWh/m²/Jahr. Klimaklasse A 4 kg CO2/m²/Jahr.
Die geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei normaler Nutzung liegt zwischen 1810 Euro UND 2540 Euro/Jahr. Referenzdatum für Energie 2021.
Côté France Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen]
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bernard Chardonnet, dem unabhängigen Immobilienmakler von SARL Côté France (ohne Eigenkapital), dem unter der RSAC Nr. 383 874 468 in Aubenas registrierten Handelsvertreter, verfasst, der Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France ist.
Werbung, die von einem Handelsvertreter vorgeschlagen wurde.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the middle of its one hectare eight, at the end of a dead end in a very quiet neighborhood, this renovated and enlarged old farmhouse will charm you with its exceptional setting.
Its location 5 minutes from shops and amenities, schools, 15 minutes from Alès, 30 minutes from Vallon Pont d’Arc, and 45 minutes from Nîmes are additional assets.
This farmhouse of 250 m2 consists of a large entrance, a living room with an open fully equipped kitchen of 70 m2, very bright with its bay windows offering a view of the countryside. A 40 m2 living room with old-world charm. A 20 m2 room has been converted into a gym.
A master suite of 40 m2 with its shower room and toilet on the ground floor as well as a bedroom, a shower room, and a WC.
Upstairs, two bedrooms including one with a solarium and a WC.
The house is fully air-conditioned and has photovoltaic panels. Three wood stoves are present to enhance the ”cozy” aspect.
The residence is connected to the public water network and sanitation is done by a micro-treatment plant.
Not to mention an outbuilding of 80 m2, an outdoor cellar, and a wooden chalet.
To refresh yourself, a swimming pool.
A kennel has also been set up with a fenced outdoor area and a small mazet.
At the end of the land, a spring that is always supplied, even in summer.
Price €790,000 agency fees included and at the seller’s expense.
Energy class C 146 kWh/m²/year. Climate class A 4 Kg CO2/m²/year.
Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1810 euros AND 2540 euros/year. Energy reference date 2021.
Côté France Franco-Belgian-international network of agencies and commercial agents.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Bernard Chardonnet, independent commercial agent in real estate of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered at RSAC N° 383 874 468 in Aubenas holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.
Advertisement proposed by a commercial agent.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Its location 5 minutes from shops and amenities, schools, 15 minutes from Alès, 30 minutes from Vallon Pont d’Arc, and 45 minutes from Nîmes are additional assets.
This farmhouse of 250 m2 consists of a large entrance, a living room with an open fully equipped kitchen of 70 m2, very bright with its bay windows offering a view of the countryside. A 40 m2 living room with old-world charm. A 20 m2 room has been converted into a gym.
A master suite of 40 m2 with its shower room and toilet on the ground floor as well as a bedroom, a shower room, and a WC.
Upstairs, two bedrooms including one with a solarium and a WC.
The house is fully air-conditioned and has photovoltaic panels. Three wood stoves are present to enhance the ”cozy” aspect.
The residence is connected to the public water network and sanitation is done by a micro-treatment plant.
Not to mention an outbuilding of 80 m2, an outdoor cellar, and a wooden chalet.
To refresh yourself, a swimming pool.
A kennel has also been set up with a fenced outdoor area and a small mazet.
At the end of the land, a spring that is always supplied, even in summer.
Price €790,000 agency fees included and at the seller’s expense.
Energy class C 146 kWh/m²/year. Climate class A 4 Kg CO2/m²/year.
Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1810 euros AND 2540 euros/year. Energy reference date 2021.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Bernard Chardonnet, independent commercial agent in real estate of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered at RSAC N° 383 874 468 in Aubenas holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.
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Art der Immobilie
Haus
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Offene Küche
- Fitnessstudio
- Bergblick
- Renoviert
- Gasherd
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Offene Küche
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garten
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Angebotsreferenz
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