$5,094,520

Les Gets — Ski In/Ski Out Unterkunft Mit 3 Einheiten

  • 15 Schlafz.
  • 11 Bäder
  • 4,898 Sqft
  • Aktualisiert: März 26
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Über die Immobilie

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Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex im Viertel La Turche in Les Gets — einem ruhigen Viertel am Fuße der Pisten, nur 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Dieses Ensemble besteht aus drei Einheiten:

Zwei symmetrische Chalets:

Chalet 2 — 121 m², mit 4 Schlafzimmern, bietet Platz für bis zu 9 Personen.

Chalet 3 — 146 m², mit 6 Schlafzimmern, bietet Platz für
Discover this property complex located in the La Turche area of Les Gets — a quiet neighborhood at the foot of the slopes, just a 15-minute walk from the village center.

This ensemble consists of three units:

Two symmetrical chalets:

Chalet 2 – 121 sq m, with 4 bedrooms, accommodating up to 9 people.

Chalet 3 – 146 sq m, with 6 bedrooms, accommodating up to 13 p
Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex im Viertel La Turche in Les Gets — einem ruhigen Viertel am Fuße der Pisten, nur 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Dieses Ensemble besteht aus drei Einheiten:

Zwei symmetrische Chalets:

Chalet 2 — 121 m², mit 4 Schlafzimmern, bietet Platz für bis zu 9 Personen.

Chalet 3 — 146 m², mit 6 Schlafzimmern, bietet Platz für bis zu 13 Personen.

Diese Chalets teilen sich einen gemeinsamen Eingang mit Skiraum und Waschküche sowie einen Raum mit Holzboden, Büro und Sanitäranlagen, der derzeit als Yoga-Studio genutzt wird. Im Dachgeschoss vervollständigt eine große Terrasse mit Sauna und Jacuzzi das Anwesen.

Ein großes unabhängiges Chalet — Chalet 1

Das unabhängige Chalet bietet eine Gesamtfläche von 381 m², darunter 187 m² Wohnfläche, und verfügt über:

Erdgeschoss: Eingang, separates WC, halboffene Küche mit Essbereich und Speisekammer, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und Bad/Dusche.

Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Duschbad und Balkon.

Halbe Ebene: Büroräume.

Dachgeschoss: Kinderzimmer.

Die zusätzlichen 179 m² beinhalten:
eine 35 m² große Garage für bis zu 4 Fahrzeuge, eine 52 m² große überdachte Terrasse, zwei Balkone und 82 m² Kellerraum, darunter ein Archivraum, ein Heimkino, ein großer Schlafsaal, ein Weinkeller, eine Wäscherei und eine Werkstatt.

Das Chalet ist dreifach ausgerichtet: nach Südosten auf der Küchenseite, nach Südwesten auf der Terrassenseite und nach Nordwesten auf der Wohnzimmerseite, mit freiem Blick von Marcelly nach Nantaux.

Die beiden symmetrischen Chalets

Chalet 2 — 121 m²: Eingang mit Garderobe und Stauraum, heller, zweiseitiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse auf der einen Seite und einer offenen Küche mit Essbereich und Außenterrasse auf der anderen Seite. Speisekammer mit Technikraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 Doppelzimmer mit Duschbad und Balkon und 1 Familiensuite mit Bad, darunter ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zimmer mit einem Etagenbett und einem Einzelbett). Zugang zur gemeinsamen Dachterrasse mit Jacuzzi und Sauna.

Chalet 3 — 146 m²: identischer Grundriss wie Chalet 2, mit zwei zusätzlichen Doppelzimmern mit Balkon und einem Gemeinschaftsbad.

Beide Chalets haben eine doppelte Südost- und Nordwestausrichtung.

Zusätzliche Informationen

Die Chalets können durch Übertragung von Unternehmensanteilen (SARL) verkauft werden.

Sie werden derzeit als saisonale Vermietungen betrieben.

Das Hauptchalet wird als Hauptwohnsitz des Eigentümers genutzt.

Diese Immobilie befindet sich am Fuße der Pisten und ist ideal für eine Mietinvestition und/oder ein gemischtes Familienprojekt.

Dieser Chaletkomplex wurde vom renommierten lokalen Architekten Jean-Paul Baud entworfen und gebaut.

Kontaktieren Sie uns für Mietrenditen und die vollständige Datei.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this property complex located in the La Turche area of Les Gets — a quiet neighborhood at the foot of the slopes, just a 15-minute walk from the village center.

This ensemble consists of three units:

Two symmetrical chalets:

Chalet 2 – 121 sq m, with 4 bedrooms, accommodating up to 9 people.

Chalet 3 – 146 sq m, with 6 bedrooms, accommodating up to 13 people.

These chalets share a common entrance with a ski room and laundry, as well as a wood-floored room with office and sanitary facilities, currently used as a yoga studio. In the attic, a large terrace with sauna and jacuzzi completes the property.

One large independent chalet – Chalet 1

The independent chalet offers a total area of 381 sq m, including 187 sq m of habitable space, featuring:

Ground floor: entrance, separate WC, semi-open kitchen with dining area and pantry, bright living room, en-suite bedroom with dressing room and bathroom/shower.

First floor: 3 en-suite bedrooms with shower room and balcony.

Half-level: office space.

Attic: children’s bedroom.

The additional 179 sq m include:
a 35 sq m garage for up to 4 vehicles, a 52 sq m covered terrace, two balconies, and 82 sq m of basement space, including an archive room, home cinema, large dormitory, wine cellar, laundry, and workshop.

The chalet enjoys a triple exposure: south-east on the kitchen side, south-west on the terrace side, and north-west on the living room side, with a clear view from Marcelly to Nantaux.

The two symmetrical chalets

Chalet 2 – 121 sq m: entrance with coat closet and storage, bright dual-aspect living area with a living room with fireplace and terrace on one side, and an open kitchen with dining area and outdoor terrace on the other. Pantry with technical room. Upstairs: 3 en-suite bedrooms (2 double bedrooms with shower room and balcony, and 1 family suite with bathroom, including a double bedroom and a room with a bunk and single bed). Access to the shared rooftop terrace with jacuzzi and sauna.

Chalet 3 – 146 sq m: identical layout to Chalet 2, with two additional double bedrooms with balcony and a shared bathroom.

Both chalets enjoy dual south-east and north-west orientation.

Additional information

The chalets can be sold through a transfer of company shares (SARL).

They are currently operated as seasonal rentals.

The main chalet is occupied as the owner’s primary residence.

Located at the foot of the slopes, this property is ideal for a rental investment and/or a mixed family project.

This chalet complex was designed and built by renowned local architect Jean-Paul Baud.

Contact us for rental yields and the complete file.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    4

  • Baujahr

    2007

  • Preis/Quadratfuß

    $1,040

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Les Gets, Auvergne-Rhone-Alpen, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Barnes Portes Du Soleil
Barnes Portes Du Soleil
294 rue du Centre, 74260, Les Gets, France
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Oct 14, 2025
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