Villa Mit Blick Auf Das Schloss, Terrasse Und Garten, Nicht Weit Vom Zentrum Von Lerici Entfernt
9 Schlafz.
3 Bäder
3,897 Sqft
4,737 Sqft lot
Aktualisiert: September 20, 2025
11
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Über die Immobilie
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In günstiger Lage in der Nähe des Zentrums und der Strände von Lerici, mit Panoramablick auf das Schloss und einem Blick auf den Golf der Dichter, ist diese zum Verkauf stehende historische Villa von einem großen Garten mit doppeltem Zugang (Fußgängerzone und Auffahrt) und mehreren Parkplätzen umgeben.
Das Anwesen ist von einem mediterranen Garten umgeben, der sich perfekt zum Entspannen
Conveniently located near the center and the beaches of Lerici, with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets, this period villa for sale is surrounded by a large garden with dual access (pedestrian and driveway) and several parking spaces.
The property is surrounded by a Mediterranean garden, perfect for relaxing and outdoor dining, where a swimmin
In günstiger Lage in der Nähe des Zentrums und der Strände von Lerici, mit Panoramablick auf das Schloss und einem Blick auf den Golf der Dichter, ist diese zum Verkauf stehende historische Villa von einem großen Garten mit doppeltem Zugang (Fußgängerzone und Auffahrt) und mehreren Parkplätzen umgeben.
Das Anwesen ist von einem mediterranen Garten umgeben, der sich perfekt zum Entspannen und Essen im Freien eignet, wo ein Swimmingpool gebaut werden könnte. Das Anwesen ist derzeit in drei Wohnungen mit der Möglichkeit aufgeteilt, eine einzige Einheit zu bilden. Es ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über große Keller, während das Zwischengeschoss die erste Wohnung, eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Balkon, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster umfasst. Auf der oberen Etage, die über eine reizvolle Treppe erreicht wird, befindet sich die zweite Wohnung, die genauso groß ist wie die erste. In der obersten Etage, die ebenfalls über eine interne Treppe erreichbar ist, befindet sich die dritte Wohnung, die etwas kleiner als die vorherigen ist, aber über eine herrliche und geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Schloss und einen Blick auf den Golf der Dichter verfügt.
Das Anwesen erinnert an die noblen Residenzen vergangener Zeiten und hat seinen Vintage-Charme bewahrt, der eine konservative Renovierung verdient, wobei die ursprünglichen Oberflächen respektiert werden, um dieser historischen Villa neues Leben einzuhauchen.
Die Lage der Villa ist strategisch günstig und bietet den Komfort, das Zentrum von Lerici, die Küste, die Strände und alle Annehmlichkeiten zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Conveniently located near the center and the beaches of Lerici, with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets, this period villa for sale is surrounded by a large garden with dual access (pedestrian and driveway) and several parking spaces.
The property is surrounded by a Mediterranean garden, perfect for relaxing and outdoor dining, where a swimming pool could be built. Currently divided into three apartments with the possibility of creating a single unit, the property is laid out as follows: the ground floor features large cellars, while the mezzanine floor comprises the first apartment, an entrance hall, a living room with open kitchen and a large balcony, three bedrooms, and a bathroom with a window. On the upper floor, reached via a charming staircase, is the second apartment, the same size as the first. On the top floor, also reached via an internal staircase, is the third apartment, slightly smaller than the previous ones but featuring a splendid and spacious terrace with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets.
The property is reminiscent of the noble residences of yesteryear, retaining a vintage charm that deserves a conservative renovation while respecting the original finishes to breathe new life into this historic villa.
The villa’s location is strategic, offering the convenience of a 5-minute walk to the center of Lerici, the seafront, the beaches, and all amenities.
Via Carbognano befindet sich in einem charmanten Gebiet von Lerici mit einfachem Zugang zu exquisiter Gastronomie, eleganten Boutiquen und malerischen Küstenblicken. Die Region ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, wobei der Bahnhof La Spezia-Centrale 20 Minuten entfernt liegt, was das Reisen erleichtert. Nahe gelegene Yachthäfen bieten Möglichkeiten für maritime Aktivitäten. Erleben Sie das italienische Küstenleben mit historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Erlebnissen vor Ihrer Haustür.