Schloss Le Mans

Nur 30 Minuten von Le Mans entfernt und in unmittelbarer Nähe einer dynamischen Stadt mit 5.000 Einwohnern und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Autobahnanschluss), entdecken Sie ein seltenes und vertrauliches Anwesen: ein Schloss mit authentischem Charakter, voller Geschichte und perfekt in eine geschützte Umgebung integriert. Dieses Schloss wurde zwischen dem 12. und 15. Jahrhundert auf einem Felsvorsprung erbaut und ist vollständig von einem Wassergraben umgeben. Es besticht durch sein edles und zeitloses Aussehen. Es ist ein wahres architektonisches Juwel, bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² und verfügt über wunderschöne Zimmer, die sich auf 14 Zimmer verteilen, darunter 8 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Duschräume und 10 Toiletten. Das Ganze befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und hat die Authentizität seiner ursprünglichen Elemente bewahrt: alte Parkettböden, Terrakottafliesen, edle Materialien? Es strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, kombiniert mit modernem Komfort, insbesondere dank der doppelt verglasten Fenster. Von den Empfangsräumen und Schlafzimmern aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf ein außergewöhnliches 17 Hektar großes Anwesen, darunter mehrere Hektar Wald, das vollständig eingezäunt ist, um absolute Ruhe und Privatsphäre zu garantieren. Auf dem Gelände befinden sich auch ein eleganter französischer Garten und weitläufige Wiesen, die sich über mehr als 10 Hektar erstrecken. Zu dieser Gegend mit ihren vielen Vorteilen gehören auch: mehrere Nebengebäude, Garagen und Werkstätten, Ställe, ein Gewölbekeller, ideal für Weinliebhaber. Vier zu renovierende Cottages mit starkem Tourismus- oder Vermietungspotenzial. Dieses einzigartige Anwesen bietet den Weg für zahlreiche Projekte: repräsentativer Haupt- oder Zweitwohnsitz, Familienhaus, Bed & Breakfast-Betrieb, saisonale Vermietung, Pferdesportprojekt oder sogar Hotel- und Eventprojekt. In idealer Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der 24-Stunden-Rennstrecke von Le Mans verbindet dieses Schloss Barrierefreiheit mit einem privilegierten Wohnumfeld. Ein seltener, geschichtsträchtiger Ort, der an das moderne Leben angepasst ist und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Eloïse BEHIER, Beraterin von Perch’Immo, unter [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/