$1,623,083
Rustikales Haus Mit Genehmigtem Projekt Für 11 Einheiten
- 22 Schlafz.
- 11 Bäder
- 8,149 Sqft
- 28,740 Sqft lot
- Aktualisiert: August 3
-
2
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Über die Immobilie
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RUSTIKALES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT — EIN ANLASS FÜR BAUHERREN UND INVESTOREN
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Lazise und den Ufern des Gardasees entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel, bieten wir zum Verkauf ein rustikales Haus zur Renovierung an, das sich auf einem großen Grundstück von 2.670 Quadratmetern befindet und sich ideal für eine hochwertige Immobiliene
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Lazise und den Ufern des Gardasees entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel, bieten wir zum Verkauf ein rustikales Haus zur Renovierung an, das sich auf einem großen Grundstück von 2.670 Quadratmetern befindet und sich ideal für eine hochwertige Immobiliene
RUSTIC and LAND WITH APPROVED PROJECT - OCCASION FOR BUILDERS AND INVESTORS
Just 5 minutes from the center of Lazise and the shores of Lake Garda, immersed in the tranquility and greenery of the hills, we offer for sale a rustic house for renovation, set in a large plot of 2,670 square meters, ideal for a high value real estate development.
The property represents a unique opportunity
Just 5 minutes from the center of Lazise and the shores of Lake Garda, immersed in the tranquility and greenery of the hills, we offer for sale a rustic house for renovation, set in a large plot of 2,670 square meters, ideal for a high value real estate development.
The property represents a unique opportunity
RUSTIKALES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT — EIN ANLASS FÜR BAUHERREN UND INVESTOREN
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Lazise und den Ufern des Gardasees entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel, bieten wir zum Verkauf ein rustikales Haus zur Renovierung an, das sich auf einem großen Grundstück von 2.670 Quadratmetern befindet und sich ideal für eine hochwertige Immobilienentwicklung eignet.
Die Immobilie stellt dank des bereits genehmigten Projekts für den Bau von 11 Wohneinheiten, bei dem die kommunalen und technischen Planungsgebühren im Preis enthalten sind, eine einzigartige Gelegenheit dar, sodass sofort mit den Arbeiten begonnen werden kann.
EIGENSCHAFTEN DES PROJEKTS
Insgesamt 2.194 m³ bebaubares Volumen für den Bau von 11 Wohneinheiten, die sich wie folgt auf zwei Gebäude verteilen:
- Renovierung des bestehenden ländlichen Gebäudes, das sich über drei oberirdische Stockwerke erstreckt und aus 6 Dreizimmerwohnungen (zwei pro Etage) und einem Reihenhaus auf drei Ebenen besteht
- Bau eines neuen Gebäudes auf zwei oberirdischen Stockwerken, bestehend aus 4 Dreizimmerwohnungen (zwei pro Etage) mit bewohnbaren Terrassen im zweiten Stock und überdachten Veranden im Erdgeschoss.
Große Außenflächen ermöglichen die Schaffung von Gärten, Ruhebereichen, Parkplätzen oder anderen ergänzenden Dienstleistungen, was die Attraktivität der Intervention weiter erhöht.
Eine strategische Lage, umgeben von viel Grün, aber ganz in der Nähe der Hauptattraktionen des Gardasees.
Ideal für Bauherren, die eine schlüsselfertige Intervention mit bereits definiertem Design suchen. Perfekt für Investoren, da es sich durch die Unterteilung in mehrere Einheiten hervorragend für die touristische Vermietung eignet und hervorragende jährliche Renditen garantiert.
Vollständige Dokumentation und Projekt, bereit für den sofortigen Baubeginn.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Gardasee, ein Projekt, das bereits genehmigt wurde, an einem der gefragtesten Standorte und mit einem sehr hohen Rentabilitätspotenzial.
Die angegebenen Oberflächen beziehen sich auf das genehmigte Projekt.
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Lazise und den Ufern des Gardasees entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel, bieten wir zum Verkauf ein rustikales Haus zur Renovierung an, das sich auf einem großen Grundstück von 2.670 Quadratmetern befindet und sich ideal für eine hochwertige Immobilienentwicklung eignet.
Die Immobilie stellt dank des bereits genehmigten Projekts für den Bau von 11 Wohneinheiten, bei dem die kommunalen und technischen Planungsgebühren im Preis enthalten sind, eine einzigartige Gelegenheit dar, sodass sofort mit den Arbeiten begonnen werden kann.
EIGENSCHAFTEN DES PROJEKTS
Insgesamt 2.194 m³ bebaubares Volumen für den Bau von 11 Wohneinheiten, die sich wie folgt auf zwei Gebäude verteilen:
- Renovierung des bestehenden ländlichen Gebäudes, das sich über drei oberirdische Stockwerke erstreckt und aus 6 Dreizimmerwohnungen (zwei pro Etage) und einem Reihenhaus auf drei Ebenen besteht
- Bau eines neuen Gebäudes auf zwei oberirdischen Stockwerken, bestehend aus 4 Dreizimmerwohnungen (zwei pro Etage) mit bewohnbaren Terrassen im zweiten Stock und überdachten Veranden im Erdgeschoss.
Große Außenflächen ermöglichen die Schaffung von Gärten, Ruhebereichen, Parkplätzen oder anderen ergänzenden Dienstleistungen, was die Attraktivität der Intervention weiter erhöht.
Eine strategische Lage, umgeben von viel Grün, aber ganz in der Nähe der Hauptattraktionen des Gardasees.
Ideal für Bauherren, die eine schlüsselfertige Intervention mit bereits definiertem Design suchen. Perfekt für Investoren, da es sich durch die Unterteilung in mehrere Einheiten hervorragend für die touristische Vermietung eignet und hervorragende jährliche Renditen garantiert.
Vollständige Dokumentation und Projekt, bereit für den sofortigen Baubeginn.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Gardasee, ein Projekt, das bereits genehmigt wurde, an einem der gefragtesten Standorte und mit einem sehr hohen Rentabilitätspotenzial.
Die angegebenen Oberflächen beziehen sich auf das genehmigte Projekt.
RUSTIC and LAND WITH APPROVED PROJECT - OCCASION FOR BUILDERS AND INVESTORS
Just 5 minutes from the center of Lazise and the shores of Lake Garda, immersed in the tranquility and greenery of the hills, we offer for sale a rustic house for renovation, set in a large plot of 2,670 square meters, ideal for a high value real estate development.
The property represents a unique opportunity thanks to the already approved project for the construction of 11 residential units, with municipal and technical-planning fees included in the price, which allows to start work immediately.
PROJECT CHARACTERISTICS
Total buildable volume of 2,194 m³ for the construction of 11 housing units divided into two buildings as follows :
- Renovation of the existing rural building, arranged on three above-ground floors, consisting of 6 three-room apartments (two per floor) and 1 terraced house on three levels
- Construction of new building arranged on two above-ground floors, consisting of 4 three-room apartments (two per floor) with habitable terraces on the second floor and covered porches on the ground floor.
Large outdoor spaces allow the creation of gardens, relaxation areas, parking spaces or other complementary services, further increasing the attractiveness of the intervention.
A strategic location, surrounded by greenery but very close to the main attractions of Lake Garda.
Ideal for builders looking for a turnkey intervention with design already defined. Perfect for investors as the subdivision into multiple units makes it extremely suitable for tourist rental, guaranteeing excellent annual returns.
Complete documentation and project ready for immediate start of construction.
A rare opportunity in the Lake Garda real estate market, a project already approved, in one of the most sought-after locations and with a very high profitability potential.
Surfaces indicated refer to the approved project.
Just 5 minutes from the center of Lazise and the shores of Lake Garda, immersed in the tranquility and greenery of the hills, we offer for sale a rustic house for renovation, set in a large plot of 2,670 square meters, ideal for a high value real estate development.
The property represents a unique opportunity thanks to the already approved project for the construction of 11 residential units, with municipal and technical-planning fees included in the price, which allows to start work immediately.
PROJECT CHARACTERISTICS
Total buildable volume of 2,194 m³ for the construction of 11 housing units divided into two buildings as follows :
- Renovation of the existing rural building, arranged on three above-ground floors, consisting of 6 three-room apartments (two per floor) and 1 terraced house on three levels
- Construction of new building arranged on two above-ground floors, consisting of 4 three-room apartments (two per floor) with habitable terraces on the second floor and covered porches on the ground floor.
Large outdoor spaces allow the creation of gardens, relaxation areas, parking spaces or other complementary services, further increasing the attractiveness of the intervention.
A strategic location, surrounded by greenery but very close to the main attractions of Lake Garda.
Ideal for builders looking for a turnkey intervention with design already defined. Perfect for investors as the subdivision into multiple units makes it extremely suitable for tourist rental, guaranteeing excellent annual returns.
Complete documentation and project ready for immediate start of construction.
A rare opportunity in the Lake Garda real estate market, a project already approved, in one of the most sought-after locations and with a very high profitability potential.
Surfaces indicated refer to the approved project.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1940
-
Preis/Quadratfuß
$199
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Bergblick
- 2D Grundriss
- Parkplatz
Erkunden Sie die Gegend
Lazise, Venetien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In Lazise, Italien, bietet diese Immobilie eine exquisite Mischung aus modernem Luxus und historischem Charme. Der Flughafen Verona Villafranca ist nur 26 Minuten entfernt, und der nahe gelegene Gardasee bietet eine ruhige Schönheit. Genießen Sie feine Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im charmanten Stadtzentrum oder erkunden Sie Kulturstätten und Weinberge. Ideal für jene, die einen gehobenen Lebensstil mit einfacher Anbindung an Natur, Kultur und Transport suchen.
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Garda Haus - Desenzano
Via Mezzocolle 19, 25015 Desenzano del Garda (BS), ITALY, Padenghe Sul Garda, 25080, Padenghe sul Garda, Italy
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Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locat
Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locations, including Lake Garda, Como, Florence, Porto Cervo, Miami and Dubai. The group also has offices in London, Munich and Warsaw.
Its success can be attributed to its venture into seasonal and foreign markets, as well as its strong commitment to ethics, fairness and empathy.
Garda Haus is a renowned brand in the Lake Garda real estate industry, known for its multilingual staff and its diverse portfolio that meets the ever-changing needs of the market.
The company’s offices, strategically located in company-owned properties, reflect its confidence in the value of Lake Garda real estate. GH Estate, another brand under Garda Haus, extends the company’s experience in buying and selling properties while maintaining the core values of ethics, transparency, professionalism and customer care.
GH Luxury Estate is the international face of Italian luxury real estate, catering to a discerning global market. With a team of professionals renowned for their communication skills and understanding of clients’ aspirations, GH Luxury Estate is synonymous with trust, transparency and a commitment to excellence.
The brand offers an exclusive portfolio of prestigious properties and guarantees a high standard of service to its clients.
Its success can be attributed to its venture into seasonal and foreign markets, as well as its strong commitment to ethics, fairness and empathy.
Garda Haus is a renowned brand in the Lake Garda real estate industry, known for its multilingual staff and its diverse portfolio that meets the ever-changing needs of the market.
The company’s offices, strategically located in company-owned properties, reflect its confidence in the value of Lake Garda real estate. GH Estate, another brand under Garda Haus, extends the company’s experience in buying and selling properties while maintaining the core values of ethics, transparency, professionalism and customer care.
GH Luxury Estate is the international face of Italian luxury real estate, catering to a discerning global market. With a team of professionals renowned for their communication skills and understanding of clients’ aspirations, GH Luxury Estate is synonymous with trust, transparency and a commitment to excellence.
The brand offers an exclusive portfolio of prestigious properties and guarantees a high standard of service to its clients.
Zuletzt aktualisiert
August 3
Erstmalig gelistet
Dec 13, 2025
Angebotsreferenz
GV0190
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