$841,644

Wohnung Lavena Ponte Tresa

  • 1 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,378 Sqft
  • Aktualisiert: Mai 28
  • 2
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  • 1

Über die Immobilie

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Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in Lavena Ponte Tresa in der prestigeträchtigen Yachting Residence im ersten Stock mit Blick auf den See und den Pool an.
Diese Wohnung in Lavena Ponte Tresa besteht aus einem Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Waschküc
We offer for sale a flat in Lavena Ponte Tresa, within the prestigious Yachting Residence, located on the first floor with a view of the lake and the swimming pool.
This flat in Lavena Ponte Tresa consists of a living area comprising a very bright living room with access to the balcony, an open kitchen with peninsula, a bathroom and a utility room used as a pantry and laundry room.
The liv
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in Lavena Ponte Tresa in der prestigeträchtigen Yachting Residence im ersten Stock mit Blick auf den See und den Pool an.
Diese Wohnung in Lavena Ponte Tresa besteht aus einem Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Waschküche genutzt wird.
Das Wohnzimmer wurde durch den Verzicht auf das zweite Schlafzimmer geschaffen, das jedoch jederzeit restauriert werden kann.
Der Schlafbereich besteht derzeit aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf den Luganersee.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen wie polierte Marmorböden aus Feinsteinzeug und offene Türen aus poliertem schwarzem Glas.
Die maßgefertigte Küche mit Geräten und Badarmaturen ist im Preis inbegriffen. Für die restlichen Möbel ist eine separate Verhandlung möglich.
Eine Einzelgarage und ein Keller vervollständigen das Anwesen, zusätzlich zu den verschiedenen von der Residenz angebotenen Dienstleistungen wie einem Entspannungsbereich mit Sauna, türkischem Bad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Außenpool und direktem Zugang zum Bootsanleger.
Es ist geplant, eine Photovoltaikanlage zu installieren, um die Fixkosten der Eigentumswohnung zu senken.
Derzeit umfassen die Kosten für die Eigentumswohnung, die sich auf etwa 5.000€ pro Jahr belaufen, die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Wohndienstleistungen, normale Wartung und Reinigung der gemeinsamen Teile. Stromkosten sind ausgeschlossen.
We offer for sale a flat in Lavena Ponte Tresa, within the prestigious Yachting Residence, located on the first floor with a view of the lake and the swimming pool.
This flat in Lavena Ponte Tresa consists of a living area comprising a very bright living room with access to the balcony, an open kitchen with peninsula, a bathroom and a utility room used as a pantry and laundry room.
The living room has been created by foregoing the second bedroom, which can, however, be restored at any time.
The sleeping area currently comprises a bedroom with a dedicated bathroom and a balcony overlooking Lake Lugano.
The flat has high-level finishes such as polished marbled porcelain stoneware flooring and flush doors in polished black glass.
The custom-made kitchen with appliances and bathroom fittings are included in the price. A separate negotiation is possible for the remaining furniture.
A single car garage and a cellar complete the property, in addition to the various services offered by the residence such as a relaxation area with sauna, Turkish bath, fully equipped gym, outdoor swimming pool, and direct access to the boat dock.
There are plans to install a photovoltaic system that will reduce the condominium’s fixed costs.
Currently, the condominium expenses, which amount to about € 5,000 per year, include the costs of water, heating, lift, residence services, ordinary maintenance and cleaning of the common parts. Electricity costs are excluded.
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    2016

  • Preis/Quadratfuß

    $610

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Garage
  • Seeblick
  • Kino
  • Sauna
  • Spielplatz
  • Whirlpool
Funktionen

Lot

  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Seeblick

Innenbereich

  • Klimaanlage
  • Whirlpool
  • Waschküche
  • Sauna
  • Kino
  • Aufzug
  • Offene Küche
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pool
  • Garage
  • Spielplatz
  • Tor
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

via Zanzi 45, Lavena Ponte Tresa, Lombardei, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Lage in der reizenden Stadt Lavena Ponte Tresa ist das Tor zu einem idyllischen Leben am See. Am Lugano-See gelegen, bietet sie malerische Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre. Die Region vereint italienischen Charme mit Schweizer Präzision und bietet eine exquisite Küche, kulturelle Attraktionen und Outdoor-Abenteuer. In der Nähe von renommierten Golfclubs und Spas ist es ideal für Entspannung und Erholung. Perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen.
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Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima qualità con oltre 10 anni di esperienza e una clientela referenziata. La società opera su tutto il territorio svizzero e italiano, dalle sue sedi, la principale a Riederalp, nella Aletsch Arena, una delle migliori località sciistiche del mondo, e dala sua nuovissima sede italiana nel centro storico di Arona sul Lago Maggiore, una delle maggiori destinazioni turistiche per gli amanti di un paesaggio circondato da monti, colline e distese d’acqua. La nostra conoscenza del settore, l’esperienza accumulata e la qualità del servizio che offriamo, costituiscono i fattori chiave del successo della nostra azienda. Negli ultimi anni Leisure Properties si è costruita un’eccellente reputazione, sia a livello nazionale che internazionale. I nostri consulenti immobiliari altamente qualificati sono a vostra disposizione per supportarvi durante la ricerca dell’abitazione giusta per voi o della casa per le vacanze dei vostri sogni. Il nostro team vanta di approfondite conoscenze dei mercati locali e vi accompagnerà nella scelta del vostro immobile, fino alla stipula del contratto. Perché scegliere Leisure Properties? Forniamo un servizio efficiente e di alta qualità per comprare e vendere la tua casa al migliore prezzo, in breve tempo e con la semplicità che cerchi. Velocità e garanzia sono gli aspetti fondamentali che caratterizzano il nostro lavoro. Vi garantiamo una rete internazionale, professionisti abilitati e un portfolio ricco di proprietà sui laghi del nord Italia con un servizio completo dedicato a tutti coloro che sono interessati all’acquisto e alla vendita di una casa. In Italia, la società offre un portfolio di immobili situati sulle sponde dei nostri meravigliosi laghi (Maggiore, Lugano, d’Orta, Como e Varese) e si interfaccia quotidianamente con clienti italiani ed internazionali.
Zuletzt aktualisiert
Mai 28
Erstmalig gelistet
Aug 27, 2023
Angebotsreferenz
LL-LAVENA-006
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