Hochwertiges Dorfhaus Mit Terrasse Und Doppelgarage

Lansargues - 15 minutes from the beaches and Montpellier, this village house, fully renovated in 2025, offers exceptional living space with over 300m² of usable area.

The ground floor comprises a large 60m² garage, a 50m² room with independent street access that can be converted to suit your needs (ideal for a rental apartment, gym, office, etc.), and an entrance hall with a dressing room.

On the first and second floors, with nearly 180 sq m of living space, the house comprises a large, cathedral-ceilinged living room with a fully equipped open-plan kitchen, boasting ceilings over 6 meters high and large windows opening onto the outside, a 20 sq m patio, a laundry room, two separate toilets, a master suite with a dressing room and shower room, two additional bedrooms, a bathroom with a shower and bathtub, and a large mezzanine that could be converted into an office or a fourth bedroom.

The entire property has been renovated using high-quality materials and features: double-glazed windows with electric roller shutters, a thermodynamic water heater, reversible air conditioning, a high-end kitchen, travertine tiles, built-in wardrobes, and more.

It also comes with a ten-year structural warranty until 2035.

A rare find with potential for further appreciation.

For more information and viewings, please contact Benjamin GAUTIER at [hidden information].

Lansargues - à 15min des plages et de Montpellier, cette maison de village intégralement rénovée en 2025 offre des volumes exceptionnels avec plus de 300m2 de surface utile.

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 60m2, une pièce de 50m2 à aménager selon vos envies avec accès indépendant sur rue (appartement locatif, salle de sport, profession libérale...) ainsi qu’une entrée avec dressing.

Au premier et deuxième étage, sur près de 180m2 habitables, la maison se compose d’un grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, un patio de 20m2, une buanderie, deux wc indépendants, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire qu’une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou quatrième chambre.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation avec des matériaux et prestations de qualité : huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, travertin, dressings intégrés...
Et garanties décénnales jusqu’en 2035.

Un produit rare avec un potentiel de valorisation supplémentaire, à seulement 15min de l’aéroport Montpellier-Méditerrannée, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l’autoroute A9.

Infos complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/