$1,154,838
Einzelvilla Zum Verkauf In Lanciano
- 7 Schlafz.
- 5,813 Sqft
- Aktualisiert: Juni 17
-
2
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Über die Immobilie
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Der Immobilienkomplex, mit angrenzendem Ackerland, befindet sich in der strengen Campagna di Lanciano (uliveti e orti) im Stadtteil Marciano - die am meisten nachgefragten und weniger als 3 km vom historischen Zentrum entfernt. Es ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet.
L’immobile di recente ristrutturazione (Ende 2013) così come l’annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e da
L’immobile di recente ristrutturazione (Ende 2013) così come l’annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e da
The real estate complex, with an attached agricultural land, is located in the lush countryside of Lanciano (olive groves and vegetable gardens) in the Marciano district—one of the most sought-after areas. It is less than 3 km from the historic center and served by urban public transport.
The property, recently renovated (late 2013), as well as the attached agricultural land, is free of m
The property, recently renovated (late 2013), as well as the attached agricultural land, is free of m
Der Immobilienkomplex, mit angrenzendem Ackerland, befindet sich in der strengen Campagna di Lanciano (uliveti e orti) im Stadtteil Marciano - die am meisten nachgefragten und weniger als 3 km vom historischen Zentrum entfernt. Es ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet.
L’immobile di recente ristrutturazione (Ende 2013) così come l’annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo).
Der Komplex entsteht als struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie.
Es besteht aus:
* Halbunterirdischer Raum (ca. 110 mq) mit mobilem Stuhl, Toilettenservice (Nr. 4, davon 1 behindertengerecht), Kühlzellen, großer Stauraum;
* Piano Terra (ca. 230 mq) mit voll ausgestatteter professioneller Küche, großem Grill, Pizzeria-Anlage und komplett eingerichtetem Salon, ausgestattet mit allen Elementen und funktionaler Kapazität für über 100 Personen;
* Zimmer 1° (Mq 200 ca) und Mansarda (ca. 110 mq) werden von einem mobilen Sessel aus bedient, bestehend aus 7 Schlafzimmern (drei Ehebetten — alle mit Toilette ausgestattet), autonomes Heiz- und Kühlsystem, eingerichtet mit antiken Möbeln), die die Belegung von mehr als 24 Schlafplätzen ermöglichen;
*Direkt vor dem Grundstück - es ist eine große Quercia Secolare - es ist ein weitläufiger Außenbereich - über 500 mq - für Veranstaltungen und Salone all’outdoor geeignet; Gartenbereich - Solarium (wo ein Pool installiert werden kann).; ein großer Parkplatz (ca. 1000 mq) neben einem landwirtschaftlichen Grundstück - uliveto- etwa 6.000 mq.
kuratiert von einem kleinen Ruscello.
Das Meer (die berühmte Küste der Trabocchi) ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Der Berg (Maiella e Roccaraso) in 30/45 Minuten. :
Pescara und ihr Flughafen in weniger als 30 Minuten. Rom — auch im Pullman mit mehreren Gängen am Tag — in knapp über 2 Stunden.
Es ist einfach möglich, die Zimmer, die derzeit ausgestattet sind, in 4/6 unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Für Termine und Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
L’immobile di recente ristrutturazione (Ende 2013) così come l’annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo).
Der Komplex entsteht als struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie.
Es besteht aus:
* Halbunterirdischer Raum (ca. 110 mq) mit mobilem Stuhl, Toilettenservice (Nr. 4, davon 1 behindertengerecht), Kühlzellen, großer Stauraum;
* Piano Terra (ca. 230 mq) mit voll ausgestatteter professioneller Küche, großem Grill, Pizzeria-Anlage und komplett eingerichtetem Salon, ausgestattet mit allen Elementen und funktionaler Kapazität für über 100 Personen;
* Zimmer 1° (Mq 200 ca) und Mansarda (ca. 110 mq) werden von einem mobilen Sessel aus bedient, bestehend aus 7 Schlafzimmern (drei Ehebetten — alle mit Toilette ausgestattet), autonomes Heiz- und Kühlsystem, eingerichtet mit antiken Möbeln), die die Belegung von mehr als 24 Schlafplätzen ermöglichen;
*Direkt vor dem Grundstück - es ist eine große Quercia Secolare - es ist ein weitläufiger Außenbereich - über 500 mq - für Veranstaltungen und Salone all’outdoor geeignet; Gartenbereich - Solarium (wo ein Pool installiert werden kann).; ein großer Parkplatz (ca. 1000 mq) neben einem landwirtschaftlichen Grundstück - uliveto- etwa 6.000 mq.
kuratiert von einem kleinen Ruscello.
Das Meer (die berühmte Küste der Trabocchi) ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Der Berg (Maiella e Roccaraso) in 30/45 Minuten. :
Pescara und ihr Flughafen in weniger als 30 Minuten. Rom — auch im Pullman mit mehreren Gängen am Tag — in knapp über 2 Stunden.
Es ist einfach möglich, die Zimmer, die derzeit ausgestattet sind, in 4/6 unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Für Termine und Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
The real estate complex, with an attached agricultural land, is located in the lush countryside of Lanciano (olive groves and vegetable gardens) in the Marciano district—one of the most sought-after areas. It is less than 3 km from the historic center and served by urban public transport.
The property, recently renovated (late 2013), as well as the attached agricultural land, is free of mortgages and duties. It is connected to gas, electricity, and telephone networks; equipped with a boiler, pellet energy systems, and heat pumps (heating/cooling).
The complex was originally designed as a tourist accommodation facility, with all necessary authorizations.
It consists of:
* Basement floor (about 110 sqm) with a mobile chair, restrooms (4 in total, including 1 for disabled), cold storage rooms, and a large storage room;
* Ground floor (about 230 sqm) featuring a fully equipped professional kitchen, large barbecue, pizzeria system, and a fully furnished hall with all amenities and functional capacity for over 100 guests;
* First floor (about 200 sqm) and attic (about 110 sqm), served by a mobile chair, comprising 7 bedrooms—three double rooms—each with a private bathroom, independent heating/cooling system, and furnished with antique furniture, allowing accommodation for over 24 beds;
Opposite the property—there is a large centuries-old oak tree—an extensive outdoor area of over 500 sqm is dedicated to events and an open-air hall; garden area and solarium (where a pool can be installed); a large parking area (about 1000 sqm) plus agricultural land—olive grove—of about 6,000 sqm, maintained by a small stream.
The sea (the famous Trabocchi coast) is reachable by car in 15 minutes. The mountains (Maiella and Roccaraso) are 30 to 45 minutes away.
Pescara and its airport are less than 30 minutes away. Rome—also accessible by coach with multiple daily departures—is just over 2 hours away.
It is easy to divide the currently registered rooms into 4 to 6 independent apartments.
For appointments and visits, please do not hesitate to contact us.
The property, recently renovated (late 2013), as well as the attached agricultural land, is free of mortgages and duties. It is connected to gas, electricity, and telephone networks; equipped with a boiler, pellet energy systems, and heat pumps (heating/cooling).
The complex was originally designed as a tourist accommodation facility, with all necessary authorizations.
It consists of:
* Basement floor (about 110 sqm) with a mobile chair, restrooms (4 in total, including 1 for disabled), cold storage rooms, and a large storage room;
* Ground floor (about 230 sqm) featuring a fully equipped professional kitchen, large barbecue, pizzeria system, and a fully furnished hall with all amenities and functional capacity for over 100 guests;
* First floor (about 200 sqm) and attic (about 110 sqm), served by a mobile chair, comprising 7 bedrooms—three double rooms—each with a private bathroom, independent heating/cooling system, and furnished with antique furniture, allowing accommodation for over 24 beds;
Opposite the property—there is a large centuries-old oak tree—an extensive outdoor area of over 500 sqm is dedicated to events and an open-air hall; garden area and solarium (where a pool can be installed); a large parking area (about 1000 sqm) plus agricultural land—olive grove—of about 6,000 sqm, maintained by a small stream.
The sea (the famous Trabocchi coast) is reachable by car in 15 minutes. The mountains (Maiella and Roccaraso) are 30 to 45 minutes away.
Pescara and its airport are less than 30 minutes away. Rome—also accessible by coach with multiple daily departures—is just over 2 hours away.
It is easy to divide the currently registered rooms into 4 to 6 independent apartments.
For appointments and visits, please do not hesitate to contact us.
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Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$198
Erkunden Sie die Gegend
c.da Follani 125, Lanciano, Abruzzen, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In malerischem Lanciano gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Landschaften. Die Adria ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ideal für Strandliebhaber. Praktisch in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, ist die Zugreise nach Rom unkompliziert. Lokal genießen Sie handwerkliche Gastronomie, historische Architektur und lebendige Kulturveranstaltungen. Die Gegend bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.
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Schulen
Flughafen Pescara
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40 Min.
Bahnhof Lanciano
Bahnhof
5 Min.
Küste der Trabocchi
Natur & Outdoor
20 Min.
Golfclub Sangrotal
Golf & Country Clubs
25 Min.
Abtei von San Giovanni in Venere
Kultur & Erbe
15 Min.
Bilinguale Schule in Lanciano
Internationale Schule
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Dec 20, 2025
Angebotsreferenz
30681002-4754
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