Lampedusa, Die Seele Eines Mediterranen Hauses Im Herzen Eines Exklusiven Resorts

Ein Anwesen mit Blick auf das Mittelmeer, das mit seinem intimen Charakter geboren wurde und sich in ein privates Domizil einfügt und anschließend in eine exklusive, rezipatorische Struktur umgewandelt wurde.
Der ursprüngliche Komplex wurde 1978 erbaut und stellt ein authentisches Zeugnis der Architektur und des Gastgewerbes von Lampedusa dar. Das Anwesen wurde wie ein Haus konzipiert und eingerichtet, mit intimen Umgebungen, natürlichen Materialien und Räumen, die zum Wohnen mit Freiheit und Reservatezza gedacht sind.
Im Jahr 2018 wurde es durch eine wichtige Intervention zu den Umgebungen und den Impianten grundlegend erneuert, wobei die Architektur, die vorhandenen Volumen und die Identität der traditionellen Dammusi der Insel beibehalten wurden. Das Projekt hat das Anwesen in Chiave Contemporanea neu interpretiert und es in eine rekettive Struktur umgewandelt, die in der Lage ist, den Gästen die Wärme einer mediterranen Wohnung zusammen mit den Dienstleistungen eines Resorts zu bieten.
Heute vereint das Anwesen den authentischen Charakter von Lampedusa mit kuratierten Innenräumen, ausgewählten Einrichtungsgegenständen, Designelementen und weitläufigen Außenräumen mit Blick auf das Meer.
Dalle camere lo sguardo si apre sul Mediterraneo. La vicinanza all’acqua, la disposition indipendente dei dammusi, i pergolati e i percorsi esterni creano un contesto reservato nel quale ogni ospite può vivere la propria permanenza con autonomia e privacy.
Das Resort verfügt über 10 exklusive Allzweckzimmer mit 26 Betten, die alle im Erdgeschoss liegen und über charakteristische Dammus-Eigenschaften verfügen. Sieben sind Doppelzimmer, während drei aus zwei Zimmern bestehen, eine Konfiguration, die sich besonders für Familien und für längere Aufenthalte eignet.
Das Anwesen verfügt auch über eine gemütliche Atmosphäre mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sowie über Bereiche, die der Verwaltung und dem Personal gewidmet sind.
Vervollständigen Sie das Ambiente, das für das Restaurant und das Frühstück der Gäste bestimmt ist, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, ein Massageraum, eine Rezeption, eine Wäscherei und weitere lokale Dienstleistungen.
Die kompakte Größe des Resorts ermöglicht es Ihnen, ein privates und personalisiertes Hotel zu bieten. Gli ospiti non percepiscono la struttura como un albergo, sondern como una casa mediterranea nella quale sentirsi accolti maintendo la propria dependenza.
I dammusi representano l’elemento architettonico distingutivo del complex. Stein, Holz, Eisen und mediterrane Töne definieren elegante und natürliche Umgebungen, die tief mit dem Gebiet verbunden sind.
Die Interventionen des Jahres 2018 waren auch an den Anlagen für Wasserkraft, Elektrik und Klimatisierung interessiert. Sie verfügen über hocheffiziente Energiesysteme, verbrauchsarme Beleuchtung und thermische Solarzellen zur Erzeugung von heißem Wasser.
Die Außenbereiche sind Teil des gesamten Grundstücks. Pergolen, Spazierwege, mediterrane Vegetation, Panoramaterrassen und Bereiche, die der Entspannung gewidmet sind, kollegio i diversi dammusi e permettono di vivere pienamente il paesaggio e il clima dell’isola.
Der Komplex erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.970 m² und umfasst etwa 725 m² überdachte Räume sowie etwa 938 m² an exklusiven Terrassen und Außenbereichen. Das Indicativa Commerciale ist ca. 1.020 m² groß.
Das Eigentum wird im aktuellen Status und in seiner vorhandenen Konfiguration angeboten. Per il nuovo proprietario representa l’opportunità di acquisire una struttura riconoscibile e già avviata, conservandone l’identità lampedusana e sviluppandone ulteriormente il posizionamento nell’hospitalità di alta gampoure la possibilità di realizzare la propria villa exclusiva, nel rispetto delle autorizzazione applicazione abili.

Ein mediterranes Reiseziel im Wandel
Lampedusa ist die südlichste Insel Italiens und ein Reiseziel, das international für die Qualität seines Meeres und für ein Gebiet bekannt ist, das noch immer eine starke Identität bewahrt.
Roccia Chiara, mediterrane Vegetation, Bucht und kristallines Wasser definieren eine Landschaft, die sofort wiedererkennbar ist.
In den letzten Jahren hat sich die Insel auch aus Sicht des Gastgewerbes weiterentwickelt, mit einer wachsenden Aufmerksamkeit gegenüber kuratierteren Strukturen, personalisierten Erlebnissen und einem Tourismus, der in der Lage ist, über den traditionellen Badeurlaub hinaus zu gehen.
Ihre geografische Lage und die begrenzte Größe des Territoriums machen die Verfügbarkeit von Immobilien, die bereits in das Rezeptgewebe der Insel aufgenommen wurden, besonders wichtig.
Per un investor, Lampedusa representa quindi una destination già affermata per il proprio naturale e con ancora spazio per progetti hospitality capaci capaci di rivolgersi a una clientela e di fascia alta.

10 Zimmer
26 Schlafplätze
7 Doppelzimmer
3 Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern
Traditionelle Dammusi
Blick aufs Mittelmeer von fast allen Zimmern
Appartamento padronale e camera del custode
Räume, die dem Restaurant und dem ersten Frühstück gewidmet sind
Ausgestattetes Fitnessstudio
Massageraum
Segreteria
Lavanderia
Räume, die der Verwaltung und dem Personal gewidmet sind
Pergolen und Außenbereiche
ImpoRtante Requalifikation im Jahr 2018
Potenziale der weiteren Valorisierung als Privatvilla