Eine Seltene Investitionsmöglichkeit In Einem Der Gefragtesten Reiseziele Kretas

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Anlageimmobilie zum Verkauf in Chania, Kreta, im bezaubernden Dorf Kournas. Es ist eine erstklassige Lage mit hoher touristischer Nachfrage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Attraktionen, die diese Ecke Kretas zu einem der begehrtesten Reiseziele der Insel machen.

Dieses herausragende Anlageobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.185 m² und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 642,77 m² sowie einen beeindruckenden Keller von 219,78 m². Es kombiniert kommerzielle Einnahmequellen mit erstklassigem kurzfristigem Mietpotenzial — alles in einer einzigen, wunderschön gelegenen Immobilie.

Das Anwesen umfasst vier Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 250 m2, die derzeit im Rahmen langfristiger Mietverträge angeboten werden und vom ersten Tag an konstante, renditestarke Mieteinnahmen bieten. In einer Region, in der die Touristenzahlen während der gesamten Mittelmeersaison konstant hoch sind, stellen diese Einheiten eine sichere und zuverlässige Einnahmequelle für jeden versierten Investor dar.

Die Gästevilla — erstklassiges Hotelerlebnis
Im Mittelpunkt dieser Investition steht eine atemberaubende Villa mit einer Gesamtfläche von 300 m2, die als kurzfristige Vermietung genutzt wird und Folgendes beinhaltet:
Insgesamt 8 Schlafzimmer für bis zu 24 Gäste
5 Badezimmer und 3 geräumige Wohnzimmer

Diese außergewöhnliche Ausstattung macht das Anwesen ideal für große Gruppen — Familien, Hochzeitsfeiern, Firmenausflüge oder Gruppen von Freunden —, die die seltene Kombination aus gemeinsamen Gemeinschaftsräumen und individueller Privatsphäre suchen. Jede Einheit kann als Teil des Ganzen genutzt oder separat an separate Gruppen gemietet werden, wodurch die Flexibilität bei der Belegung und die Mieteinnahmen während der gesamten Saison maximiert werden.

Leben und Unterhaltung im Freien
Die Außenbereiche sind für das ultimative kretische Lifestyle-Erlebnis konzipiert:

Privater beheizter Pool für ganzjährigen Genuss
Grillplatz mit einer voll ausgestatteten Außenküche
Ess- und Loungebereiche im Freien, perfekt für lange mediterrane Abende unter dem Sternenhimmel

Diese Funktionen erhöhen die Attraktivität der Unterkunft für Premium-Mietgäste erheblich und ermöglichen höhere Übernachtungspreise und wiederholte Buchungen.

The Basement — Vielseitigkeit von ihrer besten Seite
Das weitläufige 219,78 m² große Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität. Derzeit eignet er sich für die Nutzung als große private Garage und bietet ein enormes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche hochwertige Räume wie:

Ein Heimkino oder eine TV-Lounge
Ein Spiel- oder Unterhaltungsraum
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
Zusätzliche Betriebsräume zur Unterstützung der Investition — Lager, Wäscherei, Personaleinrichtungen und mehr

Warum hier investieren?
Kournas und die gesamte Region Chania gehören durchweg zu den beliebtesten Reisezielen Kretas und ziehen Jahr für Jahr Besucher aus ganz Europa und darüber hinaus an. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach privaten Villen und Erlebnisreisen werden Immobilien dieser Größenordnung, Qualität und Vielseitigkeit immer seltener und sehr gefragt.
Egal, ob Sie sofortige Mietrenditen, einen langfristigen Kapitalzuwachs oder eine gemischt genutzte Investition im Gastgewerbe suchen, diese Immobilie bietet in jeder Hinsicht die richtige Wahl.