La Wantzenau Ancienne

Villa mit Blick auf den Golf de la Wantzenau — 183 m² — Schwimmbad — Grundstück von 9 arDiese Villa wurde 1993 gebaut und profitiert von einem privilegierten Rahmen mit direktem Blick auf das Grün. Das Haus, das auf einem Grundstück von 9 Ares errichtet wurde, ist 183 m² bewohnbar und bietet eine ansprechende Verteilung, die für die Nutzung der Helligkeit und die Umgebung verdoyant ist. Rez-de-Chaussée l’entrée dessert un wc separé, puis s’ouvre sur les espaces de vie. Le salon séjour communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et lumineux, tourné vers l’extérieur et le jardin. Demi-niveaudeux chambres ainsi qu’une salle d’eau actuellement en cours de renovation composent ce level intermédiaire.Étageun grand palier distribue deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. Dernier niveauUne pièce ouverte avec toit cathédrale apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un space détente, un bureau ou une salle de jeux. ExtérieursLa propriété profite d’un jardin paysager, d’une terrasse et d’une piscine, offrant un cadre ideal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur le parcours de golf. Annexes et EquipementsDas Haus verfügt auch über zahlreiche zusätzliche Räume: Doppelgarage Cave à Vincave Pièce SaunaAlarm- und Videoüberwachungssystem Confortle chauffage est assuré par une chaudière gaz, completé par une cheminée au bois et une climatisation reversible. Diese Villa bietet einen seltenen, ruhigen Lebensraum im Herzen des Golf de la Wantzenau und in der Nähe von Strasbourg, in einer erforschten Wohngegend. Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage. Honorare à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1672.00 et 2263,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller JUND IMMOBILIER: Co-Gérant - Alexis JundCarte T CPI67012024000000048 RCP [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/