$1,257,730
Familienvilla — Grosses Poolgrundstück — In Der Nähe Von Pyla
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,584 Sqft
- 18,310 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Nestled on a spacious, poolable plot at the gateway to Pyla and surrounded by greenery, this traditional villa offers significant potential and generous living spaces, with a total habitable surface of 240 m².
The main level, all on one floor, includes:
A bright and spacious living room with triple exposure
A large separate kitchen
Four bedrooms with built-in wa
The main level, all on one floor, includes:
A bright and spacious living room with triple exposure
A large separate kitchen
Four bedrooms with built-in wa
Nestled on a spacious, poolable plot at the gateway to Pyla and surrounded by greenery, this traditional villa offers significant potential and generous living spaces, with a total habitable surface of 240 m².
The main level, all on one floor, includes:
A bright and spacious living room with triple exposure
A large separate kitchen
Four bedrooms with built-in wardrobes and French doors
Two bathrooms
A veranda opening onto the south-facing garden
The lower level houses a separate apartment with:
Two bedrooms
A kitchen
A utility room
A shower room
This property also offers substantial usable space, including:
A 90 m² double garage
A large cellar
A garden shed for tool storage
A perfect family home or multi-generational residence with great renovation or layout potential in a calm and green setting.
Energy rating: C (121 kWh/m²/year)
GHG rating: C (22 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,650 – €3,640
Sale price: €1,095,000 (agency fees included)
Agency fees payable by the seller
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. [hidden information]
Discover all our listings on IMMOBA.
Risk information available upon request or at [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main level, all on one floor, includes:
A bright and spacious living room with triple exposure
A large separate kitchen
Four bedrooms with built-in wardrobes and French doors
Two bathrooms
A veranda opening onto the south-facing garden
The lower level houses a separate apartment with:
Two bedrooms
A kitchen
A utility room
A shower room
This property also offers substantial usable space, including:
A 90 m² double garage
A large cellar
A garden shed for tool storage
A perfect family home or multi-generational residence with great renovation or layout potential in a calm and green setting.
Energy rating: C (121 kWh/m²/year)
GHG rating: C (22 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,650 – €3,640
Sale price: €1,095,000 (agency fees included)
Agency fees payable by the seller
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. [hidden information]
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$486
Erkunden Sie die Gegend
Le Pyla, La Teste-de-Buch, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Gelistet von
13
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Art der Tour
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 14, 2025
Angebotsreferenz
SC2-5183
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