W 047 Qpa | Halb Unabhängige, Sanierte Anlage Auf Den Hügen Von La Spezia Mit Panoramablick Auf Den Golf

Auf den Hügeln von La Spezia, in Panoramalage und Naturschutzgebiet, bieten wir ein halbunabhängiges Haus zum Verkauf an, das inmitten der Natur liegt, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt liegt. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf den Golf von La Spezia, absolute Privatsphäre und große Ruhe, ideale Eigenschaften für alle, die eine exklusive Residenz in Ligurien suchen.

Das kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen auf einer Gesamtfläche von etwa 300 m2 und ist von einem privaten Grundstück von ca. 1.500 m2 umgeben. Die Restrukturierung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen realisiert, die Komfort, Eleganz und Funktionalität garantieren.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen und einladenden Eingang, der von links in einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer raffinierten lokalen Bar führt, ideal für gesellige Momente und Unterhaltung. Auf der rechten Seite befindet sich eine moderne Küche mit Essbereich, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer, das derzeit über einen privaten Fitnessbereich verfügt, ist komplett ausgestattet. Vom Frühstücksbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten, ideal für ein Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung.

Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Padronalzimmer mit Blick auf die Hügel, zwei moderne Badezimmer, zwei weitere Doppelzimmer und ein beeindruckendes großes, überdachtes Zimmer mit großer Panoramaterrasse und separatem Zugang von außen, ideal auch als Gastbereich.

Die Außenbereiche werten das Anwesen zusätzlich auf: ein gepflegter Garten, eine gemütliche Gegend mit Holzofen, Panoramawinkeln mit Meerblick und eine Atmosphäre absoluter Ruhe im Grünen. Das Haus verfügt auch über einen großen privaten, bequemen und leicht zugänglichen Parkplatz im Freien, der über eine Ladesäule für Elektroautos verfügt. Dadurch entspricht das Anwesen perfekt den Anforderungen einer internationalen Kundschaft und achtet auf Nachhaltigkeit.

Das Anwesen ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und eignet sich perfekt als erstes Privathaus, exklusives Ferienhaus in La Spezia, zwischen Meer, Natur und Privatsphäre, in einer der beliebtesten Gegenden der ligurischen Riviera.