Bourgeoise, La Rochelle

Nur wenige Minuten vom Cœur Historique de La Rochelle, des plages de l’Atlantique et du Pont de l’Île de Ré entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen absolut einzigartigen Rahmen für das Leben. Nichée au sein d’un parc privé de plus d’un hectare — l’une des plus vastes parcelles privées de La Rochelle — elle conjugue prestige, intimité et douceur de vivre dans un environment reservé.

Dissimilée derrière une élégante allée arborée, la demeure développe près de 550 m² habitables. Entourée d’arbres centenaires et de larges pelouses, elle bénéficie d’un parc paysager remarquable, véritable écrin de verdure où chaque perspective a été pensée pour préserver calme, discrétion et vues dégagées.

Les espaces de réception seduisent imédiatement par leurs volumes généreux et leur luminosité omnipräsente. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée, se extenge naturellement vers une spectacular veranda avec mezzanine, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Die großen gläsernen Buchten verschließen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich und bieten ein permanentes Eintauchen in den Park.

La maison accueille six chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, ouverte sur la nature. Pensée comme un espace privé, elle dispose de deux dressings, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un hamam, créant une atmosphère digne d’une suite hôtelière.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux bureaux, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent un agencement conçu aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de réception.

À l’extérieur, le parc dévoile toute sa singularité. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au paysage tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Der private Tennisplatz bereichert diese seltene Lebensart und bietet ein wahres Domaine aux portes de La Rochelle.

Le pool house indépendant de plus de 100 m², doté de sa propre cuisine, ouvre de nombreuses perspectives: maison d’amis, espace de réception, bureau, activité libérale ou projet familial, selon les envies de ses futurs propriétaires.

Garage, mehrere überdachte Parkplätze, Glasfaser, Alarmanlage, motorisiertes Portal und Qualitätsleistungen, die diese vertrauliche Eigenschaft erfüllen.

Rare par ses dimensions, exceptionnelle par son parc et idéalement située entre ville, océan et Ile de Ré, cette demeure incarne un art de vivre privégié où nature, élégance et sérénité se rencontrent.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/