Corps De Ferme, La Rochelle

Sans voisins ni vis-à-vis, en lisière de la forêt de Benon, cette ancienne bergerie de caractère déploie tout le charme des grandes propriétés familiales, associé à un potentiel événementiel rare. Un lieu hors du commun, appelé à devenir une adresse emblématique de la région.

Derrière son portail électrique, la propriété dévoile imédiatement une atmosphère singulière: une vaste cour d’accueil pensée pour recevoir, des volumes spectaculaires, la noblesse de la pierre ancienne et des perspectives ouvertes sur près de deux acres de terrain entièrement clos. Un exterior space permet par ailleurs de stationner plus 100 véicules.

Ici, chaque espace semble avoir été pensé pour célébrer l’art de vivre, la convivialité et les moments d’exception.

Dès l’entrée, le ton est donné. Un escalier mène à une élégante mezzanine aménagée en salon tv avec videoprojecteur, suspendue au-dessus des principaux. À gauche de l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions hors normes: près de 125 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon sous une magistrale hauteur cathédrale, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures baignées de lumière naturelle.

Un second salon, plus feutré et chaleureux, accueille une cheminée et se prête parfaitement aux soirées plus intimistes.

Das Espace nuit du rez-de-chaussée verfügt über drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Wasserbad, Toiletten und eine unabhängige Waschküche.

À l’étage, les volumes se prolongent avec deux immenses chambres sous rampants, une troisième chambre supplémentaire ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche et WC.

À l’extérieur, le spectacle se poursuit. Der beheizte Pool ist zeitgenössisch und bildet einen wahren Entspannungsraum der Extraklasse. Ses exceptionnelles de 20 x 8 metres, sa terrace centrale et ses plages immergées lui confèrent une présence spectaculaire. Une vaste terrasse en bois accueille également un spa, offrant un spacémentaire dédié à la détente et à la réception.

Das Potenzial wird noch verstärkt durch fast 1.000 m² an Nebengebäuden an neuen Gebäuden, darunter insbesondere eine 250 m² große Garage, eine 500 m² große Batisse auf zwei Ebenen, zwei Nebengebäude von 70 und 50 m², sowie ein geräumiger Empfangsraum von 76 m², darunter auch ein geräumiger Empfangsraum von 76 m², heller Stein, Höhe unter der Decke ond et authenticité.

Cette configuration rare ouvre un champ des possibles particulièrement vaste: résidence familiale d’exception, activité événementielle, restauration, seminaires, maison d’hôtes haut de gamme, lieu de mariages ou encore space dédié aux évenments privés.

Sans voisin et nichée dans un environment naturel remarquable, la propriété bénéficie d’une tranquillité rare, tout en restant parfaitement connectée aux principaux poles de la région.

Benon profitiere en effet d’une situation stratégique entre La Rochelle et Surgères. La Rochelle und ihr Vieux-Port sind in etwa 25 Minuten erreichbar, und Surgères und der Bahnhof, von dem aus Paris bequem mit dem TGV zu erreichen sind, sind weniger als 20 Minuten entfernt. Les commerces du quotidien, écoles et commodités sont également accesbles à proximité, dans le bourg de Benon et les communes environnantes.

Une propriété véritablement hors du commun, où l’élégance des grands volumes, le caractère de la pierre et la beauté de l’environment se conjuguent pour donner naissance à un lieu profondément inspirant, aussi rare que polyvalent.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/