Idyllische Lage Im Würmtal: 840 M² Grundstück Mit Baurecht Für Ihr Neues Zuhause

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in grüner, natürlicher Lage im begehrten Würmtal: Dieses 840 m² große Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit maximal zweistöckigen Gebäuden. Große Gärten mit altem Baumbestand prägen diesen intakten, familienfreundlichen Standort.

Nur wenige Meter von dem wunderschön bewachsenen, geschützten Grundstück entfernt, öffnet sich das Wohngebiet ins Grüne. Felder, Wiesen und Wälder schaffen eine beruhigende Umgebung. Die Würm und die Sanatoriumwiese gelten als eines der beliebtesten Freizeit- und Erholungsziele in der unmittelbaren Umgebung. Das Würmtal ist bekannt für sein breites Angebot an exzellenten Schulen. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Fünfseenland fantastische Segelreviere und zahlreiche Golfclubs. Die S-Bahn-Station „Stockdorf“ ist rund fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Auf dem ideal dimensionierten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das bereits geräumt wurde, die Baurechte nicht voll ausnutzt und weder technisch noch wirtschaftlich erhaltenswert erscheint. Es gibt auch einen Pool. Das Grundstück bietet sich für eine Neubebauung mit einem geräumigen Einfamilienhaus an; eine Wohnfläche von ca. 283 m² scheint realistisch. So kann naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und kurzen Wegen zur Landeshauptstadt kombiniert werden.