Zeitlose Eleganz Trifft Modernen Luxus In Der Villa Königstein

Ein repräsentatives Zuhause, das klassisches Ambiente mit moderner Funktionalität verbindet — diese freistehende Villa in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Königstein bietet rund dreihundertsechsundfünfzig Quadratmeter Wohnfläche und bietet vielseitige Wohnbereiche und höchsten Komfort. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa eintausendachthundertachtundsechzig Quadratmetern und präsentiert sich in makellosem Zustand.

Das 1989 erbaute Anwesen beeindruckt durch seine zeitlos elegante Architektur und Innenausstattung. Hochwertige Materialien, exzellente Verarbeitung und sorgfältig aufeinander abgestimmte Details sind im ganzen Haus zu finden. Schon der bezaubernde Eingangsbereich mit seinem stilvollen Treppenhaus vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und außergewöhnlicher Qualität.

Im Grundriss entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, in dem bodentiefe Fenster für eine einladende und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügig dimensionierten französischen Türen öffnen sich in diesen zentralen Mittelpunkt des Hauses und ermöglichen so einen harmonischen Übergang. Hohe Decken, kunstvolle Stuckarbeiten im Erdgeschoss, ein offener Kamin und hochwertige Parkettböden tragen zur Exklusivität des Innenraums bei.

Die maßgefertigte Einbauküche verfügt über eine große Kochinsel, moderne Geräte und ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch — der ideale Treffpunkt für Familien. Sie können Ihre Gäste im geräumigen Speisesaal begrüßen. Separate Hauswirtschafts- und Technikräume sorgen für eine bequeme und praktische Nutzung im täglichen Gebrauch und bieten optimale Aufbewahrung und Organisation.

Die Wohnfläche umfasst sieben Räume, darunter fünf Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsort oder für andere Zwecke genutzt werden können. Vier renovierte und moderne Badezimmer mit Tageslicht — einige davon en suite — sind hochwertig eingerichtet und bieten individuelle Privatsphäre. Maßgefertigte Einbauschränke bieten Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte und organisierte Atmosphäre.

Der private Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC rundet das Angebot ab. Darüber hinaus gibt es ein separates Gartenhaus mit Saunaoption für erholsame Stunden im eigenen Garten. Die rund vierzig Quadratmeter große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein und bietet einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten mit seiner idealen Südausrichtung.

Das umfassende Sicherheitskonzept entspricht höchsten Ansprüchen: Eine Alarmanlage und einbruchhemmende, schusssichere Holzflügelfenster verbinden klassischen Charme mit modernster Technik. Vorinstallierte Gardinenbeschläge, exklusive Möbel und durchdachte Details unterstreichen den harmonischen Gesamteindruck.

Die zweitausendvierzehn erneuerte Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für komfortable Wohnbedingungen. Eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine Lage, die das Wohnen in Königstein zu etwas ganz Besonderem macht. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren — entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses.