Ruhiger Luxus Rückzugsort Mit Privater Wellness Oase

Exklusive Ruheoase mit Wellnessbereich, zweistöckiger Architektur und beeindruckendem Raumgefühl

In absolut ruhiger, kaum einsehbarer Lage am Ende einer privaten Wohnstraße erwartet Sie ein Wohnjuwel der besonderen Art: Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau — ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Platz und Rückzugsort.

Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa zweihundertfünfzig Quadratmetern — wovon rund zweihundertein Quadratmeter reine Wohnfläche sind (ohne Pool- und Terrassenbereiche) — eröffnet sich ein architektonisches Gesamtkonzept, das mit offenen Ebenen, lichtdurchfluteten Räumen und einer reizvollen Split-Level-Bauweise überzeugt. Großzügigkeit, Stil und Funktionalität kommen hier zusammen.

Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckendem Eckkamin lädt zu entspannten Abenden ein und überzeugt durch sein einzigartiges Raumgefühl. Der angrenzende Speisesaal bietet mit seinen bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zu den teilweise überdachten Terrassen und einer idyllischen Loggia ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen — ideal für gesellige Abende und erholsame Stunden im Grünen.

Der private Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein echtes Highlight: Der Swimmingpool (zwei Punkt fünf mal zehn Meter), der derzeit geschlossen ist, aber problemlos wieder aktiviert werden kann, und eine hauseigene Sauna bieten luxuriöses Spa-Feeling in den eigenen vier Wänden — das ganze Jahr über und völlig ungestört.

Die drei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, bieten jede Menge Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Raumangebot wird durch ein modernes Gäste-WC, ein zusätzliches Gäste-Duschbad und einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Obergeschoss ergänzt, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt.

Im Gartengeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich mit eigener Terrasse, der sich ideal als Einliegerwohnung, Büro, Studio oder Gästeapartment eignet. Drei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbies oder eine Werkstatt. Im Außenbereich stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung und eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.

Dank der gemütlichen Fußbodenheizung unter eleganten Terrakottaböden, der großzügigen Raumaufteilung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen mit Wellness- und Rückzugsqualität verbinden möchten.

Hinweis zur Verwendung:
Die Immobilie ist derzeit für dreitausend Euro Grundmiete vermietet. Wenn Sie die Immobilie selbst nutzen möchten, können Sie dies unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von sechs Monaten tun. Das Verhältnis zum aktuellen Mieter ist sehr gut — eine kurzfristige Besichtigung nach Absprache ist problemlos möglich.