$6,833,268
Diamond Hills 2.0 Exklusive Wohnung Mit Panoramablick Und Privatem Garten
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,004 Sqft
- Aktualisiert: Juli 15
- 1
Über die Immobilie
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Glanz für alle. Gehört zu einem. Die Diamond Hills-Philosophie entstand aus einer einzigen Überzeugung: dass eine Wohnung nicht einfach bewohnt, sondern auch gefühlt werden sollte. Diamond Hills 2.0 — Garden Living — ist die Umsetzung dieser Überzeugung und wurde auf 279 Quadratmetern an durchdachtem Luxus auf zwei Ebenen eines Gebäudes realisiert, dessen Form schon eine Provokation ist.
Shine for all. Belong to one. The Diamond Hills philosophy was born of a single conviction: that a residence should not simply be inhabited, but felt. Diamond Hills 2.0 — Garden Living — is the realisation of that conviction, delivered in 279 sqm of considered luxury across two levels of a building whose very form is a provocation.
The diamond-shaped floor plan is not ornamental. It is st
The diamond-shaped floor plan is not ornamental. It is st
Glanz für alle. Gehört zu einem. Die Diamond Hills-Philosophie entstand aus einer einzigen Überzeugung: dass eine Wohnung nicht einfach bewohnt, sondern auch gefühlt werden sollte. Diamond Hills 2.0 — Garden Living — ist die Umsetzung dieser Überzeugung und wurde auf 279 Quadratmetern an durchdachtem Luxus auf zwei Ebenen eines Gebäudes realisiert, dessen Form schon eine Provokation ist.
Der rautenförmige Grundriss ist nicht dekorativ. Es ist strukturell, räumlich und erlebnisorientiert — es entsteht ein Grundriss, der sich mit seltener Fluidität zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich auf der oberen Ebene bewegt, wo Panoramaverglasungen die Kitzbüheler Alpen und den Wilden Kaiser in ihrer Gesamtheit einrahmen, und den darunter liegenden Privaträumen. Die Hauptschlafzimmersuite bietet direkten Zugang zum Garten, ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und die Art von Ruhe, die denjenigen gehört, die ihr Leben sorgfältig gestaltet haben. Zwei weitere Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen die Schlafetage.
Die Spa-Suite — bestehend aus einer finnischen Sauna, einem voll ausgestatteten Fitnessbereich und einer speziellen Entspannungszone — befindet sich in einem eigenen Flügel auf der unteren Ebene und öffnet sich durch übergroße Fenster auf einen Innenhof aus Naturstein. Dies ist kein symbolischer Wellnessbereich: Es ist ein privater Rückzugsort, der mit den besten Hoteleinrichtungen der Alpen mithalten kann.
Draußen umgibt die 178 m2 große private Gartenterrasse die Residenz im Erdgeschoss und bietet sowohl überdachte Lounge- als auch offene Essbereiche in einer Umgebung aus kuratierter Landschaftsgestaltung, üppiger Bepflanzung und uneingeschränktem Bergblick. Drei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, eine private Weinausstellung mit Glasfront und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum runden das Wohnangebot ab.
Die Inneneinrichtung ist das Werk von KB Furniture — einem exklusiven Luxus-Möbelatelier — und wird komplett an Ort und Stelle geliefert. Antike Holzvertäfelungen, Natursteinoberflächen, ein offener Kamin und eine maßgeschneiderte Beleuchtung sorgen für eine Wärme, die in den besten alpinen Residenzen als ihr oberstes Ideal gilt. Hier ist es einfach Standard.
Der rautenförmige Grundriss ist nicht dekorativ. Es ist strukturell, räumlich und erlebnisorientiert — es entsteht ein Grundriss, der sich mit seltener Fluidität zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich auf der oberen Ebene bewegt, wo Panoramaverglasungen die Kitzbüheler Alpen und den Wilden Kaiser in ihrer Gesamtheit einrahmen, und den darunter liegenden Privaträumen. Die Hauptschlafzimmersuite bietet direkten Zugang zum Garten, ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und die Art von Ruhe, die denjenigen gehört, die ihr Leben sorgfältig gestaltet haben. Zwei weitere Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen die Schlafetage.
Die Spa-Suite — bestehend aus einer finnischen Sauna, einem voll ausgestatteten Fitnessbereich und einer speziellen Entspannungszone — befindet sich in einem eigenen Flügel auf der unteren Ebene und öffnet sich durch übergroße Fenster auf einen Innenhof aus Naturstein. Dies ist kein symbolischer Wellnessbereich: Es ist ein privater Rückzugsort, der mit den besten Hoteleinrichtungen der Alpen mithalten kann.
Draußen umgibt die 178 m2 große private Gartenterrasse die Residenz im Erdgeschoss und bietet sowohl überdachte Lounge- als auch offene Essbereiche in einer Umgebung aus kuratierter Landschaftsgestaltung, üppiger Bepflanzung und uneingeschränktem Bergblick. Drei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, eine private Weinausstellung mit Glasfront und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum runden das Wohnangebot ab.
Die Inneneinrichtung ist das Werk von KB Furniture — einem exklusiven Luxus-Möbelatelier — und wird komplett an Ort und Stelle geliefert. Antike Holzvertäfelungen, Natursteinoberflächen, ein offener Kamin und eine maßgeschneiderte Beleuchtung sorgen für eine Wärme, die in den besten alpinen Residenzen als ihr oberstes Ideal gilt. Hier ist es einfach Standard.
Shine for all. Belong to one. The Diamond Hills philosophy was born of a single conviction: that a residence should not simply be inhabited, but felt. Diamond Hills 2.0 — Garden Living — is the realisation of that conviction, delivered in 279 sqm of considered luxury across two levels of a building whose very form is a provocation.
The diamond-shaped floor plan is not ornamental. It is structural, spatial, and experiential — generating a layout that moves with rare fluidity between the open-plan kitchen and living area on the upper level, where panoramic glazing frames the Kitzbüheler Alps and the Wilder Kaiser in their entirety, and the private quarters below. The master bedroom suite offers direct garden access, an en-suite bathroom with freestanding bath, and the kind of quietude that belongs to those who have designed their lives carefully. Two further guest bedrooms, each with en-suite bathroom, complete the sleeping floor.
The spa suite — comprising a Finnish sauna, a fully equipped fitness area and a dedicated relaxation zone — occupies its own wing on the lower level, opening through oversized windows onto a natural stone courtyard. This is not a token wellness space: it is a private retreat that rivals the finest hotel facilities in the Alps.
Outside, the 178 sqm private garden terrace wraps around the residence on the ground floor level, offering both covered lounge and open dining zones in a setting of curated landscaping, mature planting and uninterrupted mountain views. Three underground parking spaces with EV charging, a private wine display with glass front and a generous utility room complete the residential offering.
The interiors are the work of KB Furniture — an exclusive luxury furnishing atelier — and are delivered fully in place. Antique timber panelling, natural stone surfaces, an open fireplace and bespoke lighting bring a warmth that the best alpine residences hold as their highest ideal. Here, it is simply standard.
The diamond-shaped floor plan is not ornamental. It is structural, spatial, and experiential — generating a layout that moves with rare fluidity between the open-plan kitchen and living area on the upper level, where panoramic glazing frames the Kitzbüheler Alps and the Wilder Kaiser in their entirety, and the private quarters below. The master bedroom suite offers direct garden access, an en-suite bathroom with freestanding bath, and the kind of quietude that belongs to those who have designed their lives carefully. Two further guest bedrooms, each with en-suite bathroom, complete the sleeping floor.
The spa suite — comprising a Finnish sauna, a fully equipped fitness area and a dedicated relaxation zone — occupies its own wing on the lower level, opening through oversized windows onto a natural stone courtyard. This is not a token wellness space: it is a private retreat that rivals the finest hotel facilities in the Alps.
Outside, the 178 sqm private garden terrace wraps around the residence on the ground floor level, offering both covered lounge and open dining zones in a setting of curated landscaping, mature planting and uninterrupted mountain views. Three underground parking spaces with EV charging, a private wine display with glass front and a generous utility room complete the residential offering.
The interiors are the work of KB Furniture — an exclusive luxury furnishing atelier — and are delivered fully in place. Antique timber panelling, natural stone surfaces, an open fireplace and bespoke lighting bring a warmth that the best alpine residences hold as their highest ideal. Here, it is simply standard.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Stockwerk
1
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$2,275
-
Emissionen
A+
-
Verbrauch
A+
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Waschküche
- Sauna
- Weinkeller
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
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Winklernfeld 9a, 6370 Kitzbühel, Austria, Tirol, Österreich
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Zuletzt aktualisiert
Juli 15
Erstmalig gelistet
Jul 14
Angebotsreferenz
AT-RES-APT-26001
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