$6,808,938
Schönes Luxushaus In Kitzbühel
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,078 Sqft
- 13,283 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 5
-
26
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- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses außergewöhnliche Holzhaus, das sich durch seine fließenden Linien auszeichnet, befindet sich in einer sehr begehrten Lage am Ufer des Schwarzsees und verbindet traditionelles Bauwissen mit den Prinzipien von Feng Shui und Geokultur.
Es wurde von Harald Kunstowny, dem renommierten Kitzbüheler Geomantie-Experten und Schreinermeister, entworfen. Sein Ziel war es, einen harmonischen Le
Es wurde von Harald Kunstowny, dem renommierten Kitzbüheler Geomantie-Experten und Schreinermeister, entworfen. Sein Ziel war es, einen harmonischen Le
This exceptional wooden house, characterized by its flowing lines, is situated in a highly desirable location on the shores of Lake Schwarzsee and combines traditional building knowledge with the principles of Feng Shui and geoculture.
It was designed by Harald Kunstowny, the renowned Kitzbühel-based geomancy expert and master carpenter. His aim was to create a harmonious living space in
It was designed by Harald Kunstowny, the renowned Kitzbühel-based geomancy expert and master carpenter. His aim was to create a harmonious living space in
Dieses außergewöhnliche Holzhaus, das sich durch seine fließenden Linien auszeichnet, befindet sich in einer sehr begehrten Lage am Ufer des Schwarzsees und verbindet traditionelles Bauwissen mit den Prinzipien von Feng Shui und Geokultur.
Es wurde von Harald Kunstowny, dem renommierten Kitzbüheler Geomantie-Experten und Schreinermeister, entworfen. Sein Ziel war es, einen harmonischen Lebensraum im Einklang mit der Natur zu schaffen. Das ganzheitliche Design dieses organischen Holzhauses macht es zu einem wahren Kraftort, der eine einzigartige Einheit mit der umgebenden Naturlandschaft bildet.
Das markante Gebäude mit seinem geschwungenen Sheddach und der Holzschindelfassade erstreckt sich über eine oberirdische und eine teilweise in den Hang integrierte Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einer Sauna, ein Badezimmer, ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie zwei Lagerräume. Diese Ebene wird durch eine Garage und mehrere überdachte Parkplätze ergänzt, die über eine geschützte Auffahrt zugänglich sind.
Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Raumes ist ein lehmverputzter Kamin, der bis zur Decke reicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf den privaten Schwimmteich und den malerischen Schwarzsee.
Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Gäste-WC, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und ein komfortables Hauptschlafzimmer.
Dank der vorhandenen Ausstattung für einen Personenaufzug eignet sich die Immobilie ideal als Langzeitwohnsitz und bietet höchsten Wohnkomfort bis ins hohe Alter.
Harald Kunstowny beschrieb seine Philosophie wie folgt:
„Gesundheit, Sicherheit, Harmonie und Wohlstand gehören zu den grundlegenden menschlichen Bedürfnissen. Meine Aufgabe ist es, baubiologische Kenntnisse mit der Kunst des Geomancings zu verbinden, Räume zu gestalten, Disharmonien zu beseitigen und den Ort und seine Bewohner in Einklang zu bringen. Natürliche Materialien wie Holz wirken sich immer positiv aus, da sie für ein gesundes Raumklima sorgen.“
Wohnfläche ca. 131 m²
Andere Räume ca. 37 m²
Garage ca. 25 m²
Zur Ausstattung gehören:
- 65 m² großer Naturteich
- Sauna mit Frischluftzugang
- Ökologisches Bauen
- Verwendung von natürlichen Materialien und Massivholz
- Geschwungene Formen und harmonische Architektur
- Offener, heller Wohnraum mit Kamin
- Kachelofen
- Traumlage am Schwarzsee
- Ökologische Nachhaltigkeit
- Zwei Carport-Parkplätze
- Ein Garagenstellplatz
- und vieles mehr.
Die Lage dieses Kunstwerks ist einzigartig, es befindet sich im Naturschutzgebiet am schönen Schwarzsee. Sie könnten nicht tiefer in die Natur eintauchen; hier zu leben ist wirklich erholsam.
Die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee (350 m) und zum Golfplatz Schwarzsee ist ideal für alle Naturliebhaber.
Das Skigebiet erreichen Sie bequem und stressfrei in nur wenigen Minuten mit dem Auto, da die Hahnenkammbahn und die Fleckalmbahn bequem erreichbar sind.
Das Zentrum von Kitzbühel ist ca. 25 Gehminuten entfernt.
Wander- und Fahrradtouren können direkt von hier aus gestartet werden. Die idyllische Naturlandschaft und das Erholungsgebiet Schwarzsee, der Gieringer Weiher, der Steuerberg und vieles mehr liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils etwa eine Stunde entfernt.
Es wurde von Harald Kunstowny, dem renommierten Kitzbüheler Geomantie-Experten und Schreinermeister, entworfen. Sein Ziel war es, einen harmonischen Lebensraum im Einklang mit der Natur zu schaffen. Das ganzheitliche Design dieses organischen Holzhauses macht es zu einem wahren Kraftort, der eine einzigartige Einheit mit der umgebenden Naturlandschaft bildet.
Das markante Gebäude mit seinem geschwungenen Sheddach und der Holzschindelfassade erstreckt sich über eine oberirdische und eine teilweise in den Hang integrierte Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einer Sauna, ein Badezimmer, ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie zwei Lagerräume. Diese Ebene wird durch eine Garage und mehrere überdachte Parkplätze ergänzt, die über eine geschützte Auffahrt zugänglich sind.
Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Raumes ist ein lehmverputzter Kamin, der bis zur Decke reicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf den privaten Schwimmteich und den malerischen Schwarzsee.
Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Gäste-WC, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und ein komfortables Hauptschlafzimmer.
Dank der vorhandenen Ausstattung für einen Personenaufzug eignet sich die Immobilie ideal als Langzeitwohnsitz und bietet höchsten Wohnkomfort bis ins hohe Alter.
Harald Kunstowny beschrieb seine Philosophie wie folgt:
„Gesundheit, Sicherheit, Harmonie und Wohlstand gehören zu den grundlegenden menschlichen Bedürfnissen. Meine Aufgabe ist es, baubiologische Kenntnisse mit der Kunst des Geomancings zu verbinden, Räume zu gestalten, Disharmonien zu beseitigen und den Ort und seine Bewohner in Einklang zu bringen. Natürliche Materialien wie Holz wirken sich immer positiv aus, da sie für ein gesundes Raumklima sorgen.“
Wohnfläche ca. 131 m²
Andere Räume ca. 37 m²
Garage ca. 25 m²
Zur Ausstattung gehören:
- 65 m² großer Naturteich
- Sauna mit Frischluftzugang
- Ökologisches Bauen
- Verwendung von natürlichen Materialien und Massivholz
- Geschwungene Formen und harmonische Architektur
- Offener, heller Wohnraum mit Kamin
- Kachelofen
- Traumlage am Schwarzsee
- Ökologische Nachhaltigkeit
- Zwei Carport-Parkplätze
- Ein Garagenstellplatz
- und vieles mehr.
Die Lage dieses Kunstwerks ist einzigartig, es befindet sich im Naturschutzgebiet am schönen Schwarzsee. Sie könnten nicht tiefer in die Natur eintauchen; hier zu leben ist wirklich erholsam.
Die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee (350 m) und zum Golfplatz Schwarzsee ist ideal für alle Naturliebhaber.
Das Skigebiet erreichen Sie bequem und stressfrei in nur wenigen Minuten mit dem Auto, da die Hahnenkammbahn und die Fleckalmbahn bequem erreichbar sind.
Das Zentrum von Kitzbühel ist ca. 25 Gehminuten entfernt.
Wander- und Fahrradtouren können direkt von hier aus gestartet werden. Die idyllische Naturlandschaft und das Erholungsgebiet Schwarzsee, der Gieringer Weiher, der Steuerberg und vieles mehr liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils etwa eine Stunde entfernt.
This exceptional wooden house, characterized by its flowing lines, is situated in a highly desirable location on the shores of Lake Schwarzsee and combines traditional building knowledge with the principles of Feng Shui and geoculture.
It was designed by Harald Kunstowny, the renowned Kitzbühel-based geomancy expert and master carpenter. His aim was to create a harmonious living space in harmony with nature. The holistic design of this organic wooden house makes it a true place of power, forming a unique unity with the surrounding natural landscape.
The striking building, with its curved shed roof and wooden shingle facade, extends over one above-ground level and a level partially integrated into the hillside.
The basement level comprises a bedroom with direct garden access and a sauna, a bathroom, a utility and technical room, and two storage rooms. This level is complemented by a garage and several covered parking spaces, accessible via a sheltered driveway.
The ground floor boasts a light-filled living and dining area. The centerpiece of the room is a clay-plastered fireplace that rises to the ceiling. From here, you have direct access to the spacious terrace overlooking the private swimming pond and the picturesque Schwarzsee lake.
On this level, you will also find a guest WC, an office or additional bedroom, a dressing room, a generous bathroom with a freestanding bathtub, and a comfortable master bedroom.
Thanks to the existing provisions for a passenger elevator, the property is ideally suited as a long-term residence and offers the highest level of living comfort well into old age.
Harald Kunstowny described his philosophy as follows:
”Health, security, harmony, and prosperity are among the fundamental human needs. My task is to combine knowledge of building biology with the art of geomancing, to design spaces, eliminate disharmonies, and bring the place and its inhabitants into harmony. Natural materials such as wood always have a positive effect, as they ensure a healthy indoor climate.”
Living space approx. 131 m²
Other rooms approx. 37 m²
Garage approx. 25 m²
Features include:
- 65m² natural pond
- Sauna with fresh air access
- Ecological construction
- Use of natural materials and solid wood
- Curved shapes and harmonious architecture
- Open, bright living space with fireplace
- Tiled stove
- Dream location on Lake Schwarzsee
- Ecological sustainability
- Two carport parking spaces
- One garage parking space
- and much more.
The location of this work of art is unique, situated within the nature reserve on the beautiful Schwarzsee lake. You couldn’t be more immersed in nature; living here is truly restorative.
The immediate proximity to the Schwarzsee lake (350m) and the Schwarzsee golf course is ideal for all nature lovers.
You can easily and stress-free reach the ski area in just a few minutes by car, with the Hahnenkammbahn and Fleckalmbahn cable cars easily accessible.
The center of Kitzbühel is about a 25-minute walk away.
Hiking and biking tours can be started directly from here. The idyllic natural landscape and recreational area of Schwarzsee, Gieringer Weiher pond, Steuerberg mountain, and more is right on your doorstep.
The cities of Innsbruck (95km), Salzburg (80km), and Munich (120km) are each about an hour away.
It was designed by Harald Kunstowny, the renowned Kitzbühel-based geomancy expert and master carpenter. His aim was to create a harmonious living space in harmony with nature. The holistic design of this organic wooden house makes it a true place of power, forming a unique unity with the surrounding natural landscape.
The striking building, with its curved shed roof and wooden shingle facade, extends over one above-ground level and a level partially integrated into the hillside.
The basement level comprises a bedroom with direct garden access and a sauna, a bathroom, a utility and technical room, and two storage rooms. This level is complemented by a garage and several covered parking spaces, accessible via a sheltered driveway.
The ground floor boasts a light-filled living and dining area. The centerpiece of the room is a clay-plastered fireplace that rises to the ceiling. From here, you have direct access to the spacious terrace overlooking the private swimming pond and the picturesque Schwarzsee lake.
On this level, you will also find a guest WC, an office or additional bedroom, a dressing room, a generous bathroom with a freestanding bathtub, and a comfortable master bedroom.
Thanks to the existing provisions for a passenger elevator, the property is ideally suited as a long-term residence and offers the highest level of living comfort well into old age.
Harald Kunstowny described his philosophy as follows:
”Health, security, harmony, and prosperity are among the fundamental human needs. My task is to combine knowledge of building biology with the art of geomancing, to design spaces, eliminate disharmonies, and bring the place and its inhabitants into harmony. Natural materials such as wood always have a positive effect, as they ensure a healthy indoor climate.”
Living space approx. 131 m²
Other rooms approx. 37 m²
Garage approx. 25 m²
Features include:
- 65m² natural pond
- Sauna with fresh air access
- Ecological construction
- Use of natural materials and solid wood
- Curved shapes and harmonious architecture
- Open, bright living space with fireplace
- Tiled stove
- Dream location on Lake Schwarzsee
- Ecological sustainability
- Two carport parking spaces
- One garage parking space
- and much more.
The location of this work of art is unique, situated within the nature reserve on the beautiful Schwarzsee lake. You couldn’t be more immersed in nature; living here is truly restorative.
The immediate proximity to the Schwarzsee lake (350m) and the Schwarzsee golf course is ideal for all nature lovers.
You can easily and stress-free reach the ski area in just a few minutes by car, with the Hahnenkammbahn and Fleckalmbahn cable cars easily accessible.
The center of Kitzbühel is about a 25-minute walk away.
Hiking and biking tours can be started directly from here. The idyllic natural landscape and recreational area of Schwarzsee, Gieringer Weiher pond, Steuerberg mountain, and more is right on your doorstep.
The cities of Innsbruck (95km), Salzburg (80km), and Munich (120km) are each about an hour away.
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
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Kitzbühel, Tirol, Österreich
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