Österreich Kitzbuehel: Neugebautes Luxus Chalet In Gefragter Lage

Traditionell und modern im Design, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung erfüllt dieses Chalet höchste Ansprüche an architektonische Gestaltung. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Im Außenbereich überzeugen die stilvolle Fassade, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fenstern dekoriert, und ein durchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Inneneinrichtung mit zeitloser Qualität und klassischer Eleganz ist bewusst in einem modernen Tiroler Stil gehalten.

Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss.
Ein großzügig dimensionierter Flur mit Garderobe sorgt für einen sehr harmonischen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Wellnessbereich mit einer alten Holzsauna, Fitness-/Entspannungszone, Gästetoilette und Wellnessdusche. Raumhohe Glastüren führen zu den davor liegenden Sonnenterrassen. Hauswirtschaftsraum, Keller und Technikraum vervollständigen diese Etage.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Personenaufzug oder das repräsentative Treppenhaus.
Das Raumkonzept bietet zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en Suite und direktem Zugang zu den großen Terrassen. Die Mastersuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene — insgesamt stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der 70 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Die durchgehende, südwestliche, bodentiefe Glasfront sorgt für viel Tageslicht. Die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge ist faszinierend. Die Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist im Kaufpreis enthalten, perfekt in das durchdachte Wohnkonzept integriert und begeistert Hobbyköche ebenso wie Profiköche. Erwähnenswert sind sicherlich die alten, von Meisterhand gefertigten Holzdachstühle, der äußerst stylische Kamin, die große Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speisekammer runden das Wohnerlebnis ab.

Bei der Einrichtung dieser Immobilie wird großer Wert auf hohe Qualität unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien gelegt (z.B. Altholz, Naturstein, massive Holztüren aus Altholz, edle Beschläge). Das BUS-System ist eine Selbstverständlichkeit.

Es stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für den Fuhrpark zur Verfügung.

Das exklusive Chalet ist völlig autark und teilt sich seine Tiefgarage mit einem anderen Chalet in unmittelbarer Nähe, das bereits verkauft wurde.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein attraktives Eigenheim in Kitzbühel mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.

Höhepunkte:

• Persönlicher Aufzug
• Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone
• BUS-System
• Tiefgarage und Parkplatz im Freien
• Altholz, Naturstein, feine Beschläge, großformatige Fliesen, massive Holztüren
• Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Glasfronten im Wohn-/Essbereich
• Professionelle Küche
• Elektrische Außenjalousien
• Großzügige Terrassen und pflegeleichter Garten